Los desarrollos residenciales y el mercado de bienes raíces están en constante actualización, buscando diferentes maneras de innovar los proyectos para los clientes, sean con amenidades exclusivas, paisajes impresionantes o formando comunidades planeadas. Cada inmobiliaria decide cuáles serán las características que harán a su desarrollo destacar por sobre los demás. 

 

Una de las innovaciones más recientes es la implementación de clústeres en los desarrollos residenciales, creando una serie de fraccionamientos dentro de un mismo proyecto. 

 

desarrollos residenciales

¿Qué es un clúster inmobiliario? 

Existe más de un concepto unido al término de clúster, sean industriales, empresariales y hasta de marketing, pero el que a nosotros nos interesa es el que se da dentro de los desarrollos residenciales.

 

De forma general, un clúster es una agrupación de unidades, sean empresas, estrategias o, en este caso, de lotes. En el mercado inmobiliario, la implementación de clústeres es una tendencia de urbanización planeada.

 

desarrollos residenciales

 

La existencia de esta forma organizacional de una comunidad se remonta a las épocas de sociedades pequeñas que conformaban aldeas, con casas privadas pero espacios compartidos.

 

Desarrollos residenciales con clústeres

Pasados los años, con el acelerado crecimiento de las ciudades, muchas personas suelen buscar lugares para vivir que estén alejadas o aisladas del ajetreo y el tráfico. Es por esto que los desarrollos residenciales comenzaron a implementar los clústeres, organizando los lotes de forma que puedan ofrecer a sus residentes tranquilidad y seguridad en un ambiente planeado.

 

desarrollos residenciales

 

Dentro de los proyectos, podemos encontrarnos con dos tipos de clústeres

  • Clúster-fraccionamiento: 

Este clúster se encuentra dentro de un desarrollo residencial de gran magnitud, donde podemos encontrar diferentes fraccionamientos pequeños dentro de un mismo proyecto, cada uno con sus respectivas amenidades como parques o casa club. 

 

  • Clúster residencial: 

Se trata del proyecto inmobiliario mismo que no suele ser tan grande, permitiendo una serie de amenidades para el mismo conjunto de viviendas, sin necesidad de marcar diferentes áreas comunes para los agrupamientos.

 

Ventajas de vivir en desarrollos residenciales que implementan clústeres

A pesar de que se pueden encontrar ambos tipos de clústeres, vivir dentro de desarrollos residenciales que ofrecen cualquiera de los dos, brinda las mismas ventajas, gracias a la privacidad que te dan, así como las amenidades exclusivas que puedes aprovechar. 

 

  • Diseño:

En la mayoría de los casos, los desarrollos residenciales se esfuerzan por mantener un tipo de diseño arquitectónico que mantenga la estética general del proyecto, repitiendo tendencias en sus amenidades como los parques, casas club, gimnasios, etc. Por lo tanto, las inmobiliarias ofrecen una variación de diseños que puedes escoger para tu casa, según tus necesidades de habitaciones o espacios.

 

  • Infraestructura:

En cuanto a la infraestructura, nos encontramos con dos ventajas, siendo la primera que el mantenimiento de las amenidades y áreas compartidas dentro de los desarrollos residenciales, es constantemente atendido por la misma desarrolladora, permitiéndole al residente disfrutar de ellas sin mayor preocupación. 

 

En segundo lugar, todas las instalaciones se encontrarán equipadas para las actividades que se puedan llevar a cabo dentro de las amenidades, liberando de preocupaciones a los habitantes. 

 

  • Convivencia:

La forma en la que están diseñados los clústeres permiten y fomentan la convivencia social entre los residentes, permitiéndote formar relaciones amistosas con los otros habitantes para disfrutar al máximo tu vivencia dentro de los desarrollos inmobiliarios. Esta ventaja se relaciona altamente con las comunidades planeadas, te invitamos a leer “Todo sobre una comunidad planeada” para conocer más al respecto. 

 

  • Seguridad:

Es una de las principales razones por las cuales las personas deciden vivir dentro de desarrollos residenciales, debido a la protección que puedes encontrar tanto para ti como para tu familia. Es una ventaja que beneficia a todos los residentes, por ejemplo, las familias tienen la posibilidad de crecer a sus hijos en un ambiente seguro.

 

  • Tranquilidad:

Aunado a la seguridad, dentro de los desarrollos residenciales suelen establecerse una serie de reglamentos para mantener la tranquilidad dentro del mismo. Además de que, vivir en un clúster te permite disfrutar la calma relacionada con la falta de tráfico, permitiéndote vivir sin prisas.

