¿Invertir en una casa o un lote residencial?

¿Invertir en una casa o un lote residencial?
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Al momento de invertir, surgen diferentes dudas sobre qué vale más la pena: ¿un lote residencial, una casa, un terreno de inversión o un negocio? Realmente, todas son opciones viables para invertir pero, es muy importante conocer los diferentes beneficios que te brinda la inversión que decidas realizar, de este modo podrás saber cuál se apega a tus necesidades. 

 

Dependiendo de lo que busques, podrás hacer una diferenciación entre el tipo de mercado en el que quieras invertir, sin embargo, el sector inmobiliario es el más seguro en cuanto a rendimiento, además de salvaguardar tu dinero y protegerlo de la inflación. 

lote residencial

 

¿Por qué invertir en un lote residencial? 

 

Cuando hablamos de inversión en bienes raíces, no sólo existe la posibilidad de comprar casas, sino también hay opciones que resultan una alternativa para otro tipo de objetivos, como invertir en un lote residencial. Esta es ideal para aquellos que buscan comenzar a construir su patrimonio, pero no tienen una necesidad inmediata. 

Por ejemplo, para personas que siguen compartiendo casa con su familia o parejas jóvenes que todavía están planificando su futuro, invertir en un lote residencial es la opción ideal, puesto que es una inversión a largo plazo. Es decir, una persona que compra su lote mientras termina de estudiar y todavía tiene la oportunidad de construir su casa unos años más tarde.

lote residencial

 

Invertir en un lote residencial conlleva muchos beneficios, es por esto que se recomienda principalmente para personas jóvenes, que apenas están estableciendo las bases de su futuro hogar. Sin embargo, también es una opción perfecta para aquellos que están pensando en su retiro, a continuación te explicamos porqué se da esta dualidad de ventajas.

 

  • Un lote residencial significa patrimonio y un lugar dónde vivir

Invertir en un lote residencial es invertir en un patrimonio, no sólo para proteger o aumentar tu dinero, sino también para tener un lugar en dónde vivir cuando lo necesites. 

 

Si bien, es necesaria la inversión inicial y la de construcción, pero con la gran ventaja de que el primero suele ser más económico -a comprar una casa- y la construcción la puedes llevar a cabo cuando prefieras y tengas oportunidad.

 

  • Plusvalía de un lote residencial

En su mayoría, los lotes residenciales se encuentran dentro de desarrollos inmobiliarios, que son complementarios por amenidades, zonas comunes y otros atractivos que elevan la plusvalía del lote. Esto significa un gran beneficio económico, en cuanto a si es necesario vender el lote o al momento de dejarlo como patrimonio. 

 

  • Sentido de pertenencia y comunidad

Una necesidad primordial de los humanos es la del pertenecer, sentido que un lote residencial puede satisfacer, gracias a los complejos residenciales que construyen una comunidad y, como se mencionó anteriormente, ofrecen áreas donde se pueden llevar a cabo reuniones sociales o simplemente construir relaciones entre los residentes, fomentando dicha comunidad.

 

Te invitamos a leer “Todo lo que necesitas saber de una comunidad planeada” para empaparte más sobre este tema. 

 

  • La flexibilidad  que ofrece un lote residencial 

Cuando se invierte en un lote residencial, no sólo se está comprando un terreno o propiedad en donde vivir o para salvaguardar tu dinero, también estás adquiriendo una serie de oportunidades. 

 

Comenzando con la flexibilidad que puedes encontrar en cuanto a planes de financiamiento; recordemos que un lote residencial puede estar pensado para personas jóvenes, que lo ven a futuro y deciden pagar mensualidades mientras terminan de decidir su futuro. También, esta flexibilidad la encuentran las personas que están pensando en dónde vivirán su jubilación y buscan lugares tranquilos, con amenidades que pueden disfrutar para relajarse y sólo vivir. 

 

Asimismo, el propietario se encuentra con la flexibilidad de poder construir a su gusto, antojo y según sus necesidades, la casa en la que vivirá.

 

¿Por qué invertir en una casa?

 

El ser propietario de una casa puede significar dos grandes beneficios; primero, tener un respaldo físico, es decir una estabilidad en cuanto a tener un lugar en dónde vivir; en segundo lugar, significa un respaldo monetario, ya que si se llegará a dar un imprevisto, la propiedad se puede poner en venta o en renta.

 

Realmente, la opción de poner en renta puede ser una de las mayores razones por las cuales alguien decide invertir en una casa, de forma que se pueda percibir un flujo de ingresos constante. Después de todo, es preferible ser el arrendador que el arrendatario. 

 

A pesar de que se piense que comprar resulta muy caro o muy tardado de pagar, resulta mejor que vivir en un lugar rentado de por vida. Pensando a largo plazo, una casa puedes terminar de pagarla en unos 10 o 15 años, aproximadamente; mientras que la renta sigue y sigue, resultando un precio mucho más alto, en comparación, por una vivienda que, al final, no posees. 

 

lote residencial

 

Asimismo, teniendo tu propia casa puedes disponer de los espacios y realizar los cambios que desees, en los momentos que prefieras. Tienes total libertad para modificar la casa, ya que es tuya, sea remodelación, pintura, construcción, ampliaciones, etc.

 

Comprando una casa aseguras un legado inmobiliario para tu familia, dándoles la seguridad de tener un techo sobre sus cabezas, mientras que, a ti te dará estabilidad.

