Interiores y acabados: Sofía Aspe Interiorismo
Arq. Augusto Quijano
Ubicación: Mérida, Yucatán; México
Fotografía: José Margaleff

Nuestra propuesta para la casa club giró alrededor de materiales que envejecieran bien con el tiempo

 

Esta Casa Club está ubicada en Mérida Yucatán, y está planeada por el gran arquitecto yucateco Augusto Quijano. Los interiores y acabados son de Sofía Aspe Interiorismo.

 

Fue un gran reto para el estudio, al ser éste un proyecto totalmente al exterior expuesto a la alta salinidad y clima caliente de Mérida. De ahí que nuestra propuesta giró alrededor de materiales que envejecieran bien con el tiempo.

 

La Casa Club se encuentra dentro del Fraccionamiento Soluna, una espectacular comunidad planeada de 69 hectáreas que integra extensas áreas verdes, dos Casas Club, zonas comerciales y parques recreativos.

 

Elegimos una paleta suave en colores rosas, beige y grises para la terraza principal que está techada, y en tonos azules, verdes y rojos para la terraza al exterior. Los materiales que se utilizaron tanto en acabados como en mobiliario son terrazo, Mármol, barro, el bejuco, cuerdas, telas de exterior, papel tapiz vinílico y concreto.

En cuanto al arte…

La curaduría fue realizada por Beatriz Posada quien propuso obras de arte contemporáneo en materiales que también sobrevivieran las inclemencias del exterior.

 

En la recepción quisimos agregar un toque de regionalidad incorporando a la recepción pisos de pasta en la barra y en el muro para hacer referencia a los pisos de las antiguas Haciendas en Yucatán.

 

Para la barra del Bar se eligió un mármol travertino facetado y una Contrabarra de herrería de piso a techo con fondo de espejo, en el cual se incluyó macetas con vegetación y canastas de mimbre.

 

Propuesta contemporánea y fresca

Es una propuesta de Interiorismo contemporáneo y fresco, que recibe a todos los clientes con puertas abiertas y el cual envejecerá bien con el tiempo ahorrándole problemas de mantenimiento a nuestros clientes.

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Dentro del marco del Real Estate Show, la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) reconoció a Cinuk y Grupo Proyecta por el proyecto Vía Amalucan, el cual se ha distinguido por diversificar la oferta de servicios en la zona y por crear el parque más grande del estado de Puebla, generando un impacto social a la población de Amalucan.

Visita: Centro Comercial Vía Amalucan

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Una propiedad, ya sea una casa, departamento o terreno, aumenta su plusvalía con el paso del tiempo. Esto se debe, muchas veces, a factores externos como la ubicación, el desarrollo demográfico o el concepto arquitectónico.

Quien apueste en poner este año su dinero en ladrillos, sin duda estará haciendo un buen negocio, ya que las propiedades suelen aumentar su plusvalía, significando un aumento en las ganancias y un retorno de inversión más alto al inversionista, al momento de vender.

Si a esto le sumas pequeños, pero significativos, arreglos en zonas estratégicas de la propiedad, pudieras contribuir al aumento de la plusvalía de manera muy rápida, es cosa de analizar bien qué acciones generan valor al bien inmueble.

¿Cómo se crea la plusvalía?

Aquí explicamos brevemente cómo se crea plusvalía, ya que no todas las propiedades son iguales:

  • Zonas consolidadas: son zonas donde ya hay un valor generado y aunque este cambie con el tiempo, existe infraestructura y servicios, por lo que el precio de la propiedad ya incluye los beneficios de esta zona. Aquí la plusvalía es media-alta, aunque obviamente el valor del metro cuadrado es más caro.

  • Zonas de reconversión: las propiedades están ubicadas cerca de zonas consolidadas que por alguna razón no han obtenido los beneficios de una gran infraestructura, por lo que no están siendo valorizadas, pero están cerca de serlo. Aquí la plusvalía es de crecimiento medio, aunque el metro cuadrado es más barato.

  • Zonas con rezago social: lo que vemos en estas ubicaciones es que existe un rezago social, pero existe una gran actividad comercial. Por lo general tienen problemas de índole social. Aquí la plusvalía es muy incierta, puede costarte muy caro o barato y esto se debe al comercio y a la seguridad de la zona.

  • Zonas marginadas: Son las zonas que están completamente alejadas de la vida de una ciudad, son como suburbios pero que no cuentan con infraestructura. Aquí la plusvalía es baja definitivamente y a muy largo tiempo, siempre y cuando las condiciones sociales mejoren.

Este año, sin duda, ha sido sumamente complicado, tanto para el área inmobiliaria como para otras, así como lento en el aspecto económico, apenas se está notando un pequeño repunte en ventas y rentas de propiedades, esto provoca que el inventario de vivienda se reduzca, por lo que la plusvalía aumentará, ya que existe la posibilidad de que aumente el precio por metro cuadrado.

