Con los años, la palabra Temozón ha sido un concepto que representa un lugar histórico, desde un municipio de Yucatán hasta una hacienda popular al sur del estado. 

 

Temozón está conformado por la palabra maya Te’e que significa lugar y Moson, equivalente a torbellino o remolino de viento. Así, Lugar de los remolinos era el nombre de un pueblo cercano a Valladolid, parte de la provincia de los Cupules; sin embargo, a la llegada de los españoles, castellanizaron el nombre, cambiándolo a lo que hoy conocemos como Temozón. 

 

Actualmente, este término le da nombre a tres lugares importantes del estado de Yucatán: el municipio de Temozón, el pueblo original; Temozón sur, donde encontramos una de las haciendas más importantes del estado; y, Temozón norte, comisaría de la capital yucateca.

 

Municipio de Temozón

 

Uno de los principales lugares en llamarse Temozón, fue el pueblo habitado por los mayas antes de la Conquista quienes, como mencionamos anteriormente, pertenecían a la región de los Cupules. Se tiene la creencia de que sus primeros habitantes fueron los mayas de Ek’ Balam, capital del imperio Tah. Mientras que, por otro lado, hay quienes creen que se fundó a raíz de desertores de la guerra de Castas, que llegaban del pueblo Tixcacalcupul. 

 

División señoríos

 

A pesar de que sus orígenes están un poco confusos, debido a su antigüedad, sí existe registro sobre el establecimiento de una encomienda en 1565 y, hasta el año 1915, cuando el Congreso del Estado lo convierte en un municipio, Temozón es separado de Valladolid y ve oportunidad para comenzar su proceso de urbanización.

 

Sus principales actividades económicas consistían en agricultura, ganadería y extracción de chicle, los residentes tenían que recorrer caminos de terracería para llevar a vender sus productos a Valladolid y Tizimín, las ciudades con las que tiene mayor comunicación. 

 

Temozón

 

Actualmente, gracias a la restauración de las ruinas de Ek’ Balam y los atractivos naturales con los que cuenta, Temozón se convirtió en un municipio turístico, con llamativas construcciones arquitectónicas de la época colonial y prehispánica. 

 

Temozón Sur

 

En cuanto a Temozón Sur, su historia está relacionada con una época anterior a la Guerra de Castas. Es una hacienda que forma parte del municipio de Abalá. Es sumamente reconocida debido a la historia que esta construcción ha visto. 

 

A mediados del siglo XVII, la hacienda estaba enfocada a la cría de ganado y hasta la segunda mitad del siglo XVIII es que da un giro de producción hacia el henequén, convirtiéndose en una de las haciendas henequeneras más importantes de Yucatán. Durante estos años, la producción y comercialización de la fibra del henequén se convirtió en la principal actividad económica de la Península. 

 

Temozón

 

La hacienda de Temozón tenía la particularidad de que se dedicaba a exportar a Estados Unidos, sin embargo, con la llegada de los hilos sintéticos, la industria henequenera llegó a su fin y con él, las haciendas henequeneras, convirtiendo la hacienda en un ejido. 

 

A pesar de este fin, al día de hoy se puede visitar esta histórica hacienda, teniendo la oportunidad de hospedarse en ella, ya que actualmente es un hotel que permite ver algunas habitaciones y máquinas originales, para situarnos un poco en la historia. 

 

Temozón Norte

 

Por último tenemos a Temozón Norte, un área de suma relevancia dentro del mercado inmobiliario. Es una subcomisaría de Mérida que ha atraído una atención sin precedentes, encontrándose en un actual desarrollo y crecimiento. Puede ser que no se haya visto implicado en un acontecimiento histórico, pero su crecimiento no ha pasado desapercibido. 

 

Es una zona al norte de la capital yucateca que se encuentra en un actual desarrollo, convirtiéndose en el nuevo hogar de muchas personas que llegan a vivir a Mérida. Además, se ha convertido en un foco muy importante de inversiones inmobiliarias gracias a la excelente ubicación que tiene esta subcomisaría. 

 

Temozón

 

Lo que convierte a Temozón Norte en un área muy importante de Yucatán, es la unificación y combinación de un ambiente moderno y de plusvalía, a nivel de una ciudad grande, con la tranquilidad y seguridad que tanto caracteriza a Mérida.

 

¿Quieres vivir en Temozón norte?

Soluna

Ahora que conoces un poco sobre los Temozón de Yucatán, si estás interesado en invertir tu dinero y vivir en una zona de alta importancia y plusvalía en Yucatán, te invitamos a cotizar con nosotros. Soluna ofrece amenidades exclusivas dentro de un ambiente seguro y a sólo 25 minutos de la playa. Comunícate con nosotros y pregunta por nuestros planes de financiamiento para que empieces tu vida soñada en la casa ideal, ubicados en Temozón Norte-Chablekal

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Si estás pensando en invertir en Mérida, es el momento ideal para hacerlo ya que, actualmente, se encuentra en un desarrollo muy importante, convirtiéndose en una ciudad estratégica para los planes de inversionistas. 

 

La capital yucateca es considerada, cada vez más, como una opción ideal para inversionistas, gracias a la importante plusvalía que conlleva, así como la gran calidad de vida que ofrece a sus residentes. La tranquilidad y seguridad que tiene la ciudad hacen que invertir en Mérida sea una muy buena opción. 

 

Invertir en Mérida es una oportunidad estratégica, pero es importante conocer dónde, particularmente, encontrarás un buen retorno de inversión. La ciudad entera se encuentra en una ubicación privilegiada, a pocos kilómetros de las playas, cenotes, entre otros atractivos naturales y arqueológicos; sin embargo, existen zonas particulares en las cuales conviene más realizar una inversión.

invertir en Mérida

¿Por qué invertir en Mérida?

Mérida ha logrado posicionarse, tanto dentro como fuera del país, como una de las ciudades más seguras en donde vivir, permitiéndole a sus habitantes tener una calidad de vida mejor y tranquila. Es por eso que cada vez, más personas emigran a la capital yucateca, generando un mayor flujo económico y ocasionando un desarrollo inmobiliario muy fuerte.

