Con los años, la palabra Temozón ha sido un concepto que representa un lugar histórico, desde un municipio de Yucatán hasta una hacienda popular al sur del estado. 

 

Temozón está conformado por la palabra maya Te’e que significa lugar y Moson, equivalente a torbellino o remolino de viento. Así, Lugar de los remolinos era el nombre de un pueblo cercano a Valladolid, parte de la provincia de los Cupules; sin embargo, a la llegada de los españoles, castellanizaron el nombre, cambiándolo a lo que hoy conocemos como Temozón. 

 

Actualmente, este término le da nombre a tres lugares importantes del estado de Yucatán: el municipio de Temozón, el pueblo original; Temozón sur, donde encontramos una de las haciendas más importantes del estado; y, Temozón norte, comisaría de la capital yucateca.

 

Municipio de Temozón

 

Uno de los principales lugares en llamarse Temozón, fue el pueblo habitado por los mayas antes de la Conquista quienes, como mencionamos anteriormente, pertenecían a la región de los Cupules. Se tiene la creencia de que sus primeros habitantes fueron los mayas de Ek’ Balam, capital del imperio Tah. Mientras que, por otro lado, hay quienes creen que se fundó a raíz de desertores de la guerra de Castas, que llegaban del pueblo Tixcacalcupul. 

 

División señoríos

 

A pesar de que sus orígenes están un poco confusos, debido a su antigüedad, sí existe registro sobre el establecimiento de una encomienda en 1565 y, hasta el año 1915, cuando el Congreso del Estado lo convierte en un municipio, Temozón es separado de Valladolid y ve oportunidad para comenzar su proceso de urbanización.

 

Sus principales actividades económicas consistían en agricultura, ganadería y extracción de chicle, los residentes tenían que recorrer caminos de terracería para llevar a vender sus productos a Valladolid y Tizimín, las ciudades con las que tiene mayor comunicación. 

 

Temozón

 

Actualmente, gracias a la restauración de las ruinas de Ek’ Balam y los atractivos naturales con los que cuenta, Temozón se convirtió en un municipio turístico, con llamativas construcciones arquitectónicas de la época colonial y prehispánica. 

 

Temozón Sur

 

En cuanto a Temozón Sur, su historia está relacionada con una época anterior a la Guerra de Castas. Es una hacienda que forma parte del municipio de Abalá. Es sumamente reconocida debido a la historia que esta construcción ha visto. 

 

A mediados del siglo XVII, la hacienda estaba enfocada a la cría de ganado y hasta la segunda mitad del siglo XVIII es que da un giro de producción hacia el henequén, convirtiéndose en una de las haciendas henequeneras más importantes de Yucatán. Durante estos años, la producción y comercialización de la fibra del henequén se convirtió en la principal actividad económica de la Península. 

 

Temozón

 

La hacienda de Temozón tenía la particularidad de que se dedicaba a exportar a Estados Unidos, sin embargo, con la llegada de los hilos sintéticos, la industria henequenera llegó a su fin y con él, las haciendas henequeneras, convirtiendo la hacienda en un ejido. 

 

A pesar de este fin, al día de hoy se puede visitar esta histórica hacienda, teniendo la oportunidad de hospedarse en ella, ya que actualmente es un hotel que permite ver algunas habitaciones y máquinas originales, para situarnos un poco en la historia. 

 

Temozón Norte

 

Por último tenemos a Temozón Norte, un área de suma relevancia dentro del mercado inmobiliario. Es una subcomisaría de Mérida que ha atraído una atención sin precedentes, encontrándose en un actual desarrollo y crecimiento. Puede ser que no se haya visto implicado en un acontecimiento histórico, pero su crecimiento no ha pasado desapercibido. 

 

Es una zona al norte de la capital yucateca que se encuentra en un actual desarrollo, convirtiéndose en el nuevo hogar de muchas personas que llegan a vivir a Mérida. Además, se ha convertido en un foco muy importante de inversiones inmobiliarias gracias a la excelente ubicación que tiene esta subcomisaría. 