Hoy no conviene tener tus ahorros en una cuenta bancaria, lo puedes verificar fácilmente y sin salir de casa en los simuladores de inversión en las apps bancarias de sus celulares: hay bancos que por una inversión de 1 millón de pesos a 28 días te generan intereses por 1,500 pesos, ¡1,500 pesos! Leíste bien, estás perdiendo día a día tu dinero, es por eso que te invito a invertir en bienes raíces para aumentar tu inversión inicial, gracias a la plusvalía.

Tip de la semana

Nos acercamos a fechas navideñas, muchos desarrollos inmobiliarios están ofreciendo buenas promociones a meses sin intereses para adquirir un lote, apuéstale a eso, 6, 12, 18, 24 no importa, estos se pasan rápido, cuando te des cuenta ya serás dueño de una propiedad.

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La capital yucateca tiene tres grandes fortalezas, que convierten la inversión en Mérida muy atractiva: un mercado inmobiliario estable, certeza jurídica y un gran componente turístico.

De acuerdo con información del gobierno estatal, entre el 2020 y el 2021 se están llevando a cabo inversiones inmobiliarias en la zona por 24 mil 313 millones de pesos (mdp), monto que es uno de los más elevados a nivel nacional.

Además del atractivo por el crecimiento económico del estado y el gran plus de la seguridad, se conjugan una serie de condiciones que favorecen la inversión en el sector.

José Enrique González, presidente y director general de Urbaz, es tajante al afirmar que hay tres factores fundamentales que impulsan y facilitan la inversión inmobiliaria en la entidad: Primero, su mercado inmobiliario estable; segundo, certeza jurídica; y tercero, un atractivo componente turístico.

Un mercado inmobiliario estable llama a la inversión en Mérida

José Enrique afirmó que, desde hace muchos años y a la fecha, el mercado inmobiliario en la capital de Yucatán es estable, sin presentar grandes altibajos; inclusive durante la pandemia y post confinamiento se ha tenido la sensación de ser un sector sano para la inversión en Mérida.

Hay estudios que hablan de un incremento, posiblemente porque el fenómeno de la inseguridad se recrudeció en otras zonas de la República, mientras que en Mérida, el tema de seguridad lo posiciona como un lugar más atractivo para muchos.

Finca Los Almos.

El mercado inmobiliario está estable, proyectan que así se sostenga y pueda continuar su crecimiento.

Al respecto, Christian Canto Villanueva, fundador y director de Uno Consulting, afirmó que Mérida “es una urbe con un mercado inmobiliario consolidado y con un crecimiento sostenido en la última década, que le ha permitido ser rankeado en la posición número seis del país”. Agregó que, a pesar del Covid-19, el sector se mantuvo sólido; lo más relevante es que —de cara a los próximos cinco años— la capital yucateca dará mucho de qué hablar.

El crecimiento económico del estado se conjuga a una serie de condiciones que favorecen la inversión en Mérida.

La certeza jurídica es un pilar en la inversión en Mérida

Sobre esto, José Enrique González expresó que le ha tocado ver en otras entidades cómo se vuelve una pesadilla tramitar los permisos para la construcción.

Afirmó que en Mérida no es así, aquí el gobierno ofrece una estructura, que, aunque quizás no es tan rápida como se quisiera, es realmente segura.

“Nunca he estado en la necesidad de pagar una mordida, un moche. Si pasa tu proyecto, bienvenida tu inversión. Si no pasa, no importa quién seas ni cómo te llames, no te lo van a aprobar, así de concreto”.

Describió que los funcionarios tienen la camisa bien puesta, no hacen excepciones con nadie. Si se requieren que los proyectos hagan correcciones, una vez hechas, pasan; si no, los rechazan.

“Esto, al final, abona para hacer el bien a la ciudad y a la sociedad. Como inversionista, busco que mi dinero esté en un lugar donde no me estén extorsionando para poder obtener el permiso que requiero”.

Otro desarrollador con experiencia en varias zonas del país, entre ellas Monterrey y Querétaro, Miguel Cagnasso, director general de Misión Obispado, coincidió: “No hemos batallado con las autoridades en temas de corrupción, nada; son muy específicos y estrictos con sus lineamientos técnicos, en mi opinión se exceden, pero si los cumples, salen tus permisos y te pones a trabajar”.

Kanahill, Chuburna.

Agregó que las autoridades del gobierno estatal y municipal empujan mucho el crecimiento y la inversión en Mérida. “Incluso el gobernador, el secretario de fomento económico, el alcalde y otras autoridades asisten a la inauguración de los proyectos, algo que no se ve en otras entidades del país”.

En este mismo sentido, Ernesto Herrera, secretario de Fomento económico, de la entidad validó este importante elemento al indicar que en Yucatán no se cambian las reglas del juego y se trabaja con un  margen muy pequeño de temas controversiales. En particular, explicó que desde hace muchos años se trabaja con un registro público de la propiedad y con un catastro tecnificado, digitalizado.

Afirmó que en materia de certeza jurídica, la American Chamber Of Commerce ubica a Yucatán en el primer lugar de todo el país. Asimismo, hizo mención a que el Instituto Mexicano para la Competitividad (IMCO), que trabaja de la mano con la iniciativa privada y no hay manos gubernamentales que puedan opinar, dentro de los cinco estados más competitivos para atraer inversión, retenerla e incrementarla, está Yucatán. El IMCO ubicó con medalla de oro en certeza jurídica al estado.