 

La inversión en bienes inmuebles siempre va a ser una gran idea, pero invertir en una casa particularmente, es una opción ideal para aquellos que buscan ampliar su hogar porque su familia está creciendo; buscan una vivienda estable; o, quisieran dejar una herencia tangible. 

 

En Soluna encontrarás más que un lote residencial 

 

Si todavía estás pensando en dónde invertir, Soluna es tu opción ideal, conoce los beneficios que te brindará invertir en nuestros lotes, leyendo “¿Por qué invertir en un lote residencial premium?”.

 

Soluna es un proyecto que le ofrece a sus residentes la mejor comunidad planeada de Mérida, amenidades exclusivas, seguridad y una ubicación privilegiada, estando a sólo 25 minutos de la playa. 

 

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Ubicados en Temozón Norte-Chablekal, Soluna ofrece muchas facilidades, como planes de financiamiento y ofertas, para que logres vivir dentro de un ambiente tranquilo y seguro. Cotiza con nosotros para que puedas comenzar a vivir tu vida soñada. 

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3 mitos sobre lotes residenciales en Yucatán

3 mitos sobre lotes residenciales en Yucatán
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Al momento de invertir en lotes residenciales en Yucatán, ciertas dudas pueden comenzar a surgir, así como rumores o mitos relacionados con la experiencia. Es verdad que muchos desarrolladores no procuran realmente el bienestar de sus residentes ni el de sus bolsillos; sin embargo, hay varias situaciones que se pueden considerar falacias en cuanto al invertir en Yucatán.

 

lotes residenciales

 

¿Por qué comprar lotes residenciales en Yucatán? 

 

Antes de nada, es relevante hablar sobre por qué comprar lotes residenciales en este estado, cuáles son las ventajas que trae consigo el vivir en Yucatán y, más específicamente, en Mérida.

 

Yucatán es un estado que ha sobresalido y está en boca de todo el mundo no sólo por las distinciones a su capital, sino también por la cultura, gastronomía y arqueología que hay en cada rincón del territorio. Es por esto que se ha convertido en una de las principales ciudades receptoras de inversiones y nuevos habitantes.

 

La plusvalía que está viviendo el estado de Yucatán, así como su crecimiento, aumenta las ventajas que uno puede percibir al comprar lotes residenciales. A continuación, te contamos algunas

 

  • Plusvalía

El actual crecimiento del estado de Yucatán conlleva un aumento en la plusvalía de los lotes residenciales en este territorio, sin mencionar que es casa de una de las maravillas del mundo, Chichén Itzá, y de muchos atractivos que generan una alta afluencia de turistas. 

 

Gracias a los diferentes atractivos naturales y arqueológicos dentro del territorio yucateco hacen que la plusvalía de los lotes residenciales se eleve, al mismo tiempo que la calidad de vida. 

 

  • Seguridad: 

Es bastante sabido que la capital de Yucatán, Mérida, es considerada la ciudad más segura de México y la segunda, a nivel continente. Esto gracias al preparamiento que tienen las fuerzas policíacas, dándole a los residentes una tranquilidad inmensa para llevar sus vidas de forma relajada. 

 

Te invitamos a leer más sobre el tema en “Mérida, la ciudad más segura” 

  • Ubicación privilegiada: 

Geográficamente, Yucatán se encuentra en un lugar privilegiado para llevar a cabo empresas y negocios, gracias a su cercanía con Cancún lo que añade un valor extra a la inversión inmobiliaria. Además, su ubicación otorga la oportunidad de llevar a cabo exportación tanto a Estados Unidos, Europa y Centroamérica. 

 

Gracias a que el estado se encuentra en una posición estratégica, se ha posicionado en el 4º lugar de aumento de inversiones en el índice de Inversión Extranjera Directa (IED), con 16 millones de dólares. Esto convierte a Yucatán en un imán para más inversionistas, tanto nacionales como internacionales.

 

Estos tres puntos significan el fortalecimiento de la economía en el Estado, atrayendo nuevas inversiones que se traducen en nuevos empleos para los residentes y una simultánea alza  en el valor y demanda de los inmuebles. La calidad de vida, la economía y cultura que ofrece Yucatán, es incomparable, pero ¿hay mitos relacionados a los lotes residenciales?, ¿te han dicho algún rumor que te haga pensar dos veces en vivir en Mérida? 

 

3 mitos de los lotes residenciales en Yucatán 

 

Como todos los lugares, Yucatán puede no ser perfecto, sin embargo, es un maravilloso y único lugar para vivir, pero nos podemos encontrar con frecuentes mitos, particularmente sobre los lotes residenciales en este estado. A continuación, vamos a calificar un poco sobre ellos y darte una solución que amarás. 

 

Los lotes residenciales y desarrollos se inundan

Hay una creencia generalizada sobre los desarrollos, haciéndole pensar a las personas que los lotes residenciales se inundan en Yucatán. Si bien, el estado tiene la característica de ser un lugar con altos niveles de lluvias continuas y densas, debido a la frecuencia de tormentas tropicales y la cercanía con huracanes formados en el Golfo de México. 

lotes residenciales

Por esto es que muchas calles llegan a ver un nivel elevado de agua estancada, sin embargo, existen numerables proyectos residenciales que han previsto estas situaciones, como Soluna, en donde se ha implementado un sistema de captación pluvial anti-inundaciones, con el cual se previene la inundación de calles, manteniendo la tranquilidad de los residentes. 