 

Temozón

 

Lo que convierte a Temozón Norte en un área muy importante de Yucatán, es la unificación y combinación de un ambiente moderno y de plusvalía, a nivel de una ciudad grande, con la tranquilidad y seguridad que tanto caracteriza a Mérida.

 

¿Quieres vivir en Temozón norte?

Soluna

Ahora que conoces un poco sobre los Temozón de Yucatán, si estás interesado en invertir tu dinero y vivir en una zona de alta importancia y plusvalía en Yucatán, te invitamos a cotizar con nosotros. Soluna ofrece amenidades exclusivas dentro de un ambiente seguro y a sólo 25 minutos de la playa. Comunícate con nosotros y pregunta por nuestros planes de financiamiento para que empieces tu vida soñada en la casa ideal, ubicados en Temozón Norte-Chablekal

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Si estás pensando en invertir en Mérida, es el momento ideal para hacerlo ya que, actualmente, se encuentra en un desarrollo muy importante, convirtiéndose en una ciudad estratégica para los planes de inversionistas. 

 

La capital yucateca es considerada, cada vez más, como una opción ideal para inversionistas, gracias a la importante plusvalía que conlleva, así como la gran calidad de vida que ofrece a sus residentes. La tranquilidad y seguridad que tiene la ciudad hacen que invertir en Mérida sea una muy buena opción. 

 

Invertir en Mérida es una oportunidad estratégica, pero es importante conocer dónde, particularmente, encontrarás un buen retorno de inversión. La ciudad entera se encuentra en una ubicación privilegiada, a pocos kilómetros de las playas, cenotes, entre otros atractivos naturales y arqueológicos; sin embargo, existen zonas particulares en las cuales conviene más realizar una inversión.

invertir en Mérida

¿Por qué invertir en Mérida?

Mérida ha logrado posicionarse, tanto dentro como fuera del país, como una de las ciudades más seguras en donde vivir, permitiéndole a sus habitantes tener una calidad de vida mejor y tranquila. Es por eso que cada vez, más personas emigran a la capital yucateca, generando un mayor flujo económico y ocasionando un desarrollo inmobiliario muy fuerte.

 

Además, el centro de la ciudad cuenta con una arquitectura emblemática, donde se encuentran casonas de principios del siglo XX, que combina un estilo francés con características Maya. 

 

Es una ciudad llena de historia que se puede conocer gracias a los vestigios arqueológicos, situados no muy lejos de la capital, incluyendo la pirámide de Chichén Itzá, nombrada una de las maravillas del mundo moderno. Esto es una de las principales razones por las cuales, el estado de Yucatán recibe un alto nivel de turismo, aumentando la plusvalía general de la capital. 

 

Aunado a lo anterior, Mérida se encuentra a pocos kilómetros de playas como Chelem, Progreso, Chicxulub o Telchac, dándole una ubicación estratégica dentro del ámbito de exportaciones e importaciones. Además, también tiene cercanía con una cantidad importante de cenotes. Gracias a todo esto, la ciudad se encuentra rodeada de una belleza natural inigualable

 

¿Qué debo considerar para invertir en Mérida?

invertir en Mérida

Antes de cualquier inversión, es importante asegurarse de que la zona en donde pondrás tu dinero, sea un área segura y que realmente vaya a significar una ganancia. De forma general, como hemos mencionado anteriormente, Mérida cuenta con muchos puntos que la convierten en una excelente opción para invertir; sin embargo, es necesario hacer una apuesta segura y confirmar que la zona donde invertirás, cuente con las siguientes características:

 

  • Cercanía a: 
    • Escuelas
    • Centros comerciales o restaurantes
    • Hospitales, farmacias o clínicas.
    • Supermercados. 

 

 

  • Accesos a las avenidas primarias: asegurando la facilidad para llegar a la propiedad o salir de ella, así mismo, podrás saber si las calles se encuentran pavimentadas o si pronto lo estarán. 

 

  • Infraestructura para servicios de luz, agua y fibra óptica.