 

¿Los desarrollos residenciales con clústeres son mejores?

Los beneficios enlistados con anterioridad dejan ver que vivir en un desarrollo con clústeres es una oportunidad única para disfrutar tu vivienda al máximo. Si estás buscando lotes dentro de desarrollos residenciales, Soluna es tu respuesta. Somos un proyecto, conformado de una serie de clústers que fomentan la creación de una comunidad planeada, manteniendo la tranquilidad y seguridad dentro del complejo residencial. 

 

desarrollos residenciales

 

Además, contamos con amenidades exclusivas como parques, gimnasios, casas club, entre otros, todos rodeados de áreas verdes que mantienen un ambiente agradable y cómodo para realizar actividades al aire libre. 

 

Vive tu sueño en Soluna, nos ubicamos en Temozón Norte-Chablekal, Mérida, Yucatán, a sólo 25 minutos de la playa. Cotiza tu lote residencial con nosotros y descubre los planes de financiamiento y promociones que tenemos para ti. 

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Actualmente, hay una tendencia inmobiliaria relacionada con la comunidad planeada. Muchas desarrolladoras están apostando a realizar proyectos que le den a sus residentes un sentido de pertenencia y puedan desarrollar una relación con los habitantes

 

Darle a los habitantes un lugar en donde poder vivir, rodeados de tranquilidad y comodidades, es uno de los principales objetivos de una desarrolladora inmobiliaria, es por eso que comienzan a implementar el concepto de comunidad planeada. Así, pueden ofrecer una planificación urbana, asegurando seguridad y calma

 

¿Cuál es el punto de una comunidad planeada?

Si bien, las desarrolladoras inmobiliarias se encargan de ofrecer la comunidad planeada dentro de sus proyectos, ofreciéndole a los residentes un espacio para vivir en comunidad. Pero, la comunidad planeada por sí sola, también tiene su finalidad y objetivo. 

 

Este tipo de comunidad es un espacio donde se ha planificado la construcción de las viviendas, de forma organizada y funcional. Se implementa porque puede contar con los servicios que necesites, cerca de tu hogar; además, las amenidades dentro de la misma, ofrecen comodidades y un estilo de vida exclusivo

comunidad planeada

¿Por qué es una tendencia inmobiliaria?

Las desarrolladoras se han enfocado en construir sus proyectos inmobiliarios, siguiendo el esqueleto de la comunidad planeada, convirtiéndola en una tendencia, debido a que representan una gran contribución al desarrollo urbano. 

 

Gracias a la planeación y organización con la que se construye, se contrapone a la mala organización urbana de las ciudades. Esto es lo que le da un gran plus a la comunidad planeada, ya que asegura el máximo aprovechamiento de los espacios, de forma atractiva. 

 

Esqueleto de las comunidades planeadas

Una característica importante que debe tener una comunidad planeada es una buena ubicación, estar establecida en un punto estratégico, donde haya fácil acceso y tenga buena conectividad con servicios importantes que ofrece la ciudad, como los hospitales, escuelas, supermercados, etc. 

 

Otro elemento que conlleva es lo estético, que tenga detalles únicos y que la hagan atractiva para los residentes. Pero, al mismo tiempo, debe ser funcional. Es decir, en el ámbito arquitectónico, debe invitar a las personas a vivir ahí, mientras que la organización del proyecto, debe ser funcional para que los habitantes no tengan ningún problema. 

 

Después de todo, como se mencionó anteriormente, tiene el objetivo de ofrecer comodidades, no sólo materiales, sino también de organización y que no se le complique al residente el poder desplazarse dentro del proyecto inmobiliario. 

 

Finalmente, es esencial que dentro de la comunidad planeada haya amenidades, desde ciclovías, casas club o jardínes con juegos para niños y parques para mascotas. Esto le da la facilidad a las personas de salir de su casa a realizar diferentes actividades, sin la necesidad de salir del complejo residencial

comunidad planeada

Ventajas de vivir en una comunidad planeada

 

  • Formar una comunidad con los residentes

Gracias a la convivencia dentro de las instalaciones, es posible formar una comunidad con los residentes, organizando reuniones en la casa club, salir a correr juntos, entre otras actividades. Dentro del complejo se fomenta el sentido de pertenencia y poco a poco se forma la comunidad entre habitantes con los mismos intereses y aficiones.