 

Adicionalmente, en Soluna contamos con una planta tratadora de aguas residuales, las cuales filtran y limpian el agua antes de devolverla al medio ambiente, procurando cuidar el entorno natural de nuestros lotes residenciales. 

 

Los lotes residenciales son terrenos ejidales

Al momento de comprar lotes residenciales en Yucatán existe la preocupación de que sean terrenos ejidales, en lugar de propiedad privada. Pero, en el estado, y principalmente en Mérida, la mayoría de los terrenos son privados y se pueden realizar la compra y venta de manera totalmente legal. 

 

lotes residenciales

 

De forma general se puede pensar que no hay una gran diferencia entre un terreno ejidal y un lote residencial o de inversión, pero la realidad es que existe un gran problema con la venta ilegal de terrenos ejidales. Estos son propiedad del estado y no se pueden vender, pero hay muchos vendedores independientes que realizan fraudes y los “venden”; poniendo en riesgo el dinero del inversionista, ya que el gobierno tiene pleno derecho de expropiar el terreno, dejando al comprador sin propiedad ni dinero. 

 

Por esto es muy importante tener una certeza legal de los lotes residenciales que estás comprando o en los que estás invirtiendo. 

 

Todos los lotes residenciales están muy lejos de la ciudad

Al ser un estado en crecimiento, pareciera que todos los lotes residenciales y desarrollos están situados demasiado lejos y muy a las afueras de la ciudad. 

 

A pesar de que sí hay muchos proyectos inmobiliarios en carretera hacia la playa o pueblos, la verdad es que, poco a poco, la ciudad está acercándose cada vez más a ellos. Sin embargo, hay muchos lotes residenciales dentro de la ciudad, a pocos minutos de plazas exclusivas, hospitales, escuelas y restaurantes. 

lotes residenciales

 

Un claro ejemplo es Soluna, que nos encontramos cerca de la plaza La Isla y The Harbor, además del hospital El Faro,  la universidad Anáhuac Mayab y otros establecimientos y servicios. 

 

¿Dónde invertir tu dinero?

 

Después de clarificar estos mitos, puedes estar convencido de que los lotes residenciales en Yucatán son una gran inversión, tanto financiera como para mejorar la calidad de vida. Después de todo, lo importante es conocer a profundidad las opciones que tienes y escoger la mejor para ti.

 

Soluna es el proyecto inmobiliario perfecto para traer a la realidad tu vida soñada, a sólo 25 minutos de la playa y con amenidades exclusivas que le darán un plus a tu calidad de vida. Te invitamos a leer “¿Por qué invertir en lotes premium?” para que termines de saber porqué somos tu mejor opción. Cotiza con nosotros y no te quedes sin aprovechar los planes de financiamientos que manejamos.

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Ventajas de vivir en una comunidad planeada

Ventajas de vivir en una comunidad planeada
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Actualmente, hay una tendencia inmobiliaria relacionada con la comunidad planeada. Muchas desarrolladoras están apostando a realizar proyectos que le den a sus residentes un sentido de pertenencia y puedan desarrollar una relación con los habitantes. 

 

Darle a los habitantes un lugar en donde poder vivir, rodeados de tranquilidad y comodidades, es uno de los principales objetivos de una desarrolladora inmobiliaria, es por eso que comienzan a implementar el concepto de comunidad planeada. Así, pueden ofrecer una planificación urbana, asegurando seguridad y calma. 

 

¿Cuál es el punto de una comunidad planeada?

Si bien, las desarrolladoras inmobiliarias se encargan de ofrecer la comunidad planeada dentro de sus proyectos, ofreciéndole a los residentes un espacio para vivir en comunidad. Pero, la comunidad planeada por sí sola, también tiene su finalidad y objetivo. 

 

Este tipo de comunidad es un espacio donde se ha planificado la construcción de las viviendas, de forma organizada y funcional. Se implementa porque puede contar con los servicios que necesites, cerca de tu hogar; además, las amenidades dentro de la misma, ofrecen comodidades y un estilo de vida exclusivo. 

comunidad planeada

¿Por qué es una tendencia inmobiliaria?

Las desarrolladoras se han enfocado en construir sus proyectos inmobiliarios, siguiendo el esqueleto de la comunidad planeada, convirtiéndola en una tendencia, debido a que representan una gran contribución al desarrollo urbano. 

 

Gracias a la planeación y organización con la que se construye, se contrapone a la mala organización urbana de las ciudades. Esto es lo que le da un gran plus a la comunidad planeada, ya que asegura el máximo aprovechamiento de los espacios, de forma atractiva. 

 

Esqueleto de las comunidades planeadas

Una característica importante que debe tener una comunidad planeada es una buena ubicación, estar establecida en un punto estratégico, donde haya fácil acceso y tenga buena conectividad con servicios importantes que ofrece la ciudad, como los hospitales, escuelas, supermercados, etc. 

 

Otro elemento que conlleva es lo estético, que tenga detalles únicos y que la hagan atractiva para los residentes. Pero, al mismo tiempo, debe ser funcional. Es decir, en el ámbito arquitectónico, debe invitar a las personas a vivir ahí, mientras que la organización del proyecto, debe ser funcional para que los habitantes no tengan ningún problema. 

 

Después de todo, como se mencionó anteriormente, tiene el objetivo de ofrecer comodidades, no sólo materiales, sino también de organización y que no se le complique al residente el poder desplazarse dentro del proyecto inmobiliario. 