 

  • Desarrollo de la zona: esto te permite conocer la proyección de la zona, para saber el aumento de plusvalía, urbanización de los alrededores y otros detalles importantes que puedan afectar directa o indirectamente a tu inversión.

 

Estos son los elementos básicos que debes asegurar en la zona donde invertirás, para asegurar que la plusvalía vaya en aumento y se refleje en un buen retorno de inversión. 

 

Mejores zonas para invertir

Ahora bien, conociendo las cualidades necesarias que impulsan la plusvalía de una zona, hay algunas zonas ya predeterminadas como estratégicas para invertir en Mérida. Te las compartiremos a continuación, sin embargo, es importante tener en mente que existen más áreas dentro de la ciudad que pueden representar una buena inversión, siempre y cuando cubran las características anteriores

 

Zona Norte

Para invertir en Mérida y asegurar una plusvalía, la zona de inversión principal es la norte, específicamente: Benito Juarez Norte, Temozón Norte y Montes de Ame. Actualmente, esta zona cuenta con la mejor infraestructura así como la mayor plusvalía, debido a que tiene ventaja en cuanto a conexión con la costa yucateca. 

 

Es una de las opciones principales para invertir en Mérida gracias a que cuenta con restaurantes, centros comerciales, cafeterías, hospitales de primer nivel, escuelas, etc. Además, es considerada una de las áreas más exclusivas de la ciudad gracias a la afluencia económica y seguridad

 

Zona Centro

La zona del centro de la ciudad es un excelente punto para invertir en Mérida, sobre todo si buscas poner una propiedad en renta, debido al gran flujo turístico que recibe esta parte de la capital. Gracias a la tradición, gastronomía y ambiente del centro, muchos turistas deciden hospedarse en esta parte para tener un fácil acceso a la arquitectura y zonas emblemáticas de la ciudad, como la catedral, museos, teatros, capillas, entre otras estructuras llenas de historia. 

 

Los barrios más recomendados para invertir en el centro de Mérida son: Santiago, Santa Ana y Mejorada, ya que en estas zonas, el gobierno estatal suele organizar y llevar a cabo diferentes actividades culturales; además de que estos barrios cuentan con restaurantes y ambientes nocturnos para disfrutar de la ciudad. 

 

Zona Costera

Cuando se piensa en invertir en Mérida, las zonas costeras son una de las principales en las que uno piensa, sobre todo pensando en renta vacacional o para tener una propiedad de retiro. Muchas desarrolladoras consideran la gran plusvalía que conlleva el encontrarse cerca de la playa. Es por eso que encontrar un terreno para invertir justo en medio de la ciudad y la playa, es de las mejores decisiones, ya que se puede tener lo mejor de ambos mundos, a pocos minutos de distancia. 

 

Actualmente, las mejores zonas de la costa, o cerca de ella, para invertir son las carreteras hacia tres de las principales playas: la de Progreso, Chicxulub puerto y Chuburna, debido a que estas áreas se encuentran en un proceso de crecimiento exponencial, sin contar la plusvalía que conlleva su cercanía al mar. 

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Si estás buscando invertir en Mérida, Soluna es el lugar ideal para ti. Es un complejo de lotes residenciales premium, ubicados en Temozón Norte-Chablekal, a sólo 25 minutos de la playa. Además de encontrarse en una de las mejores zonas para invertir, cuenta con múltiples amenidades exclusivas para que vivas la vida de tus sueños. 

 

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Los proyectos de inversión en Yucatán se han hecho cada vez más populares gracias a la seguridad financiera que nos brindan al poner a trabajar tu dinero. Independientemente de las razones por las que quieras invertir, sea para asegurar un patrimonio, poner un negocio o generar más utilidades, debes conocer ciertos factores que, al invertir en el estado, aseguran el retorno de inversión.

 

Primero que nada, ¿qué es un proyecto de inversión? Es un plan que requiere un aporte monetario para ejecutarse y tiene el objetivo de generar ganancias a quien realiza dicho aporte.