Componente turístico

Sobre el tercer factor, que al parecer abona mucho a la primera, José Enrique González expresó que Mérida no solo es un mercado inmobiliario estable, sino que también tiene un componente turístico que es cerca al de Quintana Roo, polo turístico número uno del país.

Yucatán tiene sus propios atractivos: Ruinas mayas, cenotes, playas a 20 minutos de la ciudad —como Progreso o Sisal—, pueblos mágicos, etc.

Por lo tanto, el mercado inmobiliario es amplio, más allá de solo el tradicional para habitarlo, también hay un mercado que quiere venir a Mérida a su second home, un poquito más como turista, quiere tener un lugar, un espacio, señaló el directivo de Urbaz.

También esto es una parte interesante, porque el desarrollo inmobiliario estable y creciente, no solo se da en la ciudad de Mérida, también apunta a Valladolid y Progreso, ambos estrechamente vinculados al turismo, entre otros municipios de Yucatán.

En materia de certeza jurídica, la American Chamber Of Commerce ubica a Yucatán en el primer lugar de todo el país.

Torre Índico, Vía Montejo.

¿Por qué invertir en el mercado inmobiliario de Yucatán?

Mérida, en particular, es un mercado probado donde el inversionista o el comprador final buscan productos exitosos, para que pueda darse una buena rentabilidad. Todo indica que esa parte está cubierta actualmente y lo seguirá estando en el futuro.

Al respecto, González considera que un inversionista o uno de esos fondos de inversión dedicados al mercado inmobiliario, lo primero que ven es la ciudad antes de analizar un proyecto; si ésta cumple con los requisitos y los fundamentos que necesitan para invertir, “y creo que en Mérida eso pasa rápidamente, simplemente se abren las posibilidades de que participen ampliamente”. Luego buscan certeza en el desarrollador, que tenga experiencia y capacidad, que sea local y sepa moverse a ese nivel, que esté de alguna forma comprometido a invertir a la par y que realmente sean sus socios en el proyecto.

“También buscan relaciones a largo plazo, no solo meterse en un proyecto y salir corriendo, sino para lograr posicionarse, tener cierta revolvencia en inversión y poder tener un peso específico en la región”.

Finalmente, analizar bien el proyecto y el estudio de mercado para tomar decisiones sobre sustentos sólidos. “Así que mientras la ciudad, el desarrollador y el proyecto cumplan con los requisitos, creo que se convierte en algo atractivo para la inversión”, concluyó González. 


 

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Innovar en la forma de desarrollar proyectos inmobiliarios, para que vivas de manera integral, segura y en armonía, es la especialidad de Grupo Proyecta, por lo que te traemos la esencia de una comunidad planeada.

Contar con todos los servicios cerca, sin duda, facilita el día a día. En este sentido, las comunidades planeadas por Grupo Proyecta se vuelven una alternativa sustentable para alcanzar un mejor nivel de calidad de vida, además de representar diversas ventajas para los desarrolladores e inversionistas.

“En Grupo Proyecta somos pioneros en la creación de comunidades planeadas, es decir, aquellas que integran todos los servicios sobre los cuales una sociedad puede vivir en armonía y con calidad de vida, contando con todo lo básico para llevar a cabo sus labores cotidianas. Nuestros desarrollos incorporan desde usos habitacionales en vivienda horizontal y vertical, así como escuelas, comercios, equipamiento deportivo, zona médica, parques, entre otros”, explicó Pedro Aspe, director comercial de Grupo Proyecta.

Esta empresa 100% mexicana, fundada en el año 2000, actualmente cuenta con tres proyectos activos en el segmento residencial: Lomas de Angelópolis y Nubia (en la ciudad de Puebla) y Soluna, en Mérida.

Además de generar un atractivo retorno de inversión, uno de los valores agregados que ofrece es la integración, de forma totalmente automática, de todos los servicios disponibles para el uso de sus habitantes.

“Entre otros beneficios, está el hecho de que un desarrollador que compra un terreno fuera de una comunidad planeada tiene todas las implicaciones de obtención de permisos, de licencias, factibilidades e infraestructura, por mencionar algunos. Sin embargo, al adquirir dentro de una comunidad planeada como Lomas de Angelópolis, Nubia o Soluna, el desarrollador ya lleva, por parte nuestra, todos esos trámites. De cierta forma, a cualquier desarrollador le permite un acceso mucho más fácil y rápido para dedicarse a lo que implica su negocio”, aseguró Pedro Aspe.

También indicó que el portafolio de Grupo Proyecta integra diversos productos, por ejemplo, oportunidades de inversión desde un lote de 105 hasta 300 metros cuadrados, para familias que buscan mejorar su patrimonio y calidad de vida.

De igual forma, con un enfoque para el pequeño desarrollador que desee crear proyectos de 15 a 40 casas, existe el formato que denominan “privadas”.