 

Además, el centro de la ciudad cuenta con una arquitectura emblemática, donde se encuentran casonas de principios del siglo XX, que combina un estilo francés con características Maya. 

 

Es una ciudad llena de historia que se puede conocer gracias a los vestigios arqueológicos, situados no muy lejos de la capital, incluyendo la pirámide de Chichén Itzá, nombrada una de las maravillas del mundo moderno. Esto es una de las principales razones por las cuales, el estado de Yucatán recibe un alto nivel de turismo, aumentando la plusvalía general de la capital. 

 

Aunado a lo anterior, Mérida se encuentra a pocos kilómetros de playas como Chelem, Progreso, Chicxulub o Telchac, dándole una ubicación estratégica dentro del ámbito de exportaciones e importaciones. Además, también tiene cercanía con una cantidad importante de cenotes. Gracias a todo esto, la ciudad se encuentra rodeada de una belleza natural inigualable

 

¿Qué debo considerar para invertir en Mérida?

invertir en Mérida

Antes de cualquier inversión, es importante asegurarse de que la zona en donde pondrás tu dinero, sea un área segura y que realmente vaya a significar una ganancia. De forma general, como hemos mencionado anteriormente, Mérida cuenta con muchos puntos que la convierten en una excelente opción para invertir; sin embargo, es necesario hacer una apuesta segura y confirmar que la zona donde invertirás, cuente con las siguientes características:

 

  • Cercanía a: 
    • Escuelas
    • Centros comerciales o restaurantes
    • Hospitales, farmacias o clínicas.
    • Supermercados. 

 

 

  • Accesos a las avenidas primarias: asegurando la facilidad para llegar a la propiedad o salir de ella, así mismo, podrás saber si las calles se encuentran pavimentadas o si pronto lo estarán. 

 

  • Infraestructura para servicios de luz, agua y fibra óptica.

 

  • Desarrollo de la zona: esto te permite conocer la proyección de la zona, para saber el aumento de plusvalía, urbanización de los alrededores y otros detalles importantes que puedan afectar directa o indirectamente a tu inversión.

 

Estos son los elementos básicos que debes asegurar en la zona donde invertirás, para asegurar que la plusvalía vaya en aumento y se refleje en un buen retorno de inversión. 

 

Mejores zonas para invertir

Ahora bien, conociendo las cualidades necesarias que impulsan la plusvalía de una zona, hay algunas zonas ya predeterminadas como estratégicas para invertir en Mérida. Te las compartiremos a continuación, sin embargo, es importante tener en mente que existen más áreas dentro de la ciudad que pueden representar una buena inversión, siempre y cuando cubran las características anteriores

 

Zona Norte

Para invertir en Mérida y asegurar una plusvalía, la zona de inversión principal es la norte, específicamente: Benito Juarez Norte, Temozón Norte y Montes de Ame. Actualmente, esta zona cuenta con la mejor infraestructura así como la mayor plusvalía, debido a que tiene ventaja en cuanto a conexión con la costa yucateca. 

 

Es una de las opciones principales para invertir en Mérida gracias a que cuenta con restaurantes, centros comerciales, cafeterías, hospitales de primer nivel, escuelas, etc. Además, es considerada una de las áreas más exclusivas de la ciudad gracias a la afluencia económica y seguridad

 

Zona Centro

La zona del centro de la ciudad es un excelente punto para invertir en Mérida, sobre todo si buscas poner una propiedad en renta, debido al gran flujo turístico que recibe esta parte de la capital. Gracias a la tradición, gastronomía y ambiente del centro, muchos turistas deciden hospedarse en esta parte para tener un fácil acceso a la arquitectura y zonas emblemáticas de la ciudad, como la catedral, museos, teatros, capillas, entre otras estructuras llenas de historia. 

 

Los barrios más recomendados para invertir en el centro de Mérida son: Santiago, Santa Ana y Mejorada, ya que en estas zonas, el gobierno estatal suele organizar y llevar a cabo diferentes actividades culturales; además de que estos barrios cuentan con restaurantes y ambientes nocturnos para disfrutar de la ciudad. 

 

Zona Costera

Cuando se piensa en invertir en Mérida, las zonas costeras son una de las principales en las que uno piensa, sobre todo pensando en renta vacacional o para tener una propiedad de retiro. Muchas desarrolladoras consideran la gran plusvalía que conlleva el encontrarse cerca de la playa. Es por eso que encontrar un terreno para invertir justo en medio de la ciudad y la playa, es de las mejores decisiones, ya que se puede tener lo mejor de ambos mundos, a pocos minutos de distancia. 

 

Actualmente, las mejores zonas de la costa, o cerca de ella, para invertir son las carreteras hacia tres de las principales playas: la de Progreso, Chicxulub puerto y Chuburna, debido a que estas áreas se encuentran en un proceso de crecimiento exponencial, sin contar la plusvalía que conlleva su cercanía al mar. 

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Si estás buscando invertir en Mérida, Soluna es el lugar ideal para ti. Es un complejo de lotes residenciales premium, ubicados en Temozón Norte-Chablekal, a sólo 25 minutos de la playa. Además de encontrarse en una de las mejores zonas para invertir, cuenta con múltiples amenidades exclusivas para que vivas la vida de tus sueños. 

 

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Actualmente, hay una tendencia inmobiliaria relacionada con la comunidad planeada. Muchas desarrolladoras están apostando a realizar proyectos que le den a sus residentes un sentido de pertenencia y puedan desarrollar una relación con los habitantes

 

Darle a los habitantes un lugar en donde poder vivir, rodeados de tranquilidad y comodidades, es uno de los principales objetivos de una desarrolladora inmobiliaria, es por eso que comienzan a implementar el concepto de comunidad planeada. Así, pueden ofrecer una planificación urbana, asegurando seguridad y calma

 

¿Cuál es el punto de una comunidad planeada?

Si bien, las desarrolladoras inmobiliarias se encargan de ofrecer la comunidad planeada dentro de sus proyectos, ofreciéndole a los residentes un espacio para vivir en comunidad. Pero, la comunidad planeada por sí sola, también tiene su finalidad y objetivo. 