 

Debido a la plusvalía que el estado de Yucatán ha tomado, uno de los proyectos de inversión más seguros en la región es el de bienes inmuebles, un mercado en el que su demanda incrementa año con año de manera exponencial.

Yucatán

Pero, ¿a qué se debe esta demanda?

Los proyectos de inversión inmobiliaria te dan certeza en los siguientes aspectos:

 

  • Son seguros y flexibles: en caso de emergencia te podrán proteger financieramente, creando un colchón para tu cartera.

 

  • El retorno de inversión es elevado: con el crecimiento inmobiliario en el estado de Yucatán, los bienes inmuebles potencian su valor con el paso de los años, permitiendo un mayor volumen de ganancias.

 

  • Mantienen tu dinero generando ingresos: en el caso de las rentas de bienes inmuebles, será un ingreso que recibirás constante, sin ningún riesgo y sin tanto esfuerzo.

 

Proyectos de inversión

¿Cómo llevar a cabo un proyecto de inversión?

 

Una vez que te convenciste de realizar un proyecto de inversión en Yucatán, ¿sabes cuál es el primer paso para ejecutarlo? ¡Te presentamos una lista de pasos clave para comenzar!

1- Define la cantidad de dinero a invertir.

Es importante tomar en cuenta que un proyecto de inversión inmobiliario es a largo plazo y la cantidad invertida dependerá de la plusvalía del mismo, teniendo en cuenta que, posteriormente, generará utilidades mayores.

 

2- Considera un horizonte de tiempo.

Tienes que esperar que la inversión madure, generalmente se necesita un plazo de 3-5 años, dependiendo del crecimiento de la zona y de las características que la rodean.

 

3- Revisa aspectos importantes del inmueble.

Es necesario verificar  que las cuestiones legales estén en forma como la inscripción al Registro Público, conocer la situación fiscal y el proceso para escriturarlo te brindará una gran tranquilidad al momento de realizar tu proyecto de inversión.

 

4- Adquiere inmuebles en preventa.

Podrás adquirirlos a un menor precio que si estuvieran en venta, por lo que el margen de utilidad será mayor, siempre que tomes en cuenta las características que aumentarán la plusvalía del inmueble.

 

5- Ubica las zonas de mayor plusvalía.

La zona norte del estado de Yucatán es perfecta para la inversión gracias a la cercanía y acceso a servicios de alto nivel como los mejores hospitales, escuelas de alto nivel educativo, centros comerciales importantes y playas emblemáticas.

 

6- Encuentra las alternativas para tu inversión.

Podrás poner en renta tu inmueble, construir en él para un negocio o para que sea vendido de nuevo, todo dependerá de la utilidad que quieras recibir a largo plazo.

Proyectos de inversión

Ahora que ya sabes los puntos claves a considerar para tu proyecto de inversión en Yucatán , ¿qué esperas para invertir en Soluna? un desarrollo de lotes residenciales premium ubicado en Temozón Norte-Chablekal, donde podrás disfrutar amenidades de primer nivel. Cotiza tu lote y descubre los planes de financiamiento que manejamos. 

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Mérida es considerada una de las ciudades más bellas y la más segura de todo México. Su gente, sus costumbres, el turismo y la seguridad le dan a Mérida un excelente ambiente de confianza y paz. Además, la capital yucateca fue catalogada como una de las ciudades más seguras del mundo en la revista CEO World.

 

A través de su cuenta de Twitter, el Gobernador del estado detalló que, en el ranking “Ciudades más seguras”, Mérida superó a ciudades como Washington, Estados Unidos; Copenhague, Dinamarca; Helsinki, Finlandia; Madrid, España; entre otras.

 

El índice de seguridad, tomado en cuenta para esta lista, se calculó por indicadores que estiman el crimen de cada ciudad y, de las 334 ciudades listadas, México tiene tres en los primeros 115 lugares. Aquí te presentamos su ranking y sus puntuaciones:

 

Mérida

  • Mérida 

La “Ciudad Blanca” tiene mejores protocolos de seguridad y bajos índices de violencia en comparación con otras localidades también destacadas, como La Haya, Holanda y Ginebra en Suiza, donde se encuentran la Corte Internacional de Justicia y la sede de la ONU, respectivamente.