 

  • Disfrutar amenidades exclusivas 

Una comunidad planeada te da el beneficio de poder disfrutar amenidades exclusivas para residentes, permitiéndote comenzar una vida activa o mantenerla. Ya sea que disfrutes ir al gimnasio, hacer yoga, jugar pádel o sólo ir a caminar o correr, una comunidad planeada debe ofrecer infraestructura de calidad y bien equipada para que puedas realizar tus actividades. 

 

  • Vivir tranquilo y seguro

Una gran ventaja, y de las más importantes, de vivir en una comunidad planeada, es la tranquilidad y seguridad que puedes encontrar dentro del complejo residencial. En su mayoría, se cuenta con seguridad en la entrada, asegurando que sólo puedan acceder residentes o sus invitados. Además, existen regulaciones de tránsito, para evitar accidentes automovilísticos, de forma que los niños puedan salir en bicicleta sin mayor peligro. 

 

Además, la misma conformación de comunidad entre los residentes, crea una red de apoyo entre ellos mismos, generando aún más calma, sabiendo que se cuidan entre todos. 

 

¿Cómo formar parte de una comunidad planeada?

Para vivir en una comunidad planeada, sólo es necesario encontrar el desarrollo que contenga todo lo que necesitas para mejorar tu calidad de vida y la de tu familia. Conoce todo lo que te ofrece y asegúrate de que se apegue a lo que estás buscando. 

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Puedes comenzar tu búsqueda en Soluna, un proyecto inmobiliario premium con amenidades exclusivas. Nos encontramos a sólo 25 minutos de la playa, esta comunidad planeada está ubicada en Temozón Norte-Chablekal, Yucatán. 

 

Cotiza con nosotros para que empieces a disfrutar de una vida llena de comodidades, como gimnasio, sauna, bar, salón de yoga, ludoteca, canchas de pádel y más. Forma parte de la mejor comunidad planeada.

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Dentro del ámbito inmobiliario es cada vez más frecuente escuchar el término “comunidad planeada”, pero ¿ya sabes a qué se refieren las inmobiliarias con este concepto? Aquí te contamos todo lo que necesitas saber para decidir vivir en una. 

 

De forma general, se puede concluir que la comunidad planeada es una zona urbanizada que ha sido planificada. En Latinoamérica nos podemos encontrar con mucha evidencia de los impactos negativos que la falta de planeación ocasiona en la comunidad: tráfico, mala distribución de comercios y viviendas, inseguridad, entre otros factores que afectan la calidad de vida. 

 

Para evitar estas situaciones, el sector inmobiliario está enfocando sus recursos en los desarrollos enfocados a las comunidades planeadas para mejorar la calidad de vida de sus habitantes mientras que disfrutan de todo lo que las inmobiliarias ponen a su disposición.

 

En resumidas cuentas, la comunidad planeada prioriza entornos que sirven como escape de lo caótico de las ciudades, pero tomando en cuenta el sentido de comunidad y exclusividad, cuidando el balance entre la naturaleza y la urbanización.

 

comunidad planeada

 

Entonces, ¿qué incluye una comunidad planeada? 

 

Realmente, cada desarrollador define los beneficios y exclusividades que ofrecerán a sus residentes, sin embargo, hay algunos puntos básicos en todas las comunidades planeadas, como: 

 

  • Vialidad planificada: están planeadas de modo que se evite la formación de tráfico así como las probabilidades de accidentes de tránsito. En su mayoría, se toma en cuenta la vialidad peatonal y la ciclista.

 

  • Áreas verdes: con la finalidad de que el habitante pueda disfrutar de parques para conectar con la naturaleza, además de que impulsa un estilo de vida activo que beneficia el bienestar físico y emocional.

 

  • Ubicación privilegiada: es algo clave para lograr que una comunidad planeada despegue, contar con una ubicación privilegiada y estratégica logra facilitar servicios y necesidades a los residentes.

 

  • Servicios exclusivos: debido a que uno de los principales motores de una comunidad planeada es crear el sentido de comunidad y pertenencia, se incluyen servicios como casa club o espacios para compartir entre los vecinos, donde puedan disfrutar de diferentes actividades mientras se estimula el desarrollo social entre habitantes.

 

  • Seguridad: este punto es sumamente importante, pues es el elemento fundamental para brindarle al residente el sentido de tranquilidad, para que pueda disfrutar plenamente de la comunidad planeada y lo que le ofrece. 


Todas estas características son base para que, en un desarrollo inmobiliario, se implemente una comunidad planeada. Lo esencial es que contengan lo necesario para vivir de forma plena y se mantenga una buena calidad de vida.