 

Este tipo de comunidad es un espacio donde se ha planificado la construcción de las viviendas, de forma organizada y funcional. Se implementa porque puede contar con los servicios que necesites, cerca de tu hogar; además, las amenidades dentro de la misma, ofrecen comodidades y un estilo de vida exclusivo

comunidad planeada

¿Por qué es una tendencia inmobiliaria?

Las desarrolladoras se han enfocado en construir sus proyectos inmobiliarios, siguiendo el esqueleto de la comunidad planeada, convirtiéndola en una tendencia, debido a que representan una gran contribución al desarrollo urbano. 

 

Gracias a la planeación y organización con la que se construye, se contrapone a la mala organización urbana de las ciudades. Esto es lo que le da un gran plus a la comunidad planeada, ya que asegura el máximo aprovechamiento de los espacios, de forma atractiva. 

 

Esqueleto de las comunidades planeadas

Una característica importante que debe tener una comunidad planeada es una buena ubicación, estar establecida en un punto estratégico, donde haya fácil acceso y tenga buena conectividad con servicios importantes que ofrece la ciudad, como los hospitales, escuelas, supermercados, etc. 

 

Otro elemento que conlleva es lo estético, que tenga detalles únicos y que la hagan atractiva para los residentes. Pero, al mismo tiempo, debe ser funcional. Es decir, en el ámbito arquitectónico, debe invitar a las personas a vivir ahí, mientras que la organización del proyecto, debe ser funcional para que los habitantes no tengan ningún problema. 

 

Después de todo, como se mencionó anteriormente, tiene el objetivo de ofrecer comodidades, no sólo materiales, sino también de organización y que no se le complique al residente el poder desplazarse dentro del proyecto inmobiliario. 

 

Finalmente, es esencial que dentro de la comunidad planeada haya amenidades, desde ciclovías, casas club o jardínes con juegos para niños y parques para mascotas. Esto le da la facilidad a las personas de salir de su casa a realizar diferentes actividades, sin la necesidad de salir del complejo residencial

comunidad planeada

Ventajas de vivir en una comunidad planeada

 

  • Formar una comunidad con los residentes

Gracias a la convivencia dentro de las instalaciones, es posible formar una comunidad con los residentes, organizando reuniones en la casa club, salir a correr juntos, entre otras actividades. Dentro del complejo se fomenta el sentido de pertenencia y poco a poco se forma la comunidad entre habitantes con los mismos intereses y aficiones.

 

  • Disfrutar amenidades exclusivas 

Una comunidad planeada te da el beneficio de poder disfrutar amenidades exclusivas para residentes, permitiéndote comenzar una vida activa o mantenerla. Ya sea que disfrutes ir al gimnasio, hacer yoga, jugar pádel o sólo ir a caminar o correr, una comunidad planeada debe ofrecer infraestructura de calidad y bien equipada para que puedas realizar tus actividades. 

 

  • Vivir tranquilo y seguro

Una gran ventaja, y de las más importantes, de vivir en una comunidad planeada, es la tranquilidad y seguridad que puedes encontrar dentro del complejo residencial. En su mayoría, se cuenta con seguridad en la entrada, asegurando que sólo puedan acceder residentes o sus invitados. Además, existen regulaciones de tránsito, para evitar accidentes automovilísticos, de forma que los niños puedan salir en bicicleta sin mayor peligro. 

 

Además, la misma conformación de comunidad entre los residentes, crea una red de apoyo entre ellos mismos, generando aún más calma, sabiendo que se cuidan entre todos. 

 

¿Cómo formar parte de una comunidad planeada?

Para vivir en una comunidad planeada, sólo es necesario encontrar el desarrollo que contenga todo lo que necesitas para mejorar tu calidad de vida y la de tu familia. Conoce todo lo que te ofrece y asegúrate de que se apegue a lo que estás buscando. 

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Puedes comenzar tu búsqueda en Soluna, un proyecto inmobiliario premium con amenidades exclusivas. Nos encontramos a sólo 25 minutos de la playa, esta comunidad planeada está ubicada en Temozón Norte-Chablekal, Yucatán. 

 

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¿Sabías que una casa club es un elemento muy importante dentro de los desarrollos inmobiliarios? Son una instalación que dichos desarrollos ofrecen a sus residentes para convivir con la familia, los residentes y sus amigos. Además de que eleva la plusvalía de las casas dentro del proyecto. 

 

Actualmente, el mercado inmobiliario es sumamente competitivo, por lo que los proyectos residenciales necesitan aplicar estrategias y ofrecer amenidades que los hagan destacar del resto. Una medida que se está aplicando es la casa club, este espacio donde los habitantes pueden disfrutar un cambio de aire, si buscan salir de sus casas, pero no del complejo residencial.

 

Pero, ¿qué es una casa club? 

casa club

Si bien, el término de una casa club es bastante conocido, es preferible definirlo para, entonces, conocer cuáles son esos elementos esenciales con los que debe contar. 

 

Una casa club funciona como un área común dentro de los proyectos inmobiliarios, para que los habitantes puedan disfrutar de diferentes actividades y sus diversos intereses, sean deportivos, culturales o recreativos. Tienen el objetivo de fomentar la actividad física y social. 

 

Son áreas aptas para todas las edades, donde las familias pueden disfrutar una tarde juntos, por lo que una característica importante es que es atractiva y cuenta con espacios preparados para los diversos intereses y necesidades de sus residentes. 

 

Entonces, una casa club es una instalación dentro de los complejos residenciales equipados para la convivencia, el deporte e, incluso, llevar a cabo eventos sociales

 

Beneficios de una casa club

Una casa club trae múltiples beneficios para los residentes de un complejo residencial, además de ser un espacio para fomentar el concepto de comunidad planeada entre los habitantes. Aquí te presentamos algunas de las ventajas que representa el tener acceso a una casa club. 

 

casa club

 

  • Promueve el sentido de pertenencia de la comunidad

Contar con un área común donde los residentes pueden socializar y compartir intereses es una de las mejores formas de procurar y fomentar el sentido de comunidad dentro de un complejo residencial. Además, ayuda a que los habitantes cuenten con el sentido de pertenencia y fomenten sus habilidades sociales. 