Mérida

 

  • Puerto Vallarta

Un lugar inigualable por su gente y sitios con atardeceres inigualables, Puerto Vallarta convoca a visitantes de todo el mundo por su seguridad e historia. Una ciudad única que está consolidada como un destino inolvidable.

Puerto Vallarta

 

  • Querétaro

Vivir en Querétaro es una experiencia única, ya que está en constante crecimiento industrial y económico, convirtiéndola en los últimos años como un destino habitacional excepcional para sus habitantes y para el comercio.

Querétaro

 

  • Monterrey

Además de figurar como una ciudad segura, Monterrey también sobresale en el ranking mundial de Calidad de Vida, ocupando la posición 113. Monterrey, es catalogada como una ciudad activa y sobresaliente por los negocios que fluyen en la misma.

Monterrey

 

  • Guadalajara

Guadalajara es una ciudad llena de tradición al ser un sitio característico de la cultura mexicana, por ello y muchas cosas más como su turismo y comercio es un destino único, ya sea para habitar o visitar. 

Guadalajara

¿Qué hace que Mérida sobresalga?

 

Si estás buscando un lugar para vivir debes saber que, además de la seguridad que ofrece, Mérida tiene un potencial económico que ha permitido y consolidado su desarrollo.

 

Mérida

 

Mérida cuenta con una gran infraestructura, comercios, alta calidad de vida y mercado para los desarrollos inmobiliarios, convirtiéndola en una gran opción para invertir, dado al crecimiento exponencial y continuo que vive actualmente. Además, es un gran punto turístico debido a su cercanía con las playas, cenotes y pueblos mágicos

 

Razones por las cuales conviene invertir en Mérida

  1. Ubicación estratégica en el sureste mexicano

Mérida, Yucatán tiene una ubicación privilegiada que le permite conectarse fácilmente con el resto del mundo:

  • Se encuentra a menos de 2 horas en avión de la zona Este de los Estados Unidos de América. 
  • Es uno de los puntos más cercanos para volar hacia Europa desde México.
  • Es un punto estratégico para el envío de diversos productos hacia Centroamérica y Sudamérica.

 

  1. Disponibilidad de mano de obra calificada y con estabilidad laboral.

El capital humano yucateco se caracteriza por ser joven, entusiasta y estar muy bien preparado, gracias a la gran oferta educativa del estado y el mejor nivel académico del sureste mexicano avalado por el INEGI.

 

Los 136 centros de educación superior y 185 centros de capacitación para el trabajo en Yucatán, en su mayoría ubicados en Mérida, generan certeza en los empresarios y les asegura que los procesos serán realizados por un personal preparado y especializado.

 

  1. Alta calidad de vida

Mérida ofrece una alta calidad de vida gracias a que es una de las ciudades más seguras en el país. Vivir en el sureste mexicano permite a empresarios, inversionistas y residentes mantener una vida relajada, realizar sus actividades sin prisas y disfrutar de una amplia oferta de servicios como:

  • Franquicias y comercios de reconocimiento mundial.
  • Centros comerciales de vanguardia.
  • Servicios de salud de primera calidad.
  • Clubes deportivos y sociales.
  • Cines y teatros.
  • Museos y galerías.
  • Gran oferta de restaurantes y bares de primer nivel.

 

Invierte en Mérida, invierte en Soluna

Son muchos los beneficios que vivir e invertir en Mérida puede traer para ti, tu familia y tu bolsillo, por eso te invitamos a conocer Soluna, un espectacular desarrollo inmobiliario en Temozón Norte-Chablekal que cuenta con las amenidades que aseguran la mejor calidad de vida a los mejores precios. 