 

comunidad planeada

Ventajas de vivir en una comunidad planeada

 

Cuando uno decide vivir en una comunidad planeada, sabe que está realizando una inversión en el mejoramiento de su calidad de vida, así como la de su familia. De entrada uno se informa sobre lo que el desarrollo inmobiliario ofrece, pero esto es, hasta cierto punto, en un nivel más superficial; de forma más profunda, queda preguntar cuáles son las ventajas que tendré al vivir en una comunidad planeada. 

 

Definitivamente no podemos hablar por todos en el sector inmobiliario, pero sí te aseguramos que en Soluna podrás disfrutar de los siguientes beneficios, al vivir en nuestra comunidad planeada en Mérida, Yucatán: 

 

1- Establecerse en una ubicación estratégica:

Si bien, este punto se mencionó de forma general que es algo básico de una comunidad planeada.
Soluna te ofrece la ubicación privilegiada de estar a 20 minutos de la playa. Nos ubicamos en Temozón Norte-Chablekal, una zona del estado de Yucatán que se encuentra en constante desarrollo, logrando una alza en su plusvalía. 

 

2- Encontrar un sentido de pertenencia y comunidad:

Buscamos darle a nuestros residentes una experiencia única, viviendo en una comunidad planeada donde disfruten una calidad de vida excepcional.

 

3- Disfrutar de amenidades exclusivas:

Contamos con ludoteca, salón de yoga, gimnasio, canchas de pádel, entre otras amenidades exclusivas que todos los residentes pueden disfrutar, de forma que mantengan el ritmo de vida que mejor se adapte a sus necesidades.

 

4- Vivir de forma tranquila y segura:

El principal objetivo de nuestra comunidad planeada es que los residentes puedan disfrutar de las amenidades que les ofrecemos, de forma plena y sin preocupaciones, gracias a una seguridad de 24 horas, además de manejar un sistema QR para la entrada de no residentes a los clústers, asegurando que la entrada sea sólo para los residentes y sus invitados.

 

5- Asegurar un retorno de inversión:

Por la razón que fuese, si al final decides vender la propiedad, existe la seguridad de que habrá un retorno de tu inversión gracias a la plusvalía de la zona y del desarrollo inmobiliario.

 

Vive en Soluna, la mejor comunidad planeada de Mérida

 

comunidad planeada

 

Vivir dentro de una comunidad planeada asegura un incremento en la calidad de vida gracias a un entorno armonioso y cómodo, donde podrás disfrutar de las zonas comunes y  vivir con tranquilidad, sin todo el caos en el que se vive dentro de una ciudad. 

 

Después de todo, el objetivo que una desarrolladora inmobiliaria tiene al establecer una comunidad planeada es crecer de forma planificada, con infraestructuras de calidad que ofrezcan una vida mejor a sus residentes. Ahora que lo sabes, conoce las promociones que tenemos para ti en Soluna. Cotiza con nosotros y descubre todo lo que tenemos para ofrecerte. 

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¿Sabías que el origen del pádel se remonta a Acapulco, México, durante los años 60’s? Así es, este deporte con reputación mundial tiene su cuna en una de las playas de nuestro país. Su padre, Enrique Corcuera, lo originó a través de una sencilla modificación en su finca para que la vegetación no invadiera la cancha. 

 

El empresario Enrique Corcuera disfrutaba de jugar con una pala de madera y una pelota, juego que denominó paddle-tenis, dada la similaridad con el tenis. Sin embargo, una vez que agregó las vallas para cerrar la pista, decidió añadir una red en el centro, creando una pista improvisada y con medidas diferentes a las de una cancha de tenis. 

 

Es decir, las principales diferencias entre el pádel y el tenis es que, el primero se practica en una cancha más pequeña, una red más baja y una pala en lugar de una raqueta. De esta forma, Enrique Corcuera creó un deporte que llegó hasta España y, posteriormente, al resto del mundo.

 

Pádel

 

Pádel: un deporte de México para el mundo

Otros nombres que son importantes conocer durante la expansión y popularización de este deporte son: el príncipe Alfonso de Hohenlohe-Langenburg de Marbella y Julio Menditeguy de Argentina. Una vez que el mexicano Enrique Corcuera construyó la primera cancha de pádel en su patio, recibía múltiples visitas sociales, con quienes disfrutaba del juego que había inventado.

