Dentro del marco del Real Estate Show, la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) reconoció a Cinuk y Grupo Proyecta por el proyecto Vía Amalucan, el cual se ha distinguido por diversificar la oferta de servicios en la zona y por crear el parque más grande del estado de Puebla, generando un impacto social a la población de Amalucan.
Visita: Centro Comercial Vía Amalucan
Innovar en la forma de desarrollar proyectos inmobiliarios, para que vivas de manera integral, segura y en armonía, es la especialidad de Grupo Proyecta, por lo que te traemos la esencia de una comunidad planeada.
Contar con todos los servicios cerca, sin duda, facilita el día a día. En este sentido, las comunidades planeadas por Grupo Proyecta se vuelven una alternativa sustentable para alcanzar un mejor nivel de calidad de vida, además de representar diversas ventajas para los desarrolladores e inversionistas.
“En Grupo Proyecta somos pioneros en la creación de comunidades planeadas, es decir, aquellas que integran todos los servicios sobre los cuales una sociedad puede vivir en armonía y con calidad de vida, contando con todo lo básico para llevar a cabo sus labores cotidianas. Nuestros desarrollos incorporan desde usos habitacionales en vivienda horizontal y vertical, así como escuelas, comercios, equipamiento deportivo, zona médica, parques, entre otros”, explicó Pedro Aspe, director comercial de Grupo Proyecta.
Esta empresa 100% mexicana, fundada en el año 2000, actualmente cuenta con tres proyectos activos en el segmento residencial: Lomas de Angelópolis y Nubia (en la ciudad de Puebla) y Soluna, en Mérida.
Además de generar un atractivo retorno de inversión, uno de los valores agregados que ofrece es la integración, de forma totalmente automática, de todos los servicios disponibles para el uso de sus habitantes.
“Entre otros beneficios, está el hecho de que un desarrollador que compra un terreno fuera de una comunidad planeada tiene todas las implicaciones de obtención de permisos, de licencias, factibilidades e infraestructura, por mencionar algunos. Sin embargo, al adquirir dentro de una comunidad planeada como Lomas de Angelópolis, Nubia o Soluna, el desarrollador ya lleva, por parte nuestra, todos esos trámites. De cierta forma, a cualquier desarrollador le permite un acceso mucho más fácil y rápido para dedicarse a lo que implica su negocio”, aseguró Pedro Aspe.
También indicó que el portafolio de Grupo Proyecta integra diversos productos, por ejemplo, oportunidades de inversión desde un lote de 105 hasta 300 metros cuadrados, para familias que buscan mejorar su patrimonio y calidad de vida.
De igual forma, con un enfoque para el pequeño desarrollador que desee crear proyectos de 15 a 40 casas, existe el formato que denominan “privadas”.
Por su parte, para el desarrollador de vivienda vertical disponen de lotes para 15 departamentos, en baja densidad; entre 15 y 50 departamentos, en media densidad y alta densidad habitacional, con desarrollos desde 100 hasta 300 departamentos, que brindan la posibilidad de complejos de usos mixtos. También comercializan macrolotes, tanto en breña como el macrolote urbanizado.
Lomas de Angelópolis, una de las comunidades planeadas de Grupo Proyecta, cuenta con más de 1,000 hectáreas desarrolladas, cerca de 40 parques, dos áreas comerciales (Sonata y Barrio Cascatta, que está próximo a desarrollarse), clubes deportivos, un distrito escolar con aproximadamente 13 planteles, zona médica de primer nivel, un museo y cuatro accesos que permiten mayor movilidad, de forma orgánica, en toda al área.
“En el caso de Lomas de Angelópolis y Nubia, una de nuestras mayores apuestas es por el tema de la seguridad. Por lo tanto, hemos implementado un centro integral de monitoreo (CIEM) para toda la comunidad, el cual no sólo dispone de más de 300 cámaras de vigilancia, sino incluso de patrullaje, ambulancias y bomberos, de forma que se da respuesta ante cualquier emergencia en menos de cinco minutos”, afirmó Aspe.
En cuanto a las áreas comerciales, igualmente existen varias ventajas. Por ejemplo, los servicios dentro de Lomas de Angelópolis, específicamente en Sonata —el Town Center que cuenta con 10 parcelas comerciales de uso mixto— comprenden más de 200 establecimientos, entre restaurantes, farmacias y clubes deportivos, así como oficinas que ya alojan a varios corporativos.
