Conforme el territorio yucateco crece, los proyectos de inversión tanto nacionales como internacionales, le han prestado mayor atención al potencial que Yucatán tiene para ofrecer.

De forma paulatina y exponencial, hay cada vez más empresarios e inversionistas que apuestan por establecer sus proyectos en la capital o en sus alrededores. El gobierno de Yucatán se ha encargado de sacar el mayor provecho a la ubicación privilegiada del estado, significando la alza de proyectos de inversión, en la creación de empleos y, claro, de la economía yucateca.

¿Por qué invertir en Yucatán?

Año tras año, Mérida ha logrado posicionarse y mantenerse como una de las mejores ciudades para vivir dentro de México. Esto ha llamado la atención de muchos inversionistas y de marcas reconocidas para aprovechar las diferentes oportunidades que Yucatán ofrece a sus proyectos de inversión.

Una de las principales razones por las cuales se considera al estado para establecer los proyectos es debido a su ubicación geográfica, que facilita la comunicación comercial con Europa, Estados Unidos y Sudamérica. Por eso, muchas empresas deciden invertir en el estado para que sus productos puedan ser exportados más accesiblemente.

Proyectos de inversión: Tesla

Una de las empresas tecnológicas más importantes a nivel mundial, dedicada a la fabricación y comercialización de vehículos eléctricos, ha convertido a Mérida en su primera sede del sureste mexicano.

La llegada de Tesla a Yucatán es uno de los proyectos de inversión que impulsa al estado hacia la vanguardia tecnológica, dando un paso hacia la movilidad sustentable. Además de generar empleos directos e indirectos dentro y fuera de la ciudad.

proyectos de inversión

El proyecto consta de un centro de venta y servicios de taller de la marca, convirtiéndolo en el cuarto del país, pues Tesla ya tiene presencia en las ciudades principales del país: Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara.

Es uno de los proyectos de inversión más completos, pues Tesla se encargó de posicionar, de forma estratégica, 40 puntos de carga para el vehículo dentro de Yucatán, como en centros comerciales, restaurantes y hoteles.

Mérida y proyectos de inversión que la llevan a ser Smart City

El gobierno del estado de Yucatán se ha esforzado por mantener y aumentar el interés internacional por Mérida, la capital del estado. Debido a esto, se han impulsado muchos proyectos de inversión que contribuyen con el desarrollo de la ciudad.

Uno de los proyectos es la transformación de Mérida hacia una Smart City. ¿Qué son?, las smart cities son aquellas urbes que se valen de tecnologías sustentables para potenciar la vida. Tienen como objetivo mejorar la movilidad y vivienda, al mismo tiempo que  fomentan y optimizan el uso de luz y agua, así como un mejor manejo de los residuos.

proyectos de inversión

Actualmente, existen muchas ciudades alrededor del mundo que ya son consideradas Smart Cities, como lo son Chicago, Barcelona, Dubai y Ámsterdam. La ONU (Organización de las Naciones Unidas) espera que en 2030, un alto porcentaje de la población mundial ya se encuentre viviendo en ciudades inteligentes.

De esta forma, el alcalde de Mérida, Renán Barrera Concha, ha afirmado que la transformación digital y consolidación de procesos urbanos de la ciudad están enfocados en convertir a Mérida en una Smart City. Este proyecto mejorará exponencialmente la calidad de vida y aumentará la plusvalía de la ciudad.

City 32, nuevo centro comercial

El nuevo centro comercial City 32 es uno de los proyectos de inversión que genera más de 800 fuentes de trabajo. Además de ser una nueva opción para el entretenimiento de los residentes, cuenta con diversos giros comerciales, como tiendas de muebles, spas, restaurantes y bares.

Además, la plaza comercial se encuentra en conjunto con el Hotel Camino Real, con lo cual se impulsa también el turismo en la ciudad. De esta manera, este proyecto contribuye al crecimiento económico de Mérida, aumentando el interés en la misma y su plusvalía.

proyectos de inversión

Firmas de renombre internacional continúan mostrando interés por invertir en el estado, convirtiéndolo sede de sus fábricas, distribuidoras o simplemente para desarrollar nuevos proyectos. Esto ocasiona un derrame económico que aumenta la plusvalía del territorio yucateco de forma constante, además del crecimiento económico para los residentes, gracias a los empleos que se generan.