 

Así, el príncipe Alfonso de Hohenlohe llevó este deporte a España, implementando canchas de pádel en el hotel que tenía: Marbella Club Hotel. Ahí, los huéspedes disfrutaban de este nuevo deporte, aprovechando algunas pequeñas modificaciones que el príncipe había agregado a las canchas. De esta forma, poco a poco el pádel comenzó a expandirse, pues algunos turistas que se hospedaban en el hotel del príncipe, regresaban a sus países e intentaban recrear el pádel.

 

Comenzó su expansión dentro de un mismo círculo de élite que vacacionaban en Marbella, pertenecían a clubes de prestigio o frecuentaban al empresario Enrique Corcuera. Es por eso que el pádel tardó un poco en llegar a otros países de Latinoamérica

 

Por ejemplo, el pádel llegó a Argentina en 1969, cuando Julio Menditeguy decidió retomar las canchas y el deporte que conoció en el Hotel Marbella en su país, para poder seguir disfrutándolo. Así, comenzó la expansión de este deporte en Argentina, siendo parte de las amenidades de muchos clubes.

 

Pádel

 

Argentina vs México

 

A pesar de que el pádel se originó en México, tuvo un especial auge en Argentina, donde se instalaron diversas canchas en clubes reconocidos que eran frecuentados por personalidades importantes y deportistas que iban conociendo este deporte. 

 

Su popularidad creció de modo que el pádel se convirtió en el segundo deporte más jugado por los argentinos. Argentina realizó múltiples cambios y reformas trascendentales en la historia del pádel, prácticamente lo moldearon y formaron a como lo conocemos hoy. Por ejemplo, crearon la Asociación de Pádel Argentino, donde conceptualizaron un reglamento, estableciendo los fundamentos técnicos y las reglas. 

 

El pádel en España

 

Mientras todo el auge y crecimiento se da en Argentina, en España se constituye la Federación Internacional de Pádel en el año 1991. Federación encargada de crear y llevar a cabo un circuito internacional, concretando un reglamento mundial del pádel. 

 

De tal forma que, en 1992, se celebró el primer campeonato mundial de pádel, donde participaron: México, Argentina, España, Uruguay, Paraguay, Italia, Francia e Inglaterra. Se celebró en Sevilla, España, donde Argentina fue coronada campeón mundial, dejando en segundo lugar a España. 

 

Pádel

 

¿El pádel será olímpico?

 

A pesar del gran auge internacional que el pádel vio durante los años 90’s, actualmente no es un deporte que esté considerado dentro de los juegos olímpicos, debido a un nivel bajo de interés en este deporte. El Comité Olímpico Internacional (IOC por sus siglas en inglés) se encarga de decidir qué deporte cumple con los criterios y cuál entrará a las olimpiadas.

 

Ventajosamente para el pádel y sus aficionados, este deporte ya cubre uno de los requisitos: contar con una federación internacional que tenga una antigüedad. Este criterio es fundamental para cualquier deporte, pues la federación es la que verifica se cumpla con los estándares que se establecen en la Carta Olímpica y aplica el Código Mundial Antidopaje.

 

El otro criterio es que haya una aceptación mundial del deporte, de modo que, para que un deporte sea considerado olímpico debe ser practicado, en su mayoría por jóvenes que sean: hombres de cuatro continentes, en al menos 75 países; y mujeres de tres continentes y mínimo 40 países.

 

Actualmente, a pesar de la popularidad que obtuvo, no es practicado por la suficiente cantidad de jóvenes para considerarlo olímpico.

Pádel

¿Dónde jugar este deporte?

Pero, sin importar el nivel olímpico que pueda llegar a tener, existen muchos aficionados del pádel y que disfrutan jugar este deporte como un hobby para mantenerse activos y haciendo ejercicio. Si tú eres uno de ellos, las canchas de pádel de Soluna serán una de las muchas razones por las cuales deberías invertir en nuestro desarrollo inmobiliario. 

 

En Soluna te ofrecemos diversas amenidades, perfectas para el estilo de vida que quieras llevar, contamos con áreas verdes, áreas de juego, ludoteca, canchas de pádel (como mencionamos anteriormente), salón de yoga, gimnasio y otros, todo esto a sólo 30 minutos de la playa

 

La vida que tanto has soñado te espera en Temozón Norte-Chablekal, visita nuestra página web y cotiza con nosotros para conocer las diferentes promociones que tenemos para ti.

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¿Sabías que en el sector inmobiliario también nos podemos encontrar con diferentes tendencias? Desde niveles arquitectónicos hasta aquellos relacionados con el diseño de interiores.

 

Las tendencias inmobiliarias se ven modificadas a través del tiempo, dependiendo tanto de los gustos generales de los usuarios como de las necesidades que vayan surgiendo. 