Por su parte, para el desarrollador de vivienda vertical disponen de lotes para 15 departamentos, en baja densidad; entre 15 y 50 departamentos, en media densidad y alta densidad habitacional, con desarrollos desde 100 hasta 300 departamentos, que brindan la posibilidad de complejos de usos mixtos. También comercializan macrolotes, tanto en breña como el macrolote urbanizado.

Lomas de Angelópolis, una de las comunidades planeadas de Grupo Proyecta, cuenta con más de 1,000 hectáreas desarrolladas, cerca de 40 parques, dos áreas comerciales (Sonata y Barrio Cascatta, que está próximo a desarrollarse), clubes deportivos, un distrito escolar con aproximadamente 13 planteles, zona médica de primer nivel, un museo y cuatro accesos que permiten mayor movilidad, de forma orgánica, en toda al área.

“En el caso de Lomas de Angelópolis y Nubia, una de nuestras mayores apuestas es por el tema de la seguridad. Por lo tanto, hemos implementado un centro integral de monitoreo (CIEM) para toda la comunidad, el cual no sólo dispone de más de 300 cámaras de vigilancia, sino incluso de patrullaje, ambulancias y bomberos, de forma que se da respuesta ante cualquier emergencia en menos de cinco minutos”, afirmó Aspe.

En cuanto a las áreas comerciales, igualmente existen varias ventajas. Por ejemplo, los servicios dentro de Lomas de Angelópolis, específicamente en Sonata —el Town Center que cuenta con 10 parcelas comerciales de uso mixto— comprenden más de 200 establecimientos, entre restaurantes, farmacias y clubes deportivos, así como oficinas que ya alojan a varios corporativos.

La otra zona que sobresale es Barrio Cascatta, la cual aguarda para su apertura en 2022. Conjuntamente con el arquitecto Víctor Legorreta se ha desarrollado un master plan que incluye un Chedraui Selecto, un corredor comercial, edificios de oficinas y usos mixtos, un club deportivo para más de 3,000 familias y ocho torres de departamentos rodeadas de un parque central.

Como aseveró Pedro Aspe, lo principal al vivir en comunidad es que “para un habitante de Lomas de Angelópolis que también labore dentro del desarrollo, la calidad de vida va a ser altísima por cuestión de movilidad, ya que su vivienda se sitúa muy cerca de su zona de trabajo”.

Otro aspecto que destaca en los desarrollos de Grupo Proyecta es que colaboran con firmas de talla internacional en la planeación y diseño de los mismos, como EDSA, que se ubica en Florida, The Site Development Studios y la alianza con reconocidos arquitectos, entre ellos Mario Schjetnan, Víctor Legorreta y Humberto Artigas.

“Parte del valor agregado es que todo lo que desarrollamos está previamente diseñado y muy bien estudiado con despachos muy importantes”, destacó el director comercial del Grupo.

Y agregó que a futuro visualizan varias oportunidades. Por ejemplo, en Lomas de Angelópolis queda otra reserva territorial de 1,000 hectáreas por desarrollar lo cual, afirmó, es suficiente inventario para satisfacer el mercado por 10 o 15 años.

Aspe puntualizó que esto significa, por un lado, una oportunidad tanto para los desarrolladores de vivienda que participan con la compañía, como para los nuevos desarrolladores que ven la seguridad que les brinda invertir con ellos, ya que prácticamente contarán con “la tierra para sus proyectos, por lo menos para un período de 15 años”.

Asimismo, en un terreno de más de 240 hectáreas desarrollarán una comunidad planeada para el segmento medio de vivienda, con valores entre 800,000 y un millón y medio de pesos. Aspe dijo que la idea es ofrecer la calidad de vida similar a la de un residente de Lomas de Angelópolis, pero en otra zona de la ciudad de Puebla.

Aunado a ello, entre las reservas territoriales del grupo están ideando otros dos proyectos turísticos, uno en Acapulco (en un terreno de 1,000 hectáreas) y otro en Tulum (de 500 hectáreas), todo bajo su especialidad: el concepto de comunidades planeadas.

Las comunidades planeadas y urbanizadas por Grupo Proyecta satisfacen las necesidades esenciales de sus habitantes.

Fuente:

Revista Expansión

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El pasado 15 de julio se realizó en las instalaciones de Soluna el evento organizado por la Asociación Civil Vifac Yucatán a beneficio de mujeres embarazadas en situación vulnerable.

En el evento se llevó a cabo una pasarela de moda con la participación de marcas locales y  patrocinadores  en donde se expusieron algunos de los mejores diseños de la región. La iniciativa de Vifac busca ayudar a mujeres que pasan su embarazo en soledad o sin apoyo para brindarles las mejores condiciones posibles acompañandolas en el proceso.

De esta forma, Soluna Residencial se posiciona en el mercado local como la mejor opción para vivir e invertir en Mérida en el sureste mexicano.

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Las zonas más exclusivas de Campeche, Yucatán y Quintana Roo cuentan con los clubs de golf mejor preparados y las mejores amenidades.