 

Finalmente, es esencial que dentro de la comunidad planeada haya amenidades, desde ciclovías, casas club o jardínes con juegos para niños y parques para mascotas. Esto le da la facilidad a las personas de salir de su casa a realizar diferentes actividades, sin la necesidad de salir del complejo residencial. 

comunidad planeada

Ventajas de vivir en una comunidad planeada

 

  • Formar una comunidad con los residentes

Gracias a la convivencia dentro de las instalaciones, es posible formar una comunidad con los residentes, organizando reuniones en la casa club, salir a correr juntos, entre otras actividades. Dentro del complejo se fomenta el sentido de pertenencia y poco a poco se forma la comunidad entre habitantes con los mismos intereses y aficiones.

 

  • Disfrutar amenidades exclusivas 

Una comunidad planeada te da el beneficio de poder disfrutar amenidades exclusivas para residentes, permitiéndote comenzar una vida activa o mantenerla. Ya sea que disfrutes ir al gimnasio, hacer yoga, jugar pádel o sólo ir a caminar o correr, una comunidad planeada debe ofrecer infraestructura de calidad y bien equipada para que puedas realizar tus actividades. 

 

  • Vivir tranquilo y seguro

Una gran ventaja, y de las más importantes, de vivir en una comunidad planeada, es la tranquilidad y seguridad que puedes encontrar dentro del complejo residencial. En su mayoría, se cuenta con seguridad en la entrada, asegurando que sólo puedan acceder residentes o sus invitados. Además, existen regulaciones de tránsito, para evitar accidentes automovilísticos, de forma que los niños puedan salir en bicicleta sin mayor peligro. 

 

Además, la misma conformación de comunidad entre los residentes, crea una red de apoyo entre ellos mismos, generando aún más calma, sabiendo que se cuidan entre todos. 

 

¿Cómo formar parte de una comunidad planeada?

Para vivir en una comunidad planeada, sólo es necesario encontrar el desarrollo que contenga todo lo que necesitas para mejorar tu calidad de vida y la de tu familia. Conoce todo lo que te ofrece y asegúrate de que se apegue a lo que estás buscando. 

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Puedes comenzar tu búsqueda en Soluna, un proyecto inmobiliario premium con amenidades exclusivas. Nos encontramos a sólo 25 minutos de la playa, esta comunidad planeada está ubicada en Temozón Norte-Chablekal, Yucatán. 

 

Cotiza con nosotros para que empieces a disfrutar de una vida llena de comodidades, como gimnasio, sauna, bar, salón de yoga, ludoteca, canchas de pádel y más. Forma parte de la mejor comunidad planeada.

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Esenciales de una casa club

Esenciales de una casa club
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¿Sabías que una casa club es un elemento muy importante dentro de los desarrollos inmobiliarios? Son una instalación que dichos desarrollos ofrecen a sus residentes para convivir con la familia, los residentes y sus amigos. Además de que eleva la plusvalía de las casas dentro del proyecto. 

 

Actualmente, el mercado inmobiliario es sumamente competitivo, por lo que los proyectos residenciales necesitan aplicar estrategias y ofrecer amenidades que los hagan destacar del resto. Una medida que se está aplicando es la casa club, este espacio donde los habitantes pueden disfrutar un cambio de aire, si buscan salir de sus casas, pero no del complejo residencial.

 

Pero, ¿qué es una casa club? 

casa club

Si bien, el término de una casa club es bastante conocido, es preferible definirlo para, entonces, conocer cuáles son esos elementos esenciales con los que debe contar. 

 

Una casa club funciona como un área común dentro de los proyectos inmobiliarios, para que los habitantes puedan disfrutar de diferentes actividades y sus diversos intereses, sean deportivos, culturales o recreativos. Tienen el objetivo de fomentar la actividad física y social. 

 

Son áreas aptas para todas las edades, donde las familias pueden disfrutar una tarde juntos, por lo que una característica importante es que es atractiva y cuenta con espacios preparados para los diversos intereses y necesidades de sus residentes. 

 

Entonces, una casa club es una instalación dentro de los complejos residenciales equipados para la convivencia, el deporte e, incluso, llevar a cabo eventos sociales. 

 

Beneficios de una casa club

Una casa club trae múltiples beneficios para los residentes de un complejo residencial, además de ser un espacio para fomentar el concepto de comunidad planeada entre los habitantes. Aquí te presentamos algunas de las ventajas que representa el tener acceso a una casa club. 

 

casa club

 

  • Promueve el sentido de pertenencia de la comunidad

Contar con un área común donde los residentes pueden socializar y compartir intereses es una de las mejores formas de procurar y fomentar el sentido de comunidad dentro de un complejo residencial. Además, ayuda a que los habitantes cuenten con el sentido de pertenencia y fomenten sus habilidades sociales. 

 

  • Procura y fomenta el bienestar físico 

Dentro de una casa club es usual encontrar áreas de piscina, gimnasio o salón de yoga, estas ayudan a que las personas lleven un estilo de vida activo, permitiéndoles reducir el estrés y mejorar el sueño. 

 

Sean residentes que ya llevaban una vida activa, haciendo ejercicio regularmente o apenas quieren comenzar y encuentran las amenidades perfectas para ello. De cualquier forma, las casas club deben ser capaces de satisfacer estas necesidades. 