 

Un claro ejemplo lo podemos encontrar en el home office, este relativamente nuevo esquema de trabajo que llegó para quedarse y se ha convertido en un factor determinante que muchas personas buscan dentro del sector inmobiliario. 

 

Es decir, los compradores buscan que el mercado de bienes raíces cuente con opciones residenciales que tengan espacio suficiente para montar una pequeña oficina, con buena ventilación, iluminación y otras características. Este es un claro ejemplo de una tendencia en el sector inmobiliario, surgida a partir de una necesidad que se dio de forma global. 

 

Tendencias del sector inmobiliario

Año con año se pueden notar diferentes tendencias inmobiliarias, es por eso que te compartimos las 4 principales tendencias del sector inmobiliario en este 2022:

 

  • Oficinas híbridas

Para comprender esta tendencia, tendremos que retomar la idea del home office. ¿Recuerdan que dijimos que llegó para quedarse? pues las oficinas híbridas están basadas, justamente, en esta tendencia inmobiliaria. 

 

El sector inmobiliario se ha encontrado con espacios perfectos para empresas de cualquier tamaño que implementan un esquema de trabajo híbrido, es decir, trabajo presencial y teletrabajo

 

Cada vez son más las organizaciones que buscan, dentro del mercado inmobiliario, espacios de oficina que no necesariamente sean muy grandes, para poder tener una rotación de presencialidad entre sus colaboradores. Así, los empleados combinan la asistencia presencial con el home office, de forma que todos tendrán días trabajando desde su casa y otros días en la oficina. 

 

sector inmobiliario

  • Construcción sustentable

Debido a la situación actual del medio ambiente, el sector inmobiliario no se queda atrás en cuanto a diferentes soluciones que puedan evitar la contaminación y los grandes impactos ambientales que pueda generar.

 

Por esto, una tendencia es la de construcciones sustentables o ecofriendly,  caracterizadas por evitar y reducir, en la medida de lo posible, el impacto en el medio ambiente. 

 

Son desarrollos inmobiliarios planificados, diseñados, construidos y optimizados para un total aprovechamiento de recursos naturales al mismo tiempo que reducen el uso de los no renovables. Esto significa una disminución de contaminantes que afectan no sólo al ambiente, sino también a la calidad de vida de los humanos. 

 

Por ejemplo, dentro de sus características, nos encontramos con: 

 

  1. Un uso de materiales amigables con el medio ambiente y que no son tóxicos.
  2. Implementación de materiales que no contaminen y, de preferencia, que sean reciclados
  3. Buena ventilación e iluminación, disminuyendo la necesidad de utilizar aires acondicionados y luces, reduciendo el gasto energético e impacto ambiental que conlleva. 
  4. Su construcción prioriza el uso de nuevas energías o el reuso de los recursos, como espacios que recopilen agua de lluvia o permiten una reutilización de agua. 
  5. Su ubicación no afecta la naturaleza.

 

Dentro del sector inmobiliario siempre se busca la comodidad humana, sin embargo, este tipo de construcciones no sólo se enfoca en este detalle importante, sino también en reducir el impacto de contaminación que pueda significar. 

Sector inmobiliario

  • Microliving

Son desarrollos inmobiliarios modernos, departamentos o casas pequeñas con espacios de entre 20 y 40 m2. Esta selección específica se ha popularizado bajo la premisa de vivir minimalisticamente y es un estilo adoptado, mayormente, por las nuevas generaciones. 

 

A pesar de su actual despegue, el concepto del microliving lleva dentro del sector inmobiliario desde los años 20’s, cuando se vendían las casas pequeñas (o tiny houses), cajas de trailers y campers para que las personas que no pudieran costearse una vivienda más grande, pudieran adquirir un lugar en donde vivir. 

 

Estas casas o departamentos están diseñados para aprovechar al máximo cada espacio del inmueble, al mismo tiempo que satisface todas las necesidades de un hogar. En la mayoría de los casos, se opta por combinar este concepto con el del smarthome, añadiendo toques tecnológicos a los procesos de la vida cotidiana.

 

Un ejemplo claro son las luces inteligentes que pueden manejarse por medio de bocinas como Alexa, todos estos aditamentos le dan un plus lujoso y único a las viviendas.

Sector inmobiliario

  • Comunidades planeadas

Esta tendencia se ha popularizado en los últimos años, debido a todos los beneficios que ofrece a los residentes. Las comunidades planeadas consisten en formar comunidades dentro de desarrollos inmobiliarios, los cuales ofrecen diferentes amenidades y servicios exclusivos para que disfruten los habitantes. 