El Golf es una de las actividades favoritas de los empresarios. ¿Las razón?, quita las penas, ayuda a reducir el colesterol, tonifica los músculos, alegra el ánimo, estimula la autodisciplina, entre otras cosas. El golf es mucho más que un deporte y, como muchos deportes de precisión, es adictivo, una vez que has atinado en la diana, el gusanillo no deja de picarte hasta que vuelves a intentarlo.

El golf permite hacer ejercicio cuando otros deportes están desaconsejados por la edad o por lesiones. Así que es un buen plan familiar: puedes salir al campo con tus padres y tus hijos. Y luego en el ‘hoyo 19’ (que es el bar), repasas con entusiasmo infantil los mejores golpes de la jornada.

Aquí te dejamos los mejores Clubs de Golf en la Península de Yucatán. Quedarás maravillado con sus paisajes:

 #1 – El Camaleón Mayakoba 

El Camaleón Mayakoba es uno de los clubs de golf más exclusivos, ubicado en la Riviera Maya de México, a sólo 30 minutos del aeropuerto de Cancún y a 15 minutos de Playa del Carmen.

Es un complejo ecológico en las costas del Caribe Mexicano, rodeado por la belleza natural de sus lagunas, piscinas y playas. Mayakoba alberga cuatro hoteles de lujo, Andaz Mayakoba, Banyan Tree Mayakoba, Fairmont Mayakoba y Rosewood Mayakoba.

El campo de 18 hoyos, Par 72 y 7,024 yardas, se extiende sobre tres ambientes distintos: selva tropical, densos manglares y áreas arenosas a la orilla del mar cuyos hoyos se encuentran separados por enormes canales de piedra caliza. El diseño incorpora un cenote – una enorme y antigua caverna típica de la región – en el corazón del fairway inicial. 

Las vistas que cambian constantemente, los cenotes, las lagunas de aguas cristalinas, los manglares, la selva y el Caribe Mexicano, enmarcan el escenario perfecto para una experiencia que puede ser disfrutada por golfistas de todos los niveles, de 6:30 AM a las 8 PM

El Camaleón cuenta con la única Escuela de Golf Jim McLean en México, con cámaras para análisis de swing con JC Video System y los mejores instructores certificados. Además, su restaurante Koba, le dará el toque final a un día inolvidable de golf con un concepto delicioso basado en productos frescos, locales y de alta calidad.

#2 – Cancún Country Club

El Tinto Golf Cancún está localizado dentro de Cancún Country Club. Se fundamenta en un concepto amigable con el ambiente, con sus prácticas de hidroponia y respetando la abundante vegetación que envuelve el campo. El reconocido diseñador Nick Price se inspiró en todo esto para crear en cada hoyo, un reto que brinde satisfacción a los golfistas.

Este retador campo contiene 7,435 yardas y está listo para satisfacer cualquier estándar de diseño de campo y servicio hacia sus jugadores, ya sean amateur o profesionales, asegurándoles una excelente experiencia de golf.

También cuenta con un Snack Bar, donde podrá disfrutar de una bebida refrescante, snacks, sándwiches y otros aperitivos, mientras se relaja con las magníficas vistas e instalaciones.

Es uno de los clubs de golf más grandes de la región, con un campo de 18 hoyos / par 72, área de práctica y  una academia de golf. 

 

#3 – Yucatán Country Club

Elegido por brindar grandes experiencias a sus miembros, pertenece a la exclusiva lista de clubs de golf distinguidos, gracias a la excelente calidad de diseño y amenidades, alta reputación y enorme experiencia de liderazgo al realizar un campeonato de golf.

La Casa Club es una extensión de 5 hectáreas edificada en piedra y cristal, la cual sirve como ícono para aquellos que han cruzado sus puertas y sepan que han entrado a un mundo diferente de placer, tranquilidad y lujo incomparable.

La colección de amenidades de clase mundial en Yucatan Country Club, provee a los socios del Club con las más modernas instalaciones deportivas, recreativas y sociales en México.

El mejor campo de golf diseñado por Jack Nicklaus, restaurante de especialidad, snack bar, canchas de diferentes superficies, albercas deportivas y recreativas, academias de golf, natación, tenis, pádel, etc.

El Jaguar es un campo de golf profesional con una distancia de juego de 7,295 yardas. Esta diseñado alrededor de 4 lagos y 5 cenotes naturales. Es el único campo del mundo en el que hay auténticos vestigios arqueológicos de la cultura Maya. 

#4 – Cancún Golf Club at Pok ta Pok (Zona Hotelera)

El primer campo de golf en Cancún abrió sus puertas en 1976 con un diseño original de Robert Trent Jones II. El área es rica en historia, ya que además de ser el primer campo de golf en esta ubicación, tiene un legado Maya. 

El terreno que rodea al club alberga tesoros arqueológicos de los antiguos mayas (hoyo 3) y su nombre significa “golpe tras golpe”.