 

  • Salir de la monotonía, sin salir del desarrollo inmobiliario

Las casas club tienen el elemento característico de estar preparada para diferentes tipos de actividades, pero lo más destacable es que, los habitantes pueden disfrutar de esta variedad sin necesidad de salir del complejo residencial, sin tener que ir hacia la ciudad. 

 

¿Hay esenciales en una casa club?

Si bien, hemos hablado de los beneficios que trae una casa club, pero hay algunas características básicas necesarias que todas las instalaciones, denominadas como “casa club”, deben tener. Ya sea que busques un complejo residencial en donde empezar tu familia o un lugar tranquilo en donde vivir después de tu retiro, te compartimos 5 elementos con los que sí o sí deben contar. 

 

 

  • Espacios amplios y climatizados

Una de las principales razones por las que es importante que sean amplias, es para que exista una buena circulación de aire y los residentes no sientan mucho calor al estar conviviendo dentro de ella. 

 

Ahora bien, que cuenten con aire acondicionado es igual de importante, para poder mantener una temperatura agradable con la que los residentes puedan sentirse a gusto. 

 

 

  • Cómoda y bien iluminada

A nadie le gusta quedarse mucho tiempo en un lugar donde las sillas son incómodas o hay mala iluminación. Sin duda, son elementos que bajan la calidad de la estadía, por lo que es importante que las personas puedan sentirse cómodas en las sillas y cuenten con una buena iluminación, en caso de que necesiten trabajar o simplemente relajarse leyendo un libro. 

 

 

  • Bien equipadas

Este elemento es especialmente básico en aquellas casas club que ofrecen gimnasio, salón de yoga, vestidores, etc. Es muy importante que las instalaciones destinadas a las diferentes actividades se encuentren bien equipadas, con todo lo necesario para realizarlas, así como equipamientos de buena calidad y en buen estado. 

 

 

  • Atractiva y bien cuidada

Una casa club es uno de los elementos más llamativos al momento de vivir dentro de un complejo residencial, por lo que esta instalación debe ser atractiva para los residentes, que no sólo los invite a entrar, sino también a quedarse. 

 

Por eso, no sólo es esencial que la fachada sea atractiva, sino que, por dentro, también debe demostrar que le dan mantenimiento y es una instalación bien cuidada. La desarrolladora inmobiliaria debe tener muy en cuenta la importancia de supervisar las instalaciones y asegurarse que se encuentren en óptimas condiciones. 

 

  • Áreas al aire libre 

A pesar que la casa club pueda contar con espacios amplios, es igualmente importante ofrecer diferentes áreas al aire libre, sea para ejercitarse o simplemente relajarse. La piscina y los jardínes son dos elementos básicos que, además, la mayoría de las personas busca, haciéndolos elementos decisivos.

casa club

Cada uno de estos son elementos básicos y mínimos que una casa club debe ofrecer, por eso es muy importante que, antes de comprar una residencia, te asegures de todo lo que contiene el complejo, incluyendo los servicios en la casa club. 

 

Disfruta de la casa club en Soluna

 

Si estás buscando un proyecto inmobiliario que ofrezca servicios exclusivos, te invitamos a conocer Soluna, un desarrollo premium en Yucatán, ubicado en Temozón Norte-Chablekal, a sólo 25 minutos de la playa. 

 

Contamos con una casa club que te ofrece: piscina, asoleadero, bar, sauna, canchas de pádel y más. Cotiza con nosotros y encuentra la casa de tus sueños.

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Mérida: La ciudad más segura del país

Mérida: La ciudad más segura del país
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Mérida es considerada una de las ciudades más bellas y la más segura de todo México. Su gente, sus costumbres, el turismo y la seguridad le dan a Mérida un excelente ambiente de confianza y paz. Además, la capital yucateca fue catalogada como una de las ciudades más seguras del mundo en la revista CEO World.

 

A través de su cuenta de Twitter, el Gobernador del estado detalló que, en el ranking “Ciudades más seguras”, Mérida superó a ciudades como Washington, Estados Unidos; Copenhague, Dinamarca; Helsinki, Finlandia; Madrid, España; entre otras.

 

El índice de seguridad, tomado en cuenta para esta lista, se calculó por indicadores que estiman el crimen de cada ciudad y, de las 334 ciudades listadas, México tiene tres en los primeros 115 lugares. Aquí te presentamos su ranking y sus puntuaciones:

 

Mérida

  • Mérida 

La “Ciudad Blanca” tiene mejores protocolos de seguridad y bajos índices de violencia en comparación con otras localidades también destacadas, como La Haya, Holanda y Ginebra en Suiza, donde se encuentran la Corte Internacional de Justicia y la sede de la ONU, respectivamente.

Mérida

 

  • Puerto Vallarta

Un lugar inigualable por su gente y sitios con atardeceres inigualables, Puerto Vallarta convoca a visitantes de todo el mundo por su seguridad e historia. Una ciudad única que está consolidada como un destino inolvidable.

Puerto Vallarta

 

  • Querétaro

Vivir en Querétaro es una experiencia única, ya que está en constante crecimiento industrial y económico, convirtiéndola en los últimos años como un destino habitacional excepcional para sus habitantes y para el comercio.

Querétaro

 

  • Monterrey

Además de figurar como una ciudad segura, Monterrey también sobresale en el ranking mundial de Calidad de Vida, ocupando la posición 113. Monterrey, es catalogada como una ciudad activa y sobresaliente por los negocios que fluyen en la misma.