La otra zona que sobresale es Barrio Cascatta, la cual aguarda para su apertura en 2022. Conjuntamente con el arquitecto Víctor Legorreta se ha desarrollado un master plan que incluye un Chedraui Selecto, un corredor comercial, edificios de oficinas y usos mixtos, un club deportivo para más de 3,000 familias y ocho torres de departamentos rodeadas de un parque central.
Como aseveró Pedro Aspe, lo principal al vivir en comunidad es que “para un habitante de Lomas de Angelópolis que también labore dentro del desarrollo, la calidad de vida va a ser altísima por cuestión de movilidad, ya que su vivienda se sitúa muy cerca de su zona de trabajo”.
Otro aspecto que destaca en los desarrollos de Grupo Proyecta es que colaboran con firmas de talla internacional en la planeación y diseño de los mismos, como EDSA, que se ubica en Florida, The Site Development Studios y la alianza con reconocidos arquitectos, entre ellos Mario Schjetnan, Víctor Legorreta y Humberto Artigas.
“Parte del valor agregado es que todo lo que desarrollamos está previamente diseñado y muy bien estudiado con despachos muy importantes”, destacó el director comercial del Grupo.
Y agregó que a futuro visualizan varias oportunidades. Por ejemplo, en Lomas de Angelópolis queda otra reserva territorial de 1,000 hectáreas por desarrollar lo cual, afirmó, es suficiente inventario para satisfacer el mercado por 10 o 15 años.
Aspe puntualizó que esto significa, por un lado, una oportunidad tanto para los desarrolladores de vivienda que participan con la compañía, como para los nuevos desarrolladores que ven la seguridad que les brinda invertir con ellos, ya que prácticamente contarán con “la tierra para sus proyectos, por lo menos para un período de 15 años”.
Asimismo, en un terreno de más de 240 hectáreas desarrollarán una comunidad planeada para el segmento medio de vivienda, con valores entre 800,000 y un millón y medio de pesos. Aspe dijo que la idea es ofrecer la calidad de vida similar a la de un residente de Lomas de Angelópolis, pero en otra zona de la ciudad de Puebla.
Aunado a ello, entre las reservas territoriales del grupo están ideando otros dos proyectos turísticos, uno en Acapulco (en un terreno de 1,000 hectáreas) y otro en Tulum (de 500 hectáreas), todo bajo su especialidad: el concepto de comunidades planeadas.
Las comunidades planeadas y urbanizadas por Grupo Proyecta satisfacen las necesidades esenciales de sus habitantes.
Fuente:
Con proyectos inmobiliarios en Yucatán y Puebla, Grupo Proyecta se coloca al frente de la plusvalía residencial a través de diseños conectados, orgánicos y exclusivos. Un mercado ideal para el desarrollo de vivienda.
Invertir en un proyecto inmobiliario quizá sea una de las decisiones más importantes en la vida. Implica seguridad y confianza, estrategia y un sólido respaldo por expertos en el sector. Consciente de ello, Grupo Proyecta se posiciona como una empresa mexicana pionera en la planeación y desarrollo a nivel nacional en comunidades planeadas, alcanzando más de 1,000 hectáreas en proyectos construidos, así como 19,000 empleos generados y 35,000 terrenos vendidos.
Con 21 años de trayectoria, la firma destaca entre las primeras empresas en desarrollar proyectos residenciales conocidos como ‘smart cities’ en diversas entidades de la República Méxicana, un concepto eficaz para detonar la plusvalía en zonas de crecimiento.
Al éxito de Grupo Proyecta le caracteriza la adecuada planeación detrás de cada proyecto, donde el crecimiento demográfico y la transformación urbana son factores fundamentales en la estrategia inmobiliaria.
El grupo ha dejado en claro que “nuestra pasión es desarrollar y construir comunidades planeadas de excelencia mundial, basándonos en altos estándares de calidad e innovación, con personal altamente profesional y comprometido con clientes e inversionistas”.