Es uno de los clubs de golf con una vista hermosa, ya que fue construido bordeado por la Laguna Nichupté y el Mar Caribe. El campo cuenta con cinco hoyos al lado de la laguna Nichupté, donde se pueden ver atardeceres inolvidables y dos hoyos espectaculares con vista al Mar Caribe desde Isla Mujeres, donde se puede ver en todo su esplendor. 

Las instalaciones se complementan con un campo de prácticas, dos greens de prácticas y un Proshop donde se pueden encontrar artículos imprescindibles para jugar: desde balones y guantes hasta alquiler de calzado y material. Algunos de los servicios relacionados con la organización incluyen torneos de golf, eventos corporativos, teambuildings, etc.

El campo cuenta con un espectacular jardín con vista a la laguna donde podrá realizar cómodamente desde bodas hasta eventos corporativos y cocteles y cenas bajo las estrellas para hasta 400 invitados. Cancún Golf Club en Pok Ta Pok está ubicado entre la laguna y el Mar Caribe Nichupté el corazón de la zona hotelera y a solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional Benito Juárez ya 20 minutos del centro de Cancún.

#5 – Campeche Country Club

Campeche Country Club un espacio lleno de belleza, detalles, elegancia y exclusividad, diseñado con el único objetivo de brindar a los socios y visitantes la experiencia de vivir en un mundo único. La mejor comunidad planeada en el Estado, con espacios y servicios con los más altos estándares en un entorno lleno de seguridad.

“Delfin Golf Course” es el campo de golf más grande de Campeche. Está Diseñado por Greg Letsche, quien ha desarrollado destacados clubs de golf en Ciudad del Cabo (Pearl Valley Golf Club), Dubai (The els Club), Hawai (Hoakalei Country Club) y Florida (The Bears Club).

Cuenta con 18 hoyos muy diferentes, cada uno con la idea de disfrutar del campo y exigir al máximo a nuestros jugadores, mientras viven una gran experiencia con la naturaleza. Cuenta además con una enorme mesa de práctica, arbolada y donde se construyeron seis greenes rodeados de trampas, que frecuentemente se convierten en nueve hoyos cortos jugables.

Son 88 hectáreas llenas de naturaleza única, incluyendo Puentes, cascadas, Tee de práctica y Lagos artificiales.

 

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El censo elaborado en 2020 nos brinda información relevante para la pleaneación de inversión, el diseño de pol´íticas públicas y el desarrollo de ciudades, como Mérida, y sus infraestructuras. 

Según esta nueva estadística, el estado de Yucatán pasó de la posición número 21 a la 22 por el tamaño de su población entre 2010 y 2020.

Estadística INEGI

Crecimiento de la ciudad

Sin embargo, la ciudad de Mérida con 1,316,000 habitantes, se movió de la posición 12 a la 11 entre las Zonas Metropolitanas con mayor población y creció con un promedio anual de 2.3%, casi el doble que la tasa promedio nacional (1.2%), y es sólo superada por ciudades netamente turísticas como Playa del Carmen, Los Cabos, Cancún y Puerto Vallarta, o ciudades altamente industrializadas como Querétaro y Monterrey.

Además, Mérida es una de las pocas ciudades que aceleró su crecimiento respecto a la década anterior (1.9% anual), esto como como resultado de una alta y atípica migración, pues, con 80,000 nuevos residentes, Mérida es la octava ciudad del país que más personas recibió de otros estados durante el último quinquenio.

Mérida: la ciudad más segura

Este crecimiento es resultado de que Mérida es una ciudad con alta calidad de vida, impresionantes atractivos naturales y turísticos, un buen clima y, sobre todo, muy segura.

No sólo es una de las mejores ciudades dentro de México, sino que también, a nivel Latinoamérica, ha sido denominada como la más segura, y tiene el segundo lugar a nivel continente, superada por Québec, Canadá.

Estas características han hecho que la población joven de otros estados, vean a Mérida como un destino ideal para el desarrollo familiar y de negocios.

Mérida se ha convertido en un destino atractivo no sólo para la migración, sino también para la inversión, tanto pública como privada. En los último años, hemos visto un desarrollo importante de centros culturales, como el Gran Museo del Mundo Maya y el proyecto de un nuevo estadio deportivo.

Mérida

Todo lo bonito de la capital yucateca

La ciudad cuenta con una arquitectura colonial que ha atraído innumerables inversiones de hoteles boutique de alta gama. Muchos inversionistas nacionales y extranjeros han optado por comprar propiedades en el centro de la ciudad para adaptarlas y ponerlas en renta en plataformas como Airbnb. 

El estado de Yucatán tiene bellezas naturales que son un gran atractivo turístico, como Celestún y Río Lagartos. Además, las haciendas henequeneras y la selva que rodea al estado, compone a Mérida como un importante destino turístico, a nivel nacional e internacional, atrayendo la atención de desarrolladores inmobiliarios. 

Celestún

Desarrollos y centros comerciales en Mérida

En el ámbito privado, se han llevado a cabo desarrollos residenciales enormes, así como desarrollos medios y habitacionales, parques industriales, edificios corporativos y, por supuesto, centros comerciales.