 

  • Procura y fomenta el bienestar físico 

Dentro de una casa club es usual encontrar áreas de piscina, gimnasio o salón de yoga, estas ayudan a que las personas lleven un estilo de vida activo, permitiéndoles reducir el estrés y mejorar el sueño. 

 

Sean residentes que ya llevaban una vida activa, haciendo ejercicio regularmente o apenas quieren comenzar y encuentran las amenidades perfectas para ello. De cualquier forma, las casas club deben ser capaces de satisfacer estas necesidades. 

 

  • Salir de la monotonía, sin salir del desarrollo inmobiliario

Las casas club tienen el elemento característico de estar preparada para diferentes tipos de actividades, pero lo más destacable es que, los habitantes pueden disfrutar de esta variedad sin necesidad de salir del complejo residencial, sin tener que ir hacia la ciudad. 

 

¿Hay esenciales en una casa club?

Si bien, hemos hablado de los beneficios que trae una casa club, pero hay algunas características básicas necesarias que todas las instalaciones, denominadas como “casa club”, deben tener. Ya sea que busques un complejo residencial en donde empezar tu familia o un lugar tranquilo en donde vivir después de tu retiro, te compartimos 5 elementos con los que sí o sí deben contar

 

 

  • Espacios amplios y climatizados

Una de las principales razones por las que es importante que sean amplias, es para que exista una buena circulación de aire y los residentes no sientan mucho calor al estar conviviendo dentro de ella. 

 

Ahora bien, que cuenten con aire acondicionado es igual de importante, para poder mantener una temperatura agradable con la que los residentes puedan sentirse a gusto. 

 

 

  • Cómoda y bien iluminada

A nadie le gusta quedarse mucho tiempo en un lugar donde las sillas son incómodas o hay mala iluminación. Sin duda, son elementos que bajan la calidad de la estadía, por lo que es importante que las personas puedan sentirse cómodas en las sillas y cuenten con una buena iluminación, en caso de que necesiten trabajar o simplemente relajarse leyendo un libro. 

 

 

  • Bien equipadas

Este elemento es especialmente básico en aquellas casas club que ofrecen gimnasio, salón de yoga, vestidores, etc. Es muy importante que las instalaciones destinadas a las diferentes actividades se encuentren bien equipadas, con todo lo necesario para realizarlas, así como equipamientos de buena calidad y en buen estado. 

 

 

  • Atractiva y bien cuidada

Una casa club es uno de los elementos más llamativos al momento de vivir dentro de un complejo residencial, por lo que esta instalación debe ser atractiva para los residentes, que no sólo los invite a entrar, sino también a quedarse. 

 

Por eso, no sólo es esencial que la fachada sea atractiva, sino que, por dentro, también debe demostrar que le dan mantenimiento y es una instalación bien cuidada. La desarrolladora inmobiliaria debe tener muy en cuenta la importancia de supervisar las instalaciones y asegurarse que se encuentren en óptimas condiciones. 

 

  • Áreas al aire libre 

A pesar que la casa club pueda contar con espacios amplios, es igualmente importante ofrecer diferentes áreas al aire libre, sea para ejercitarse o simplemente relajarse. La piscina y los jardínes son dos elementos básicos que, además, la mayoría de las personas busca, haciéndolos elementos decisivos.

casa club

Cada uno de estos son elementos básicos y mínimos que una casa club debe ofrecer, por eso es muy importante que, antes de comprar una residencia, te asegures de todo lo que contiene el complejo, incluyendo los servicios en la casa club. 

 

Disfruta de la casa club en Soluna

 

Si estás buscando un proyecto inmobiliario que ofrezca servicios exclusivos, te invitamos a conocer Soluna, un desarrollo premium en Yucatán, ubicado en Temozón Norte-Chablekal, a sólo 25 minutos de la playa

 

Contamos con una casa club que te ofrece: piscina, asoleadero, bar, sauna, canchas de pádel y más. Cotiza con nosotros y encuentra la casa de tus sueños.

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Dentro del ámbito inmobiliario es cada vez más frecuente escuchar el término “comunidad planeada”, pero ¿ya sabes a qué se refieren las inmobiliarias con este concepto? Aquí te contamos todo lo que necesitas saber para decidir vivir en una. 

 

De forma general, se puede concluir que la comunidad planeada es una zona urbanizada que ha sido planificada. En Latinoamérica nos podemos encontrar con mucha evidencia de los impactos negativos que la falta de planeación ocasiona en la comunidad: tráfico, mala distribución de comercios y viviendas, inseguridad, entre otros factores que afectan la calidad de vida. 

 

Para evitar estas situaciones, el sector inmobiliario está enfocando sus recursos en los desarrollos enfocados a las comunidades planeadas para mejorar la calidad de vida de sus habitantes mientras que disfrutan de todo lo que las inmobiliarias ponen a su disposición.

 

En resumidas cuentas, la comunidad planeada prioriza entornos que sirven como escape de lo caótico de las ciudades, pero tomando en cuenta el sentido de comunidad y exclusividad, cuidando el balance entre la naturaleza y la urbanización.

 

comunidad planeada

 

Entonces, ¿qué incluye una comunidad planeada? 

 

Realmente, cada desarrollador define los beneficios y exclusividades que ofrecerán a sus residentes, sin embargo, hay algunos puntos básicos en todas las comunidades planeadas, como: 

 

  • Vialidad planificada: están planeadas de modo que se evite la formación de tráfico así como las probabilidades de accidentes de tránsito. En su mayoría, se toma en cuenta la vialidad peatonal y la ciclista.

 

  • Áreas verdes: con la finalidad de que el habitante pueda disfrutar de parques para conectar con la naturaleza, además de que impulsa un estilo de vida activo que beneficia el bienestar físico y emocional.

 

  • Ubicación privilegiada: es algo clave para lograr que una comunidad planeada despegue, contar con una ubicación privilegiada y estratégica logra facilitar servicios y necesidades a los residentes.