En este sentido, para apostar un capital importante en la adquisición de una propiedad es preciso para los inversores asegurarse que la zona seleccionada beneficie al valor patrimonial. Para ello, Grupo Proyecta cuenta con cuatro proyectos consolidados:
Es una comunidad planeada por los mejores despachos de planeación y arquitectura del mundo, como De- sign Studio of Michael Mckay y OBMI International, que brinda un diseño con sentido, espacios verdes, seguridad y planeación. Este destino residencial representa cerca de 65% de la vivienda correspondiente al estrato medio en Puebla.
Cuenta con más de 94 hectáreas de áreas verdes y más de 30 parques recreativos para los habitantes, así como un distrito escolar con las mejores instituciones académicas del estado, una zona médica de primer nivel, mu- seos y zonas comerciales para proveer de servicios a los residentes. Además, amenidades como ciclopista, canchas y club deportivo, un sistema de monitoreo y vigilancia de primer nivel.
Diseñada como la mejor referencia en el concepto ‘smart cities’. El lujo inmobiliario de Grupo Proyecta es City Lomas, una comunidad que se distinguirá por ser la mejor ciudad inteligente del país. Ubicada en la privilegiada zona de Angelópolis, este destino residencial encuentra el equilibrio armónico entre la naturaleza y la tecnología, donde los habitantes pueden vivir rodeados por un entorno orgánico y reservado.
City Lomas albergará amenidades como senderos, amplios parques, hípico y zonas comerciales y de servicios, garantizando la tranquilidad y seguridad de los residentes.
Es un plan maestro que contempla la construcción de 628 lotes premium unifamiliares y cuatro lotes plurifamiliares. La casa club se encuentra rodeada por un extenso parque. Se trata de un desarrollo auténtico en Puebla, debido a su ubicación, amenidades, áreas verdes, diseño y planeación. Hoy alcanza un 40% de plusvalía anual con 75% de residencias vendidas.
Ubicado en Temozón Norte, la zona exclusiva con mayor plusvalía y crecimiento en la ciudad, este desarrollo tipo Master Plan cuenta con 69 hectáreas de extensión y, próximamente, con parques recreativos, una casa club, áreas comerciales y extensas áreas verdes.
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La región está conectada a vías primarias de la ciudad, como Periférico y la carretera a Puerto Progreso. Una de las misiones principales de Grupo Proyecta es innovar el desarrollo de los proyectos inmobiliarios para nuevas generaciones, así como evolucionar el significado de bienestar y estilo de vida para quienes buscan adquirir un hogar propio, o bien, invertir e incrementar su patrimonio.
CON 21 AÑOS DE TRAYECTORIA, LA FIRMA DESTACA POR PROYECTOS RESIDENCIALES DISEÑADOS EN ZONAS DE ALTO CRECIMIENTO QUE FAVORECEN LA PLUSVALÍA.
“Cada proyecto está inspirado en la coexistencia entre naturaleza, modernidad y funcionalidad, una cualidad presente desde el planteamiento arquitectónico hasta la comercialización de nuestros productos”, expresa Grupo Proyecta.
Entre las características más atractivas de las ‘smart cities’ destaca la tecnología en seguridad y vigilancia, ejemplo de ello es el Centro Integral de Emergencia y Monitoreo (CIEM), el cual implementa diversas plataformas para construir un modelo de “comunidad segura y digital” con el objetivo de generar un ambiente seguro e innovador.
“Nuestra atención de emergencia garantiza una respuesta en menos de cuatro minutos para garantizar el bienestar de los usuarios, reúne más de 400 cámaras de video vigilancia, centro integral de monitoreo, estaciones de emergencia, patrullas de seguridad, red de telecomunicaciones y una app de emergencia”, detalla la firma.
Grupo Proyecta tiene su estrategia muy clara: generar rentabilidad con la mejor plusvalía del mercado a través del desarrollo de proyectos inmobiliarios en las principales ciudades del país, proporcionando productos que sean la alternativa más segura para los interesados en invertir en proyectos de calidad.
“Buscamos continuar desarrollando las mejores comunidades planeadas del país en las principales ciudades de México, como Puebla, Mérida, Irapuato y Acapulco, las cuales son un mercado fértil en el desarrollo de vivienda y donde ya contamos con reservas que se desarrollarán, siempre buscando nuevas oportunidades de crecimiento”.
Grupo Proyecta, fieles a su misión de contribuir a mejorar la calidad de vida y patrimonio de la familia mexicana.
Fuente: Forbes México