Monterrey

 

  • Guadalajara

Guadalajara es una ciudad llena de tradición al ser un sitio característico de la cultura mexicana, por ello y muchas cosas más como su turismo y comercio es un destino único, ya sea para habitar o visitar. 

Guadalajara

¿Qué hace que Mérida sobresalga?

 

Si estás buscando un lugar para vivir debes saber que, además de la seguridad que ofrece, Mérida tiene un potencial económico que ha permitido y consolidado su desarrollo.

 

Mérida

 

Mérida cuenta con una gran infraestructura, comercios, alta calidad de vida y mercado para los desarrollos inmobiliarios, convirtiéndola en una gran opción para invertir, dado al crecimiento exponencial y continuo que vive actualmente. Además, es un gran punto turístico debido a su cercanía con las playas, cenotes y pueblos mágicos. 

 

Razones por las cuales conviene invertir en Mérida

  1. Ubicación estratégica en el sureste mexicano

Mérida, Yucatán tiene una ubicación privilegiada que le permite conectarse fácilmente con el resto del mundo:

  • Se encuentra a menos de 2 horas en avión de la zona Este de los Estados Unidos de América. 
  • Es uno de los puntos más cercanos para volar hacia Europa desde México.
  • Es un punto estratégico para el envío de diversos productos hacia Centroamérica y Sudamérica.

 

  1. Disponibilidad de mano de obra calificada y con estabilidad laboral.

El capital humano yucateco se caracteriza por ser joven, entusiasta y estar muy bien preparado, gracias a la gran oferta educativa del estado y el mejor nivel académico del sureste mexicano avalado por el INEGI.

 

Los 136 centros de educación superior y 185 centros de capacitación para el trabajo en Yucatán, en su mayoría ubicados en Mérida, generan certeza en los empresarios y les asegura que los procesos serán realizados por un personal preparado y especializado.

 

  1. Alta calidad de vida

Mérida ofrece una alta calidad de vida gracias a que es una de las ciudades más seguras en el país. Vivir en el sureste mexicano permite a empresarios, inversionistas y residentes mantener una vida relajada, realizar sus actividades sin prisas y disfrutar de una amplia oferta de servicios como:

  • Franquicias y comercios de reconocimiento mundial.
  • Centros comerciales de vanguardia.
  • Servicios de salud de primera calidad.
  • Clubes deportivos y sociales.
  • Cines y teatros.
  • Museos y galerías.
  • Gran oferta de restaurantes y bares de primer nivel.

 

Invierte en Mérida, invierte en Soluna

Son muchos los beneficios que vivir e invertir en Mérida puede traer para ti, tu familia y tu bolsillo, por eso te invitamos a conocer Soluna, un espectacular desarrollo inmobiliario en Temozón Norte-Chablekal que cuenta con las amenidades que aseguran la mejor calidad de vida a los mejores precios. 

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Si te interesó este artículo, conoce más de Soluna, donde encontrarás más información sobre lotes residenciales y nuestro proyecto inmobiliario. También te invitamos a cotizar tu lote y descubrir los planes de financiamiento que manejamos. 

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4 Tendencias del Sector Inmobiliario

4 Tendencias del Sector Inmobiliario
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¿Sabías que en el sector inmobiliario también nos podemos encontrar con diferentes tendencias? Desde niveles arquitectónicos hasta aquellos relacionados con el diseño de interiores.

 

Las tendencias inmobiliarias se ven modificadas a través del tiempo, dependiendo tanto de los gustos generales de los usuarios como de las necesidades que vayan surgiendo. 

 

Un claro ejemplo lo podemos encontrar en el home office, este relativamente nuevo esquema de trabajo que llegó para quedarse y se ha convertido en un factor determinante que muchas personas buscan dentro del sector inmobiliario. 

 

Es decir, los compradores buscan que el mercado de bienes raíces cuente con opciones residenciales que tengan espacio suficiente para montar una pequeña oficina, con buena ventilación, iluminación y otras características. Este es un claro ejemplo de una tendencia en el sector inmobiliario, surgida a partir de una necesidad que se dio de forma global. 

 

Tendencias del sector inmobiliario

Año con año se pueden notar diferentes tendencias inmobiliarias, es por eso que te compartimos las 4 principales tendencias del sector inmobiliario en este 2022:

 

  • Oficinas híbridas

Para comprender esta tendencia, tendremos que retomar la idea del home office. ¿Recuerdan que dijimos que llegó para quedarse? pues las oficinas híbridas están basadas, justamente, en esta tendencia inmobiliaria. 

 

El sector inmobiliario se ha encontrado con espacios perfectos para empresas de cualquier tamaño que implementan un esquema de trabajo híbrido, es decir, trabajo presencial y teletrabajo. 

 

Cada vez son más las organizaciones que buscan, dentro del mercado inmobiliario, espacios de oficina que no necesariamente sean muy grandes, para poder tener una rotación de presencialidad entre sus colaboradores. Así, los empleados combinan la asistencia presencial con el home office, de forma que todos tendrán días trabajando desde su casa y otros días en la oficina. 

 

sector inmobiliario

  • Construcción sustentable

Debido a la situación actual del medio ambiente, el sector inmobiliario no se queda atrás en cuanto a diferentes soluciones que puedan evitar la contaminación y los grandes impactos ambientales que pueda generar.