 

  • Servicios exclusivos: debido a que uno de los principales motores de una comunidad planeada es crear el sentido de comunidad y pertenencia, se incluyen servicios como casa club o espacios para compartir entre los vecinos, donde puedan disfrutar de diferentes actividades mientras se estimula el desarrollo social entre habitantes.

 

  • Seguridad: este punto es sumamente importante, pues es el elemento fundamental para brindarle al residente el sentido de tranquilidad, para que pueda disfrutar plenamente de la comunidad planeada y lo que le ofrece. 


Todas estas características son base para que, en un desarrollo inmobiliario, se implemente una comunidad planeada. Lo esencial es que contengan lo necesario para vivir de forma plena y se mantenga una buena calidad de vida.

 

comunidad planeada

Ventajas de vivir en una comunidad planeada

 

Cuando uno decide vivir en una comunidad planeada, sabe que está realizando una inversión en el mejoramiento de su calidad de vida, así como la de su familia. De entrada uno se informa sobre lo que el desarrollo inmobiliario ofrece, pero esto es, hasta cierto punto, en un nivel más superficial; de forma más profunda, queda preguntar cuáles son las ventajas que tendré al vivir en una comunidad planeada. 

 

Definitivamente no podemos hablar por todos en el sector inmobiliario, pero sí te aseguramos que en Soluna podrás disfrutar de los siguientes beneficios, al vivir en nuestra comunidad planeada en Mérida, Yucatán: 

 

1- Establecerse en una ubicación estratégica:

Si bien, este punto se mencionó de forma general que es algo básico de una comunidad planeada.
Soluna te ofrece la ubicación privilegiada de estar a 20 minutos de la playa. Nos ubicamos en Temozón Norte-Chablekal, una zona del estado de Yucatán que se encuentra en constante desarrollo, logrando una alza en su plusvalía. 

 

2- Encontrar un sentido de pertenencia y comunidad:

Buscamos darle a nuestros residentes una experiencia única, viviendo en una comunidad planeada donde disfruten una calidad de vida excepcional.

 

3- Disfrutar de amenidades exclusivas:

Contamos con ludoteca, salón de yoga, gimnasio, canchas de pádel, entre otras amenidades exclusivas que todos los residentes pueden disfrutar, de forma que mantengan el ritmo de vida que mejor se adapte a sus necesidades.

 

4- Vivir de forma tranquila y segura:

El principal objetivo de nuestra comunidad planeada es que los residentes puedan disfrutar de las amenidades que les ofrecemos, de forma plena y sin preocupaciones, gracias a una seguridad de 24 horas, además de manejar un sistema QR para la entrada de no residentes a los clústers, asegurando que la entrada sea sólo para los residentes y sus invitados.

 

5- Asegurar un retorno de inversión:

Por la razón que fuese, si al final decides vender la propiedad, existe la seguridad de que habrá un retorno de tu inversión gracias a la plusvalía de la zona y del desarrollo inmobiliario.

 

Vive en Soluna, la mejor comunidad planeada de Mérida

 

comunidad planeada

 

Vivir dentro de una comunidad planeada asegura un incremento en la calidad de vida gracias a un entorno armonioso y cómodo, donde podrás disfrutar de las zonas comunes y  vivir con tranquilidad, sin todo el caos en el que se vive dentro de una ciudad. 

 

Después de todo, el objetivo que una desarrolladora inmobiliaria tiene al establecer una comunidad planeada es crecer de forma planificada, con infraestructuras de calidad que ofrezcan una vida mejor a sus residentes. Ahora que lo sabes, conoce las promociones que tenemos para ti en Soluna. Cotiza con nosotros y descubre todo lo que tenemos para ofrecerte. 

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¿Sabías que el origen del pádel se remonta a Acapulco, México, durante los años 60’s? Así es, este deporte con reputación mundial tiene su cuna en una de las playas de nuestro país. Su padre, Enrique Corcuera, lo originó a través de una sencilla modificación en su finca para que la vegetación no invadiera la cancha. 

 

El empresario Enrique Corcuera disfrutaba de jugar con una pala de madera y una pelota, juego que denominó paddle-tenis, dada la similaridad con el tenis. Sin embargo, una vez que agregó las vallas para cerrar la pista, decidió añadir una red en el centro, creando una pista improvisada y con medidas diferentes a las de una cancha de tenis. 

 

Es decir, las principales diferencias entre el pádel y el tenis es que, el primero se practica en una cancha más pequeña, una red más baja y una pala en lugar de una raqueta. De esta forma, Enrique Corcuera creó un deporte que llegó hasta España y, posteriormente, al resto del mundo.

 

Pádel

 

Pádel: un deporte de México para el mundo

Otros nombres que son importantes conocer durante la expansión y popularización de este deporte son: el príncipe Alfonso de Hohenlohe-Langenburg de Marbella y Julio Menditeguy de Argentina. Una vez que el mexicano Enrique Corcuera construyó la primera cancha de pádel en su patio, recibía múltiples visitas sociales, con quienes disfrutaba del juego que había inventado.

 

Así, el príncipe Alfonso de Hohenlohe llevó este deporte a España, implementando canchas de pádel en el hotel que tenía: Marbella Club Hotel. Ahí, los huéspedes disfrutaban de este nuevo deporte, aprovechando algunas pequeñas modificaciones que el príncipe había agregado a las canchas. De esta forma, poco a poco el pádel comenzó a expandirse, pues algunos turistas que se hospedaban en el hotel del príncipe, regresaban a sus países e intentaban recrear el pádel.

 

Comenzó su expansión dentro de un mismo círculo de élite que vacacionaban en Marbella, pertenecían a clubes de prestigio o frecuentaban al empresario Enrique Corcuera. Es por eso que el pádel tardó un poco en llegar a otros países de Latinoamérica

 

Por ejemplo, el pádel llegó a Argentina en 1969, cuando Julio Menditeguy decidió retomar las canchas y el deporte que conoció en el Hotel Marbella en su país, para poder seguir disfrutándolo. Así, comenzó la expansión de este deporte en Argentina, siendo parte de las amenidades de muchos clubes.