Por eso, es momento de invertir en Yucatán y aprovechar los planes de financiamiento que Soluna te ofrece. Comienza tu vida de ensueño en la ciudad más segura de México y saca el mayor provecho de la alta calidad de vida que ofrece.

Nos ubicamos en Temozón Norte-Chablekal, a sólo 25 minutos de la playa, por lo que podrás disfrutar  no sólo de nuestras amenidades exclusivas, sino también de un ambiente tranquilo, con la oportunidad de visitar la playa en cualquier momento, gracias a su cercanía. Cotiza con nosotros para que empieces tu vida soñada.

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Los proyectos de inversión en Yucatán se han hecho cada vez más populares gracias a la seguridad financiera que nos brindan al poner a trabajar tu dinero. Independientemente de las razones por las que quieras invertir, sea para asegurar un patrimonio, poner un negocio o generar más utilidades, debes conocer ciertos factores que, al invertir en el estado, aseguran el retorno de inversión.

 

Primero que nada, ¿qué es un proyecto de inversión? Es un plan que requiere un aporte monetario para ejecutarse y tiene el objetivo de generar ganancias a quien realiza dicho aporte.

 

Debido a la plusvalía que el estado de Yucatán ha tomado, uno de los proyectos de inversión más seguros en la región es el de bienes inmuebles, un mercado en el que su demanda incrementa año con año de manera exponencial.

Yucatán

Pero, ¿a qué se debe esta demanda?

Los proyectos de inversión inmobiliaria te dan certeza en los siguientes aspectos:

 

  • Son seguros y flexibles: en caso de emergencia te podrán proteger financieramente, creando un colchón para tu cartera.

 

  • El retorno de inversión es elevado: con el crecimiento inmobiliario en el estado de Yucatán, los bienes inmuebles potencian su valor con el paso de los años, permitiendo un mayor volumen de ganancias.

 

  • Mantienen tu dinero generando ingresos: en el caso de las rentas de bienes inmuebles, será un ingreso que recibirás constante, sin ningún riesgo y sin tanto esfuerzo.

 

Proyectos de inversión

¿Cómo llevar a cabo un proyecto de inversión?

 

Una vez que te convenciste de realizar un proyecto de inversión en Yucatán, ¿sabes cuál es el primer paso para ejecutarlo? ¡Te presentamos una lista de pasos clave para comenzar!

1- Define la cantidad de dinero a invertir.

Es importante tomar en cuenta que un proyecto de inversión inmobiliario es a largo plazo y la cantidad invertida dependerá de la plusvalía del mismo, teniendo en cuenta que, posteriormente, generará utilidades mayores.

 

2- Considera un horizonte de tiempo.

Tienes que esperar que la inversión madure, generalmente se necesita un plazo de 3-5 años, dependiendo del crecimiento de la zona y de las características que la rodean.

 

3- Revisa aspectos importantes del inmueble.

Es necesario verificar  que las cuestiones legales estén en forma como la inscripción al Registro Público, conocer la situación fiscal y el proceso para escriturarlo te brindará una gran tranquilidad al momento de realizar tu proyecto de inversión.

 

4- Adquiere inmuebles en preventa.

Podrás adquirirlos a un menor precio que si estuvieran en venta, por lo que el margen de utilidad será mayor, siempre que tomes en cuenta las características que aumentarán la plusvalía del inmueble.

 

5- Ubica las zonas de mayor plusvalía.

La zona norte del estado de Yucatán es perfecta para la inversión gracias a la cercanía y acceso a servicios de alto nivel como los mejores hospitales, escuelas de alto nivel educativo, centros comerciales importantes y playas emblemáticas.

 

6- Encuentra las alternativas para tu inversión.

Podrás poner en renta tu inmueble, construir en él para un negocio o para que sea vendido de nuevo, todo dependerá de la utilidad que quieras recibir a largo plazo.

Proyectos de inversión

Ahora que ya sabes los puntos claves a considerar para tu proyecto de inversión en Yucatán , ¿qué esperas para invertir en Soluna? un desarrollo de lotes residenciales premium ubicado en Temozón Norte-Chablekal, donde podrás disfrutar amenidades de primer nivel. Cotiza tu lote y descubre los planes de financiamiento que manejamos. 