 

Por esto, una tendencia es la de construcciones sustentables o ecofriendly,  caracterizadas por evitar y reducir, en la medida de lo posible, el impacto en el medio ambiente. 

 

Son desarrollos inmobiliarios planificados, diseñados, construidos y optimizados para un total aprovechamiento de recursos naturales al mismo tiempo que reducen el uso de los no renovables. Esto significa una disminución de contaminantes que afectan no sólo al ambiente, sino también a la calidad de vida de los humanos. 

 

Por ejemplo, dentro de sus características, nos encontramos con: 

 

  1. Un uso de materiales amigables con el medio ambiente y que no son tóxicos.
  2. Implementación de materiales que no contaminen y, de preferencia, que sean reciclados. 
  3. Buena ventilación e iluminación, disminuyendo la necesidad de utilizar aires acondicionados y luces, reduciendo el gasto energético e impacto ambiental que conlleva. 
  4. Su construcción prioriza el uso de nuevas energías o el reuso de los recursos, como espacios que recopilen agua de lluvia o permiten una reutilización de agua. 
  5. Su ubicación no afecta la naturaleza.

 

Dentro del sector inmobiliario siempre se busca la comodidad humana, sin embargo, este tipo de construcciones no sólo se enfoca en este detalle importante, sino también en reducir el impacto de contaminación que pueda significar. 

Sector inmobiliario

  • Microliving

Son desarrollos inmobiliarios modernos, departamentos o casas pequeñas con espacios de entre 20 y 40 m2. Esta selección específica se ha popularizado bajo la premisa de vivir minimalisticamente y es un estilo adoptado, mayormente, por las nuevas generaciones. 

 

A pesar de su actual despegue, el concepto del microliving lleva dentro del sector inmobiliario desde los años 20’s, cuando se vendían las casas pequeñas (o tiny houses), cajas de trailers y campers para que las personas que no pudieran costearse una vivienda más grande, pudieran adquirir un lugar en donde vivir. 

 

Estas casas o departamentos están diseñados para aprovechar al máximo cada espacio del inmueble, al mismo tiempo que satisface todas las necesidades de un hogar. En la mayoría de los casos, se opta por combinar este concepto con el del smarthome, añadiendo toques tecnológicos a los procesos de la vida cotidiana.

 

Un ejemplo claro son las luces inteligentes que pueden manejarse por medio de bocinas como Alexa, todos estos aditamentos le dan un plus lujoso y único a las viviendas.

Sector inmobiliario

  • Comunidades planeadas

Esta tendencia se ha popularizado en los últimos años, debido a todos los beneficios que ofrece a los residentes. Las comunidades planeadas consisten en formar comunidades dentro de desarrollos inmobiliarios, los cuales ofrecen diferentes amenidades y servicios exclusivos para que disfruten los habitantes. 

 

La principal razón por la cual esta tendencia inmobiliaria se ha popularizado es por la necesidad de las personas de alejarse del mundo ajetreado y la ciudad.

 

Imagínense, sales de trabajar, con el cansancio pasas por el tráfico, hasta finalmente llegar a tu comunidad planeada, donde no hay tráfico, no hay ajetreo ni prisas. Este escenario de tranquilidad es la principal razón por la cual las comunidades planeadas son una tendencia inmobiliaria y las personas comienzan a optar por ellas para convertirlas en su hogar. 

 

Te invitamos a leer “Mérida: la ciudad más segura del país“

 

¿Qué ofrece la comunidad planeada?

 

De forma general, las comunidades planeadas se enfocan en ofrecer una ubicación privilegiada, amenidades exclusivas y seguridad.

 

En primer lugar, suelen estar situados en puntos estratégicos, cercanos a servicios como escuelas, hospitales y centros comerciales. En segundo lugar, las amenidades que ofrece dentro de sus instalaciones son una excelente forma de mantener un estilo de vida activo, ya sea en familia o individual. 

 

En tercer lugar, las comunidades planeadas establecen personal de seguridad para mantener un control de quién entra y sale del desarrollo, así como para proteger a los residentes; al mismo tiempo, también se encargan de vigilar y controlar los reglamentos viales, para evitar accidentes, tráfico y asegurar la posibilidad, tanto para adultos como para niños, de salir a dar una vuelta en su bicicleta.  

 

Sector inmobiliario

 

Sean personas mayores que buscan una vida más tranquila, lejos del caos de la ciudad, o familias nuevas que quieren un vecindario agradable, seguro y tranquilo en donde sus hijos puedan crecer, seguir la tendencia inmobiliaria de las comunidades planeadas es perfecto para satisfacer sus necesidades y cubrir sus diferentes gustos. 

 

¿Dónde encontrar la mejor opción? 

 

En Soluna puedes encontrar el terreno perfecto para construir tu casa soñada y seguir esta tendencia en un lugar ideal, donde vivirás una experiencia única.

 

Ubicados en Temozón Norte-Chablekal, te ofrecemos diversas amenidades y estamos a sólo 30 minutos de la playa, sin contar las zonas arqueológicas cercanas. Cotiza con nosotros y descubre las promociones que tenemos para que consigas tu casa ideal.

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¿Por qué invertir en lotes residenciales premium?

¿Por qué invertir en lotes residenciales premium?
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Actualmente, la inversión en lotes residenciales es una de las tendencias financieras más populares debido a todos los beneficios que conlleva económicamente, así como los personales. Ya sea que se busque venderlo, rentarlo o habitarlo, hay decisiones y especificidades que se deben tomar en cuenta al momento de invertir. 