En el año 2000, en la ciudad de Mérida, sólo habían 6 centros comerciales, la mayoría llevados a cabo por inversionistas locales. Eso significaba una dotación o ratio comercial de 19.1 m2 de Área Bruta Rentable por cada 100 habitantes (ABR/100 hab).

Mérida

Para el 2020, el Área Bruta Rentable total de la ciudad, es casi 4 veces mayor, acumulando poco más de medio millón de metros cuadrados, distribuidos en 15 centros comerciales. En menos de 10 años se desarrollaron 9 centros comerciales y, actualmente, hay uno más en construcción y otro en planeación, generando un ratio de 37.6 m2/100 hab y un índice de desarrollo comercial de -2.03.

El Ratio para todas las ciudades de México es de 25.7 m2/100 hab, indicando que en Mérida hay una mayor cantidad de oferta de centros comerciales, respecto a ciudades comparables. Mediante la plataforma Analítica Inmobiliaria, se puede determinar si la sobre oferta afecta a toda la ciudad, o si existe la posibilidad de desarrollar un nuevo centro comercial en alguna zona en específico. 

¿Cuál es el futuro comercial de la ciudad? 

14 de los 16 centros comerciales de Mérida, se encuentran en la zona centro-norte de la ciudad, generando un ratio de 133.7m2/100 hab, con un índice de desarrollo de -4.9. La población, a pesar de contar con un buen ingreso familiar, no puede sustentar la totalidad de la oferta, y esto se refleja en la alta disponibilidad encontrada en varios centros comerciales, donde podemos ver muchos locales vacíos. 

Mientras tanto, la zona centro-sur, donde vive la mayor parte de la población aunque con menor ingreso familiar, sólo cuenta con 2 centros comerciales, con el 7% de la superficie comercial, un ratio de 17.2 m2/100 hab y un índice de desarrollo de apenas 1.8.

El mercado con un mayor ingreso familiar es más atractivo para la oferta comercial, de entretenimiento y servicio, pero, como en Mérida, se pueden encontrar áreas de oportunidad en sectores un poco desatendidos por los desarrolladores. 

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La cuarta agencia de Tesla en México, tendrá su sede en la capital de Yucatán, Mérida.

Tesla, la empresa de Elon Musk que diseña, fabrica y vende automóviles eléctricos, componentes para la propulsión de vehículos eléctricos y baterías domésticas, ha hecho de Mérida su nueva sede, con la apertura de una agencia en Prolongación Montejo en el complejo de Grupo Dicas.

Tesla

Fue una sorpresa la llegada de Tesla a Mérida, ya que no fue publicado en medios, ni a nivel nacional ni local, dando una señal fuerte del crecimiento exponencial de Yucatán.

Tesla

TODO LO QUE SABEMOS SOBRE LA LLEGADA DE TESLA MÉRIDA

#1 – Actualmente hay tres agencias de Tesla en México, distribuidas en la capital del país y Guadalajara. Ahora se lanza una cuarta agencia, con sede en Mérida, la ciudad blanca y capital de Yucatán.

#2 – La sede de la agencia automovilística en Mérida, era el edificio de la Cadillac hasta hace unas semanas, sin embargo, la agencia Cadillac se trasladó a unos metros de ahí, dando lugar a la nueva agencia Tesla.

#3 – La intención será dar servicio al sureste de México.

#4 – Ya están instalados los centros de carga eléctrica en la agencia de la capital yucateca.

#5 – Aún no hay fecha de inaguración de la agencia.

Tesla

Tesla

 

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Empresarios yucatecos continúan impulsando la dinámica económica y la generación de empleos en el estado a través de diferentes planes, como el proyecto de inversión inmobiliario Yucalpetén Resort Marina, el cual contempla un derrame económico de más de 2,000 millones de pesos y, en tan sólo la primera etapa, la creación de 2,000 fuentes de trabajo, directas e indirectas.

proyecto de inversión

El Gobernador Mauricio Vila Dosal y el presidente del Consejo de Yucalpetén y Kaua, Jorge Carlos Montalvo Ferráez, junto con el alcalde Progreso, Julián Zacarías Curi, dieron el banderazo de inicio de este proyecto de inversión que se convertirá en un atractivo y contribuirá a consolidar al puerto  de Yucalpetén como un importante destino turístico, el cual se desarrollará en varias fases hasta estar totalmente concluido en el invierno de 2025.

Sobre el proyecto de inversión: Yucalpetén Resort Marina

Durante el evento, se informó que el máster plan del proyecto de inversión, impulsado por unión de esfuerzos de los Grupos Kaua, Simca y Desur. Se considera la construcción de 350 departamentos en 4 torres residenciales, con un valor promedio de 7 millones de pesos, parques, hotel, beach club, marina para 110 embarcaciones y una village comercial de 3,500 metros cuadrados rentables.

El complejo tendrá un estacionamiento con 1,100 cajones, bares, restaurantes, cafés, boutiques, neverías y un club náutico. La inversión inmobiliaria será de más de 2,000 millones de pesos, más la del hotel que será de 250 millones de pesos. Se estima que la primera etapa de este proyecto de inversión esté concluida para el verano de 2023 y serán las torres Barlovento y Sotavento, el máster plan, así como el beach club y la marina.