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Yucatán se ha convertido en la capital financiera, cultural, académica e industrial del sureste mexicano atrayendo con esto a una importante cantidad de inversionistas e inmigrantes de todo el país y diversas partes del mundo.

Y es que el estado de Yucatán cuenta con razones de peso que lo convierten en una oportunidad única para invertir y generar rendimientos muy sustanciosos ¿te gustaría conocer cuáles son estas razones para tomar una decisión de inversión?

1. Ubicación estratégica en el sureste Mexicano

Yucatán

Yucatán tiene una ubicación privilegiada que le permite conectarse fácilmente con el resto del mundo:

  • Yucatán se encuentra a menos de 2 horas de la zona Este de los Estados Unidos de América, viajando en avión.
  • Es uno de los puntos más cercanos para volar hacia Europa desde México.
  • Yucatán también es un punto estratégico para el envío de diversos productos hacia Centroamérica y Sudamérica.

2. Disponibilidad de mano de obra calificada y con estabilidad laboral

Inversión en Yucatán

El capital humano yucateco se caracteriza por ser joven, entusiasta y estar muy bien preparado, esto gracias a la gran oferta educativa del estado y el mejor nivel académico del sureste mexicano.

Los 136 centros de educación superior y 185 centros de capacitación para el trabajo en Yucatán generan certeza en los empresarios y les asegura que los procesos serán realizados por un personal preparado y especializado.

3. Alta calidad de vida

Yucatán

Yucatán ofrece una alta calidad de vida gracias a que es uno de los estados más seguros en el país. Vivir en el sureste mexicano permite a empresarios, inversionistas y residentes mantener una vida relajada, realizar sus actividades sin prisas y disfrutar de una amplia oferta de servicios como:

  • Franquicias y comercios de reconocimiento mundial.
  • Centros comerciales de vanguardia.
  • Servicios de salud de primera calidad.
  • Clubes deportivos y sociales.
  • Cines y teatros.
  • Museos y galerías.
  • Gran oferta de restaurantes y bares de primer nivel.

Todo lo anterior han convertido a Mérida, capital de Yucatán, en la mejor ciudad en el mundo para retirarse.

4. Alta disponibilidad de terrenos

Soluna

Yucatán es un estado en expansión y su capital, Mérida, está viviendo un boom de crecimiento demográfico, económico e inmobiliario. Todo lo anterior ha disparado la compra de terrenos de inversión y lotes residenciales, pensados para que la ciudad continúe expandiéndose. Esto representa una oportunidad enorme para aquéllos que buscan crear un patrimonio y construir un éxito financiero.

Yucatán es un estado en ebullición y Mérida se proyecta como la próxima gran urbe del país. Sin embargo, para generar rendimientos importantes es necesario que inviertas ahora, antes de que llegues demasiado tarde. Aprovecha la oportunidad que brinda el estado para:

  • Tener un patrimonio heredable.
  • Contar con una inversión a largo plazo que dará grandes frutos.

5. Acceso a mercados internacionales y puntos para importación y exportación

Yucatán

Yucatán cuenta con un importante puerto que le permite aprovechar los tratados de comercio de México con otros países. El estado es un fuerte exportador de productos de calidad como textiles, bebidas y alimentos, productos agroindustriales, materiales de construcción, productos médicos, muebles, además de piezas y productos automotrices.

El contar con un punto de acceso a mercancías de importación y exportación es una característica importante, tanto si buscas crear una empresa como si inviertes en el sector inmobiliario, ya que la infraestructura y el aprovechamiento de los mercados asegura que siempre habrá personas y empresas que busquen comprar, construir y rentar inmuebles.

6. Importante conexión aérea

Conexión aérea

El estado de Yucatán cuenta el octavo aeropuerto más transitado en México: El aeropuerto internacional de la ciudad de Mérida.

Gracias a su ubicación estratégica, Yucatán se conecta con importantes estados de Norteamérica como Florida, Louisiana, Alabama y Mississipi, todo en un tiempo récord de entre 90 y 120 minutos por aire.

7. Disponibilidad de terrenos e instalaciones para establecer nuevas empresas

Negocios

Yucatán cuenta con espacios destinados al establecimiento de nuevas empresas, tanto dentro de Mérida, como en el interior del estado.