 

Cuando alguien invierte su dinero en lotes residenciales premium no sólo espera encontrarse con un retorno de inversión, un aumento de plusvalía y seguridad en sus ahorros, también se buscan amenidades, seguridad, urbanización y todos esos detalles que contempla un desarrollo de primer nivel. 

 

Lotes residenciales

 

Lotes residenciales tradicionales vs lotes residenciales premium

 

De forma general, los lotes residenciales son terrenos con servicios de luz, agua y drenaje. Esto los hace perfectos para construir tu casa, sin la necesidad de costear la urbanización del lugar. Sin embargo, aunque tengan esto en común, sí hay una diferencia entre los lotes tradicionales y los premium, y son los servicios exclusivos y las amenidades. 

 

La plusvalía que los lotes residenciales premium consiguen, depende en gran medida de la variedad de amenidades con las que cuentan, pues no es lo mismo invertir un lote donde el proyecto únicamente cuenta con un parque central, a invertir en un lote donde se cuenta con parques, casa club con piscina y salones de yoga. Todos estos complementos hacen que el lote residencial se convierta en una inversión de primer nivel, consolidándose el aumento de la plusvalía y, por ende, del retorno de inversión. 

 

Ventajas de la inversión en lotes residenciales premium

 

Al momento de tomar decisiones que implican sumas de dinero, es muy importante y necesario detenerse a considerar todos los beneficios. Hablando de decisiones inmobiliarias, es vital tener un panorama amplio de todo lo que un desarrollo puede ofrecerte y poner en una balanza si vale la pena invertir tu dinero en dado proyecto. 

 

Lotes residenciales

 

Para saber por qué invertir en lotes residenciales premium, es necesario hacer una división de sus beneficios, empezando por los personales:

 

  • Servicios de urbanización:

Una de las primeras razones por las cuales las personas invierten en lotes residenciales, es que están pensadas para poder construir de forma casi inmediata, pues, como se mencionó anteriormente, los terrenos ya están adaptados para los servicios básicos.

 

  • Infraestructura

Los lotes residenciales premium son desarrollados de forma uniforme, manteniendo y cuidando cada detalle de la infraestructura del proyecto. Esto le da seguridad al inversionista sobre la calidad de las calles y las instalaciones que se encuentren dentro del proyecto.

 

  • Mantenimiento:

Una vez construido, de forma continua se encuentra personal encargado del mantenimiento general del desarrollo, salvaguardando la seguridad del residente y la calidad de las instalaciones. 

 

  • Amenidades:

Muchos desarrollos inmobiliarios varían las amenidades disponibles para los habitantes del proyecto. Por ejemplo, en Soluna ofrecemos la Casa Club con gimnasio, piscina y asoleadero, ludoteca, canchas para pádel, vestidores, entre otras. 

 

Ventajas económicas de los lotes residenciales premium

 Ahora bien, también nos encontramos con algunas ventajas económicas:

 

  • Facilidad de pago:

Generalmente las desarrolladoras inmobiliarias ponen a disposición del cliente diferentes formas de pago, acomodándose a sus particularidades económicas. Conocer y aprovechar las diferentes oportunidades que te pueden ofrecer es una buena opción para liquidar el lote sin descapitalizarse, ya sea por medio de mensualidades fijas, enganches diferidos o sistemas de apartado. 

  • Retorno de inversión a corto plazo:

Cuando se invierte en lotes residenciales, los proyectos suelen terminar su proceso de urbanización entre 1 y 5 años, esto significa que en un plazo corto, el cliente puede hacer uso del terreno, ya sea para construir o venderlo, habiendo aumentado el costo del lote, pues ya cuenta con la preparación a los servicios.

  • Seguridad en la inversión:

Una inversión segura la encontrarás en zonas con un potencial de crecimiento y que se encuentren en desarrollo. El proyecto debe asegurar cierto nivel de rendimiento para que signifique una inversión segura, pues muchas veces, hay desarrollos realizándose en zonas que no están en crecimiento y se quedan sin aumentar plusvalía o significan una pérdida económica para el inversionista. 

  • Plusvalía:

El aumento de la plusvalía no se detiene en la urbanización de los lotes residenciales, sino que continua subiendo conforme se tienen listas las amenidades dentro del proyecto y, al estar contemplado en un plan de urbanización, poco a poco la zona se verá rodeada por otros desarrollos, escuelas, comercios, entre otros, todos alimentando la plusvalía.

Dadas las grandes ventajas que se obtienen de invertir en lotes residenciales premium, se puede considerar que es una inversión baja, en comparación con los altos rendimientos que se obtendrán, pues ofrecen lo que necesitas para potenciar una calidad de vida segura, con un ambiente óptimo para actividades tanto físicas como sociales.

lotes residenciales

¿Dónde encontrar los mejores lotes residenciales premium?

 

Te invitamos a conocer los lotes residenciales premium que Soluna tiene para ofrecerte, así como todas las amenidades y oportunidades que tenemos. Visita nuestra página web para cotizar y descubrir las promociones que tenemos y te ayudemos a encontrar el plazo que más te acomode para comenzar a invertir en nuestro desarrollo inmobiliario, con una ubicación privilegiada en Temozón Norte-Chablekal, a sólo 30 minutos de la playa.

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