 

La principal razón por la cual esta tendencia inmobiliaria se ha popularizado es por la necesidad de las personas de alejarse del mundo ajetreado y la ciudad.

 

Imagínense, sales de trabajar, con el cansancio pasas por el tráfico, hasta finalmente llegar a tu comunidad planeada, donde no hay tráfico, no hay ajetreo ni prisas. Este escenario de tranquilidad es la principal razón por la cual las comunidades planeadas son una tendencia inmobiliaria y las personas comienzan a optar por ellas para convertirlas en su hogar

 

Te invitamos a leer “Mérida: la ciudad más segura del país

 

¿Qué ofrece la comunidad planeada?

 

De forma general, las comunidades planeadas se enfocan en ofrecer una ubicación privilegiada, amenidades exclusivas y seguridad.

 

En primer lugar, suelen estar situados en puntos estratégicos, cercanos a servicios como escuelas, hospitales y centros comerciales. En segundo lugar, las amenidades que ofrece dentro de sus instalaciones son una excelente forma de mantener un estilo de vida activo, ya sea en familia o individual. 

 

En tercer lugar, las comunidades planeadas establecen personal de seguridad para mantener un control de quién entra y sale del desarrollo, así como para proteger a los residentes; al mismo tiempo, también se encargan de vigilar y controlar los reglamentos viales, para evitar accidentes, tráfico y asegurar la posibilidad, tanto para adultos como para niños, de salir a dar una vuelta en su bicicleta.  

 

Sector inmobiliario

 

Sean personas mayores que buscan una vida más tranquila, lejos del caos de la ciudad, o familias nuevas que quieren un vecindario agradable, seguro y tranquilo en donde sus hijos puedan crecer, seguir la tendencia inmobiliaria de las comunidades planeadas es perfecto para satisfacer sus necesidades y cubrir sus diferentes gustos. 

 

¿Dónde encontrar la mejor opción? 

 

En Soluna puedes encontrar el terreno perfecto para construir tu casa soñada y seguir esta tendencia en un lugar ideal, donde vivirás una experiencia única.

 

Ubicados en Temozón Norte-Chablekal, te ofrecemos diversas amenidades y estamos a sólo 30 minutos de la playa, sin contar las zonas arqueológicas cercanas. Cotiza con nosotros y descubre las promociones que tenemos para que consigas tu casa ideal.

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Innovar en la forma de desarrollar proyectos inmobiliarios, para que vivas de manera integral, segura y en armonía, es la especialidad de Grupo Proyecta, por lo que te traemos la esencia de una comunidad planeada.

Contar con todos los servicios cerca, sin duda, facilita el día a día. En este sentido, las comunidades planeadas por Grupo Proyecta se vuelven una alternativa sustentable para alcanzar un mejor nivel de calidad de vida, además de representar diversas ventajas para los desarrolladores e inversionistas.

“En Grupo Proyecta somos pioneros en la creación de comunidades planeadas, es decir, aquellas que integran todos los servicios sobre los cuales una sociedad puede vivir en armonía y con calidad de vida, contando con todo lo básico para llevar a cabo sus labores cotidianas. Nuestros desarrollos incorporan desde usos habitacionales en vivienda horizontal y vertical, así como escuelas, comercios, equipamiento deportivo, zona médica, parques, entre otros”, explicó Pedro Aspe, director comercial de Grupo Proyecta.

Esta empresa 100% mexicana, fundada en el año 2000, actualmente cuenta con tres proyectos activos en el segmento residencial: Lomas de Angelópolis y Nubia (en la ciudad de Puebla) y Soluna, en Mérida.

Además de generar un atractivo retorno de inversión, uno de los valores agregados que ofrece es la integración, de forma totalmente automática, de todos los servicios disponibles para el uso de sus habitantes.

“Entre otros beneficios, está el hecho de que un desarrollador que compra un terreno fuera de una comunidad planeada tiene todas las implicaciones de obtención de permisos, de licencias, factibilidades e infraestructura, por mencionar algunos. Sin embargo, al adquirir dentro de una comunidad planeada como Lomas de Angelópolis, Nubia o Soluna, el desarrollador ya lleva, por parte nuestra, todos esos trámites. De cierta forma, a cualquier desarrollador le permite un acceso mucho más fácil y rápido para dedicarse a lo que implica su negocio”, aseguró Pedro Aspe.