 

Pádel

 

Argentina vs México

 

A pesar de que el pádel se originó en México, tuvo un especial auge en Argentina, donde se instalaron diversas canchas en clubes reconocidos que eran frecuentados por personalidades importantes y deportistas que iban conociendo este deporte. 

 

Su popularidad creció de modo que el pádel se convirtió en el segundo deporte más jugado por los argentinos. Argentina realizó múltiples cambios y reformas trascendentales en la historia del pádel, prácticamente lo moldearon y formaron a como lo conocemos hoy. Por ejemplo, crearon la Asociación de Pádel Argentino, donde conceptualizaron un reglamento, estableciendo los fundamentos técnicos y las reglas. 

 

El pádel en España

 

Mientras todo el auge y crecimiento se da en Argentina, en España se constituye la Federación Internacional de Pádel en el año 1991. Federación encargada de crear y llevar a cabo un circuito internacional, concretando un reglamento mundial del pádel. 

 

De tal forma que, en 1992, se celebró el primer campeonato mundial de pádel, donde participaron: México, Argentina, España, Uruguay, Paraguay, Italia, Francia e Inglaterra. Se celebró en Sevilla, España, donde Argentina fue coronada campeón mundial, dejando en segundo lugar a España. 

 

Pádel

 

¿El pádel será olímpico?

 

A pesar del gran auge internacional que el pádel vio durante los años 90’s, actualmente no es un deporte que esté considerado dentro de los juegos olímpicos, debido a un nivel bajo de interés en este deporte. El Comité Olímpico Internacional (IOC por sus siglas en inglés) se encarga de decidir qué deporte cumple con los criterios y cuál entrará a las olimpiadas.

 

Ventajosamente para el pádel y sus aficionados, este deporte ya cubre uno de los requisitos: contar con una federación internacional que tenga una antigüedad. Este criterio es fundamental para cualquier deporte, pues la federación es la que verifica se cumpla con los estándares que se establecen en la Carta Olímpica y aplica el Código Mundial Antidopaje.

 

El otro criterio es que haya una aceptación mundial del deporte, de modo que, para que un deporte sea considerado olímpico debe ser practicado, en su mayoría por jóvenes que sean: hombres de cuatro continentes, en al menos 75 países; y mujeres de tres continentes y mínimo 40 países.

 

Actualmente, a pesar de la popularidad que obtuvo, no es practicado por la suficiente cantidad de jóvenes para considerarlo olímpico.

Pádel

¿Dónde jugar este deporte?

Pero, sin importar el nivel olímpico que pueda llegar a tener, existen muchos aficionados del pádel y que disfrutan jugar este deporte como un hobby para mantenerse activos y haciendo ejercicio. Si tú eres uno de ellos, las canchas de pádel de Soluna serán una de las muchas razones por las cuales deberías invertir en nuestro desarrollo inmobiliario. 

 

En Soluna te ofrecemos diversas amenidades, perfectas para el estilo de vida que quieras llevar, contamos con áreas verdes, áreas de juego, ludoteca, canchas de pádel (como mencionamos anteriormente), salón de yoga, gimnasio y otros, todo esto a sólo 30 minutos de la playa

 

La vida que tanto has soñado te espera en Temozón Norte-Chablekal, visita nuestra página web y cotiza con nosotros para conocer las diferentes promociones que tenemos para ti.

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Los proyectos de inversión en Yucatán se han hecho cada vez más populares gracias a la seguridad financiera que nos brindan al poner a trabajar tu dinero. Independientemente de las razones por las que quieras invertir, sea para asegurar un patrimonio, poner un negocio o generar más utilidades, debes conocer ciertos factores que, al invertir en el estado, aseguran el retorno de inversión.

 

Primero que nada, ¿qué es un proyecto de inversión? Es un plan que requiere un aporte monetario para ejecutarse y tiene el objetivo de generar ganancias a quien realiza dicho aporte.

 

Debido a la plusvalía que el estado de Yucatán ha tomado, uno de los proyectos de inversión más seguros en la región es el de bienes inmuebles, un mercado en el que su demanda incrementa año con año de manera exponencial.

Yucatán

Pero, ¿a qué se debe esta demanda?

Los proyectos de inversión inmobiliaria te dan certeza en los siguientes aspectos:

 

  • Son seguros y flexibles: en caso de emergencia te podrán proteger financieramente, creando un colchón para tu cartera.

 

  • El retorno de inversión es elevado: con el crecimiento inmobiliario en el estado de Yucatán, los bienes inmuebles potencian su valor con el paso de los años, permitiendo un mayor volumen de ganancias.

 

  • Mantienen tu dinero generando ingresos: en el caso de las rentas de bienes inmuebles, será un ingreso que recibirás constante, sin ningún riesgo y sin tanto esfuerzo.

 

Proyectos de inversión

¿Cómo llevar a cabo un proyecto de inversión?

 

Una vez que te convenciste de realizar un proyecto de inversión en Yucatán, ¿sabes cuál es el primer paso para ejecutarlo? ¡Te presentamos una lista de pasos clave para comenzar!

1- Define la cantidad de dinero a invertir.

Es importante tomar en cuenta que un proyecto de inversión inmobiliario es a largo plazo y la cantidad invertida dependerá de la plusvalía del mismo, teniendo en cuenta que, posteriormente, generará utilidades mayores.

 

2- Considera un horizonte de tiempo.

Tienes que esperar que la inversión madure, generalmente se necesita un plazo de 3-5 años, dependiendo del crecimiento de la zona y de las características que la rodean.

 

3- Revisa aspectos importantes del inmueble.

Es necesario verificar  que las cuestiones legales estén en forma como la inscripción al Registro Público, conocer la situación fiscal y el proceso para escriturarlo te brindará una gran tranquilidad al momento de realizar tu proyecto de inversión.

 

4- Adquiere inmuebles en preventa.

Podrás adquirirlos a un menor precio que si estuvieran en venta, por lo que el margen de utilidad será mayor, siempre que tomes en cuenta las características que aumentarán la plusvalía del inmueble.

 

5- Ubica las zonas de mayor plusvalía.