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Mérida, la capital del estado de Yucatán, considerada por muchos la capital del sureste mexicano, es una de las pocas ciudades en México en la que aún se respira tranquilidad día con día. La paz que se vive en esta ciudad, así como la belleza de sus calles, su arquitectura y su exquisito acervo gastronómico, ha convertido a Mérida en el lugar ideal para vivir.

Es una hermosa ciudad de provincia en constante crecimiento que tiene todos los servicios que solo las mejores ciudades del mundo logran ofrecer.

¿Por qué vivir en Mérida?

Mérida

Oferta residencial vasta

En Mérida hay casas para todos los gustos y necesidades. Existe una vasta oferta de zonas residenciales de todos los niveles, con alta plusvalía y cercanía a servicios básicos, como escuelas, universidades, hospitales, centros comerciales, restaurantes, teatros, parques y cines.

Hospitalidad

La hospitalidad de los residentes caracteriza a la Ciudad de la Paz e imprime una inolvidable nota de amabilidad a cualquiera que visita Mérida, además de recibir con los brazos abiertos a cualquier persona que decida mudarse.

Desborde cultural de la ciudad

La ciudad se enorgullece de sus raíces mayas, por lo que constantemente hay espectáculos y festivales culturales gratuitos sucediendo en el centro de la capital, de forma que se mezcla la magia ancestral con la modernidad, contagiando las historias y tradiciones.

Además, los teatros y galerías todo el tiempo están ofreciendo diferentes exposiciones y obras, ya sean obras de teatro o de sinfónica. Las actividades culturales son un gran atractivo de la ciudad.

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Eco-Museo del Cacao

En este museo se puede aprender sobre el cacao y su estrecha relación con la cultura maya. Además, se encuentra ubicado entre dos sitios arqueológicos: Labná e Xlapak, permitiéndote visitar el museo y algunas ruinas de esta civilización.

Paseo de Montejo, la avenida emblemática

La avenida más histórica e importante de Mérida, que se extiende a lo largo de más de 5 kilómetros, desde el centro de la ciudad y hasta la salida a Progreso.

Playas cercanas a Mérida

Mérida se ubica a sólo 25 minutos de las paradisiácas playas yucatecas, permitiendo que las personas puedan escapar de la ciudad para disfrutar un día tranquilo frente al mar.

Además, se encuentra a sólo 3 o 4 horas de las playas caribeñas más importantes de México: Cancún y la Riviera Maya. 

Playas cercanas

Mérida, una de las mejores ciudades de México

Es considerada, a nivel nacional e internacional, como una de las mejores opciones para vivir y crecer a tu familia, realizar negocios e inversiones, debido a su alta calidad de vida, su seguridad , tranquilidad y plusvalía. Te invitamos a leer “Mérida: la ciudad más segura del país” para que descubras más sobre los altos niveles de seguridad de esta capital mexicana.

Además, gracias a que se encuentra a nivel del mar y el aire puede filtrarse, la ciudad se encuentra libre de smog. Y el ayuntamiento se encarga de mantener las calles limpias.

Mérida y su gastronomía

La incomparable gastronomía yucateca, que deja en el paladar de todo quien la prueba un gusto difícil de olvidar, es uno de los atractivos más importantes para cualquiera que visita la ciudad y, muchas veces, resulta ser el factor determinante para decidir vivir aquí.

Mérida-gastronomía

Vida nocturna en Mérida

Gracias a la seguridad dentro de la ciudad, los residentes de Mérida pueden disfrutar de una amplia gama de actividades de entretenimiento y diversión para realizar en la noche, como discotecas, bares, casinos, cines, restaurantes, karaokes, teatros, etcétera.

Conexión ancestral

Al rededor de Mérida existen unos 2,000 asentamientos mayas, de entre los que destaca Chichen Itzá, zona arqueológica que forma parte de las maravillas del mundo moderno. Además, tiene una cercanía inmediata con cenotes que se pueden visitar y en donde se puede bucear y nada. 

Mérida-cenotes

Si estás pensando vivir en Mérida, estás razones pueden darte mayor claridad sobre por qué es una excelente idea. 

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