Yucalpetén Resort Marina

Al dar detalles, Montalvo Ferráez indicó que este proyecto de inversión se lleva a cabo justo en donde, en 1968, se puso en marcha el proyecto Yucalpetén, en el bulevar turístico. A finales de la década de los 80s se construyó un hotel, pero antes de concluir el periodo, cerró permanentemente, luego del huracán Gilberto. 

Un proyecto de inversión para salir adelante 

El directivo precisó que este es un esfuerzo de empresarios yucatecos que quieren ver progresar y salir adelante a Yucatán. Resaltó el apoyo y facilidades que el Gobierno del Estado le ha dado al sector empresarial para enfrentar la situación inédita, vivida en el estado en los últimos meses por la pandemia del Coronavirus, 3 tormentas y 2 huracanes. 

“Somos grupos empresariales que tenemos negocios en otros estados de la región, pero en estos momentos difíciles, aquí, en Yucatán, hemos visto a un Gobierno del Estado mostrar un perfil de lucha y solidaridad mutua para salir adelante frente a estas adversidades”, externó Montalvo Ferráez, tras resaltar el apoyo del Ayuntamiento de Progreso.

En su mensaje, el Gobernador señaló que, ante el año más difícil en la historia contemporánea de Yucatán, la gente necesita salud y trabajo para salir adelante. Su administración está comprometida en cuidar a los yucatecos, pero, comentó que, sobre el segundo aspecto, el Gobierno no es quien genera los trabajos, sino los empresarios cuando apuestan a un proyecto de inversión.

proyecto de inversión

“A nosotros, como Gobierno, lo que nos toca es dar facilidades para que estas inversiones se puedan dar, dar certeza jurídica y dar el apoyo, dentro de lo que la ley nos permite, para que ustedes puedan concretar estos proyectos. Sin duda, este es un proyecto de inversión que va a revitalizar la zona de Yucalpetén pero, sobre todo, que abona a planear el Progreso y Yucatán, no de este año, ni del próximo, ni del 2025, sino de los próximos 25 o 30 años”, manifestó Vila Dosal.

El futuro de Yucalpetén y Yucatán

Acompañado de Erik Rihani González, de la Dirección de Ordenamiento Pesquero de la Secretaría de Pesca y Acuacultura Sustentables (Sepasy), y de la titular de la Secretaría de Fomento Turístico (Sefotur), Michel Fridman, el Gobernador añadió que este proyecto de inversión, además de revitalizar esta zona, se complementará con las obras de rehabilitación y ampliación del puerto de abrigo de Yucalpetén, entregados este día y que van a venir a favorecer a toda la flota pesquera.

“Porque también es muy importante que, a la par que se dan estos desarrollos para impulsar el turismo, también pueda haber mejoras para la población y eso es lo que hemos estado haciendo en Progreso, desde hace ya 2 años en conjunto con el Ayuntamiento del puerto, a través de acciones como la remodelación de la Casa de la Cultura y un pequeño tramo del Malecón”, añadió Vila Dosal.

En ese sentido, el Gobernador anunció que tras las gestiones del alcalde progreseño, este año se intervendrá un tramo de cerca de 300 metros lineales del Malecón y se continuará, en coordinación con el Ayuntamiento del puerto, con la repavimentación de calles, lo que se sumará a otras obras que se vienen desarrollando en el puerto como el Museo del Cráter de Chicxulub, que ya está por terminarse, mejoras a la infraestructura urbana en las comisarías de Chelem, Chuburná y Chicxulub Puerto.

Llevando al estado al futuro, un proyecto de inversión a la vez

Asimismo, Vila Dosal refirió los grandes planes que se están impulsando para llevar a Yucatán al futuro, entre los que mencionó el proyecto de inversión del dragado del puerto de altura, cuyo calado pasará de 9 metros y medio a 15 metros, lo que permitirá la llegada de grandes barcos y, con ello, que el costo logístico sea más barato.

A esto, se le suma la ampliación del canal de navegación, aportando no sólo a que lleguen más cruceros, sino que sean más grandes y traigan consigo un mayor número de turistas. Actualmente, sólo pueden llegar barcos con 3,000 o 4,500 cruceristas. Con esta ampliación vamos a poder recibir barcos de hasta 10,000 pasajeros, esto significa más empleo para gente de Progreso y más desarrollo para todo el interior del estado, por todos los tours que salen y, definitivamente, este es el camino que tenemos que seguir, acotó el Gobernador.

“Necesitamos seguir modernizando nuestro puerto, Yucatán no se puede quedar igual, Yucatán se tiene que modernizar, tiene que crecer y tiene que avanzar. Y eso trae muchos cambios de paradigma, pero el único camino del desarrollo es avanzar hacia adelante y hacia el futuro”, finalizó Vila Dosal.

En el evento, también estuvieron presentes el presidente del Consejo Simca, Eloy Cáceres Wejebe y el presidente del Consejo de Desur, Mauricio Montalvo Vales.

 

 

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