La zona norte del estado de Yucatán es perfecta para la inversión gracias a la cercanía y acceso a servicios de alto nivel como los mejores hospitales, escuelas de alto nivel educativo, centros comerciales importantes y playas emblemáticas.

 

6- Encuentra las alternativas para tu inversión.

Podrás poner en renta tu inmueble, construir en él para un negocio o para que sea vendido de nuevo, todo dependerá de la utilidad que quieras recibir a largo plazo.

Proyectos de inversión

Ahora que ya sabes los puntos claves a considerar para tu proyecto de inversión en Yucatán , ¿qué esperas para invertir en Soluna? un desarrollo de lotes residenciales premium ubicado en Temozón Norte-Chablekal, donde podrás disfrutar amenidades de primer nivel. Cotiza tu lote y descubre los planes de financiamiento que manejamos. 

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Mérida es considerada una de las ciudades más bellas y la más segura de todo México. Su gente, sus costumbres, el turismo y la seguridad le dan a Mérida un excelente ambiente de confianza y paz. Además, la capital yucateca fue catalogada como una de las ciudades más seguras del mundo en la revista CEO World.

 

A través de su cuenta de Twitter, el Gobernador del estado detalló que, en el ranking “Ciudades más seguras”, Mérida superó a ciudades como Washington, Estados Unidos; Copenhague, Dinamarca; Helsinki, Finlandia; Madrid, España; entre otras.

 

El índice de seguridad, tomado en cuenta para esta lista, se calculó por indicadores que estiman el crimen de cada ciudad y, de las 334 ciudades listadas, México tiene tres en los primeros 115 lugares. Aquí te presentamos su ranking y sus puntuaciones:

 

Mérida

  • Mérida 

La “Ciudad Blanca” tiene mejores protocolos de seguridad y bajos índices de violencia en comparación con otras localidades también destacadas, como La Haya, Holanda y Ginebra en Suiza, donde se encuentran la Corte Internacional de Justicia y la sede de la ONU, respectivamente.

Mérida

 

  • Puerto Vallarta

Un lugar inigualable por su gente y sitios con atardeceres inigualables, Puerto Vallarta convoca a visitantes de todo el mundo por su seguridad e historia. Una ciudad única que está consolidada como un destino inolvidable.

Puerto Vallarta

 

  • Querétaro

Vivir en Querétaro es una experiencia única, ya que está en constante crecimiento industrial y económico, convirtiéndola en los últimos años como un destino habitacional excepcional para sus habitantes y para el comercio.

Querétaro

 

  • Monterrey

Además de figurar como una ciudad segura, Monterrey también sobresale en el ranking mundial de Calidad de Vida, ocupando la posición 113. Monterrey, es catalogada como una ciudad activa y sobresaliente por los negocios que fluyen en la misma.

Monterrey

 

  • Guadalajara

Guadalajara es una ciudad llena de tradición al ser un sitio característico de la cultura mexicana, por ello y muchas cosas más como su turismo y comercio es un destino único, ya sea para habitar o visitar. 

Guadalajara

¿Qué hace que Mérida sobresalga?

 

Si estás buscando un lugar para vivir debes saber que, además de la seguridad que ofrece, Mérida tiene un potencial económico que ha permitido y consolidado su desarrollo.

 

Mérida

 

Mérida cuenta con una gran infraestructura, comercios, alta calidad de vida y mercado para los desarrollos inmobiliarios, convirtiéndola en una gran opción para invertir, dado al crecimiento exponencial y continuo que vive actualmente. Además, es un gran punto turístico debido a su cercanía con las playas, cenotes y pueblos mágicos

 

Razones por las cuales conviene invertir en Mérida

  1. Ubicación estratégica en el sureste mexicano

Mérida, Yucatán tiene una ubicación privilegiada que le permite conectarse fácilmente con el resto del mundo:

  • Se encuentra a menos de 2 horas en avión de la zona Este de los Estados Unidos de América. 
  • Es uno de los puntos más cercanos para volar hacia Europa desde México.
  • Es un punto estratégico para el envío de diversos productos hacia Centroamérica y Sudamérica.

 

  1. Disponibilidad de mano de obra calificada y con estabilidad laboral.

El capital humano yucateco se caracteriza por ser joven, entusiasta y estar muy bien preparado, gracias a la gran oferta educativa del estado y el mejor nivel académico del sureste mexicano avalado por el INEGI.

 

Los 136 centros de educación superior y 185 centros de capacitación para el trabajo en Yucatán, en su mayoría ubicados en Mérida, generan certeza en los empresarios y les asegura que los procesos serán realizados por un personal preparado y especializado.

 

  1. Alta calidad de vida

Mérida ofrece una alta calidad de vida gracias a que es una de las ciudades más seguras en el país. Vivir en el sureste mexicano permite a empresarios, inversionistas y residentes mantener una vida relajada, realizar sus actividades sin prisas y disfrutar de una amplia oferta de servicios como:

  • Franquicias y comercios de reconocimiento mundial.
  • Centros comerciales de vanguardia.
  • Servicios de salud de primera calidad.
  • Clubes deportivos y sociales.
  • Cines y teatros.
  • Museos y galerías.
  • Gran oferta de restaurantes y bares de primer nivel.

 

Invierte en Mérida, invierte en Soluna

Son muchos los beneficios que vivir e invertir en Mérida puede traer para ti, tu familia y tu bolsillo, por eso te invitamos a conocer Soluna, un espectacular desarrollo inmobiliario en Temozón Norte-Chablekal que cuenta con las amenidades que aseguran la mejor calidad de vida a los mejores precios. 

Mérida soluna

Si te interesó este artículo, conoce más de Soluna, donde encontrarás más información sobre lotes residenciales y nuestro proyecto inmobiliario. También te invitamos a cotizar tu lote y descubrir los planes de financiamiento que manejamos. 

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Innovar en la forma de desarrollar proyectos inmobiliarios, para que vivas de manera integral, segura y en armonía, es la especialidad de Grupo Proyecta, por lo que te traemos la esencia de una comunidad planeada.

Contar con todos los servicios cerca, sin duda, facilita el día a día. En este sentido, las comunidades planeadas por Grupo Proyecta se vuelven una alternativa sustentable para alcanzar un mejor nivel de calidad de vida, además de representar diversas ventajas para los desarrolladores e inversionistas.