Así mismo, el gobierno del estado ha invertido en la creación de grandes parques industriales con espacio disponible para empresas. Actualmente se cuenta con 9 de estos parques:

  • Parque Industrial Felipe Carrillo Puerto.
  • Polígono Industrial.
  • Parque Industrial Yucatán.
  • Parque Industrial del Mayab.
  • BODEYUC
  • Parque Industrial de Umán.
  • Parque Industrial de Yucalpetén.
  • Parque Industrial Motul.
  • Parque Industrial Valladolid.

Así mismo, la ciudad de Mérida cuenta con varios edificios de oficinas corporativas como:

  • Torre Vértice.
  • Magnia Corporate Center.
  • Edificio Black.
  • CENIT Professional Center.
  • Mirador Montejo.
  • Torre Millenium.

Y otras opciones más.

8. Incentivos gubernamentales para empresas

Inversión

Yucatán otorga incentivos gubernamentales que buscan fomentar la inversión en el estado. En los últimos años se han creado programas como:  

  • Atención de visitas de inversionistas.
  • Asesoría sobre fondos y programas gubernamentales de apoyo al desarrollo industrial.
  • Otros incentivos de acuerdo al proyecto de inversión.

El estado también es hogar de grandes e importantes empresas que son un ejemplo del crecimiento y los incentivos gubernamentales, tal es el caso de Bachoco, Crío, Bimbo, Barcel, Kekén, Pepsico, Bepensa Bebidas y muchas empresas más.

9. Zona con alta actividad turística y cultural

Yucatán

Las innumerables zonas arqueológicas (Chichén Itzá, Uxmal, Ek Balam), la gastronomía, las danzas, la vestimenta, las tradiciones, los pueblos mágicos y la gran oferta ecoturística han convertido a Yucatán en un destino muy importante en México y el mundo.

La inversión en turismo continúa creciendo, lo que significa el desarrollo de importantes grupos dentro del sector turísticos que están en búsqueda de espacios dónde invertir y construir nuevos hoteles y complejos turísticos.

10. Gran infraestructura

Yucatán

Yucatán se caracteriza por tener una infraestructura carretera y ferroviaria de calidad. El mejor ejemplo de esto es la carretera Mérida-Progreso, la ruta que hace posible el transporte de importantes mercancías de exportación e importación. Esta carretera cuenta con varios distribuidores viales y 5 carriles que permiten el tránsito de automóviles, autobuses y camiones de carga.

Así mismo, el estado también ha desarrollado una importante estructura eléctrica en la que se incluye el uso de energía limpia, generada a través del más grande Parque Solar del sureste mexicano.

A través de la infraestructura, el estado de Yucatán se conecta de manera eficiente con el resto de la Península, especialmente con el mercado de Quintana Roo.

11. Servicios de salud de alta calidad

Mérida

Yucatán es la capital de salud del sureste mexicano: el estado cuenta con una importante cantidad de hospitales y centros médicos que dan servicio a los habitantes de la ciudad y de las poblaciones del resto de la península.

Así mismo, la ciudad de Mérida es el hogar de 2 importantes escuelas de medicina: la Facultad de Medicina de la Universidad Autónoma de Yucatán y la Escuela de Medicina de la Anáhuac Mayab.

Algunos de los hospitales y centros médicos que se encuentra en la ciudad de Mérida son:

  • Hospital Regional del ISSSTE.
  • Hospital Agustín O’horán.
  • Hospital Benito Juárez del IMSS.
  • Hospital Regional de Alta Especialidad de la Península de Yucatán.
  • Star Mérida.

Y próximamente se desarrollará el Hospital Faro del Mayab que traerá consigo servicios de salud de la más alta calidad en el sureste mexicano.

Como puedes ver, Yucatán es una de los estados del país con mayor atractivo de inversión. No es ninguna coincidencia que el estado continúe creciendo año con año y las oportunidades para invertir a un precio bajo vayan disminuyendo.Si quieres conocer más sobre otros temas de inversión o te interesa conocer más sobre lotes residenciales, te invitamos a seguir leyendo el blog o ponerte en contacto con nosotros.

 

Fuente

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