También indicó que el portafolio de Grupo Proyecta integra diversos productos, por ejemplo, oportunidades de inversión desde un lote de 105 hasta 300 metros cuadrados, para familias que buscan mejorar su patrimonio y calidad de vida.

De igual forma, con un enfoque para el pequeño desarrollador que desee crear proyectos de 15 a 40 casas, existe el formato que denominan “privadas”.

Por su parte, para el desarrollador de vivienda vertical disponen de lotes para 15 departamentos, en baja densidad; entre 15 y 50 departamentos, en media densidad y alta densidad habitacional, con desarrollos desde 100 hasta 300 departamentos, que brindan la posibilidad de complejos de usos mixtos. También comercializan macrolotes, tanto en breña como el macrolote urbanizado.

Lomas de Angelópolis, una de las comunidades planeadas de Grupo Proyecta, cuenta con más de 1,000 hectáreas desarrolladas, cerca de 40 parques, dos áreas comerciales (Sonata y Barrio Cascatta, que está próximo a desarrollarse), clubes deportivos, un distrito escolar con aproximadamente 13 planteles, zona médica de primer nivel, un museo y cuatro accesos que permiten mayor movilidad, de forma orgánica, en toda al área.

“En el caso de Lomas de Angelópolis y Nubia, una de nuestras mayores apuestas es por el tema de la seguridad. Por lo tanto, hemos implementado un centro integral de monitoreo (CIEM) para toda la comunidad, el cual no sólo dispone de más de 300 cámaras de vigilancia, sino incluso de patrullaje, ambulancias y bomberos, de forma que se da respuesta ante cualquier emergencia en menos de cinco minutos”, afirmó Aspe.

En cuanto a las áreas comerciales, igualmente existen varias ventajas. Por ejemplo, los servicios dentro de Lomas de Angelópolis, específicamente en Sonata —el Town Center que cuenta con 10 parcelas comerciales de uso mixto— comprenden más de 200 establecimientos, entre restaurantes, farmacias y clubes deportivos, así como oficinas que ya alojan a varios corporativos.

La otra zona que sobresale es Barrio Cascatta, la cual aguarda para su apertura en 2022. Conjuntamente con el arquitecto Víctor Legorreta se ha desarrollado un master plan que incluye un Chedraui Selecto, un corredor comercial, edificios de oficinas y usos mixtos, un club deportivo para más de 3,000 familias y ocho torres de departamentos rodeadas de un parque central.

Como aseveró Pedro Aspe, lo principal al vivir en comunidad es que “para un habitante de Lomas de Angelópolis que también labore dentro del desarrollo, la calidad de vida va a ser altísima por cuestión de movilidad, ya que su vivienda se sitúa muy cerca de su zona de trabajo”.

Otro aspecto que destaca en los desarrollos de Grupo Proyecta es que colaboran con firmas de talla internacional en la planeación y diseño de los mismos, como EDSA, que se ubica en Florida, The Site Development Studios y la alianza con reconocidos arquitectos, entre ellos Mario Schjetnan, Víctor Legorreta y Humberto Artigas.

“Parte del valor agregado es que todo lo que desarrollamos está previamente diseñado y muy bien estudiado con despachos muy importantes”, destacó el director comercial del Grupo.

Y agregó que a futuro visualizan varias oportunidades. Por ejemplo, en Lomas de Angelópolis queda otra reserva territorial de 1,000 hectáreas por desarrollar lo cual, afirmó, es suficiente inventario para satisfacer el mercado por 10 o 15 años.

Aspe puntualizó que esto significa, por un lado, una oportunidad tanto para los desarrolladores de vivienda que participan con la compañía, como para los nuevos desarrolladores que ven la seguridad que les brinda invertir con ellos, ya que prácticamente contarán con “la tierra para sus proyectos, por lo menos para un período de 15 años”.

Asimismo, en un terreno de más de 240 hectáreas desarrollarán una comunidad planeada para el segmento medio de vivienda, con valores entre 800,000 y un millón y medio de pesos. Aspe dijo que la idea es ofrecer la calidad de vida similar a la de un residente de Lomas de Angelópolis, pero en otra zona de la ciudad de Puebla.

Aunado a ello, entre las reservas territoriales del grupo están ideando otros dos proyectos turísticos, uno en Acapulco (en un terreno de 1,000 hectáreas) y otro en Tulum (de 500 hectáreas), todo bajo su especialidad: el concepto de comunidades planeadas.

Las comunidades planeadas y urbanizadas por Grupo Proyecta satisfacen las necesidades esenciales de sus habitantes.

Fuente:

Revista Expansión

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