“En Grupo Proyecta somos pioneros en la creación de comunidades planeadas, es decir, aquellas que integran todos los servicios sobre los cuales una sociedad puede vivir en armonía y con calidad de vida, contando con todo lo básico para llevar a cabo sus labores cotidianas. Nuestros desarrollos incorporan desde usos habitacionales en vivienda horizontal y vertical, así como escuelas, comercios, equipamiento deportivo, zona médica, parques, entre otros”, explicó Pedro Aspe, director comercial de Grupo Proyecta.

Esta empresa 100% mexicana, fundada en el año 2000, actualmente cuenta con tres proyectos activos en el segmento residencial: Lomas de Angelópolis y Nubia (en la ciudad de Puebla) y Soluna, en Mérida.

Además de generar un atractivo retorno de inversión, uno de los valores agregados que ofrece es la integración, de forma totalmente automática, de todos los servicios disponibles para el uso de sus habitantes.

“Entre otros beneficios, está el hecho de que un desarrollador que compra un terreno fuera de una comunidad planeada tiene todas las implicaciones de obtención de permisos, de licencias, factibilidades e infraestructura, por mencionar algunos. Sin embargo, al adquirir dentro de una comunidad planeada como Lomas de Angelópolis, Nubia o Soluna, el desarrollador ya lleva, por parte nuestra, todos esos trámites. De cierta forma, a cualquier desarrollador le permite un acceso mucho más fácil y rápido para dedicarse a lo que implica su negocio”, aseguró Pedro Aspe.

También indicó que el portafolio de Grupo Proyecta integra diversos productos, por ejemplo, oportunidades de inversión desde un lote de 105 hasta 300 metros cuadrados, para familias que buscan mejorar su patrimonio y calidad de vida.

De igual forma, con un enfoque para el pequeño desarrollador que desee crear proyectos de 15 a 40 casas, existe el formato que denominan “privadas”.

Por su parte, para el desarrollador de vivienda vertical disponen de lotes para 15 departamentos, en baja densidad; entre 15 y 50 departamentos, en media densidad y alta densidad habitacional, con desarrollos desde 100 hasta 300 departamentos, que brindan la posibilidad de complejos de usos mixtos. También comercializan macrolotes, tanto en breña como el macrolote urbanizado.

Lomas de Angelópolis, una de las comunidades planeadas de Grupo Proyecta, cuenta con más de 1,000 hectáreas desarrolladas, cerca de 40 parques, dos áreas comerciales (Sonata y Barrio Cascatta, que está próximo a desarrollarse), clubes deportivos, un distrito escolar con aproximadamente 13 planteles, zona médica de primer nivel, un museo y cuatro accesos que permiten mayor movilidad, de forma orgánica, en toda al área.

“En el caso de Lomas de Angelópolis y Nubia, una de nuestras mayores apuestas es por el tema de la seguridad. Por lo tanto, hemos implementado un centro integral de monitoreo (CIEM) para toda la comunidad, el cual no sólo dispone de más de 300 cámaras de vigilancia, sino incluso de patrullaje, ambulancias y bomberos, de forma que se da respuesta ante cualquier emergencia en menos de cinco minutos”, afirmó Aspe.

En cuanto a las áreas comerciales, igualmente existen varias ventajas. Por ejemplo, los servicios dentro de Lomas de Angelópolis, específicamente en Sonata —el Town Center que cuenta con 10 parcelas comerciales de uso mixto— comprenden más de 200 establecimientos, entre restaurantes, farmacias y clubes deportivos, así como oficinas que ya alojan a varios corporativos.

La otra zona que sobresale es Barrio Cascatta, la cual aguarda para su apertura en 2022. Conjuntamente con el arquitecto Víctor Legorreta se ha desarrollado un master plan que incluye un Chedraui Selecto, un corredor comercial, edificios de oficinas y usos mixtos, un club deportivo para más de 3,000 familias y ocho torres de departamentos rodeadas de un parque central.

Como aseveró Pedro Aspe, lo principal al vivir en comunidad es que “para un habitante de Lomas de Angelópolis que también labore dentro del desarrollo, la calidad de vida va a ser altísima por cuestión de movilidad, ya que su vivienda se sitúa muy cerca de su zona de trabajo”.

Otro aspecto que destaca en los desarrollos de Grupo Proyecta es que colaboran con firmas de talla internacional en la planeación y diseño de los mismos, como EDSA, que se ubica en Florida, The Site Development Studios y la alianza con reconocidos arquitectos, entre ellos Mario Schjetnan, Víctor Legorreta y Humberto Artigas.

“Parte del valor agregado es que todo lo que desarrollamos está previamente diseñado y muy bien estudiado con despachos muy importantes”, destacó el director comercial del Grupo.

Y agregó que a futuro visualizan varias oportunidades. Por ejemplo, en Lomas de Angelópolis queda otra reserva territorial de 1,000 hectáreas por desarrollar lo cual, afirmó, es suficiente inventario para satisfacer el mercado por 10 o 15 años.

Aspe puntualizó que esto significa, por un lado, una oportunidad tanto para los desarrolladores de vivienda que participan con la compañía, como para los nuevos desarrolladores que ven la seguridad que les brinda invertir con ellos, ya que prácticamente contarán con “la tierra para sus proyectos, por lo menos para un período de 15 años”.

Asimismo, en un terreno de más de 240 hectáreas desarrollarán una comunidad planeada para el segmento medio de vivienda, con valores entre 800,000 y un millón y medio de pesos. Aspe dijo que la idea es ofrecer la calidad de vida similar a la de un residente de Lomas de Angelópolis, pero en otra zona de la ciudad de Puebla.

Aunado a ello, entre las reservas territoriales del grupo están ideando otros dos proyectos turísticos, uno en Acapulco (en un terreno de 1,000 hectáreas) y otro en Tulum (de 500 hectáreas), todo bajo su especialidad: el concepto de comunidades planeadas.

Las comunidades planeadas y urbanizadas por Grupo Proyecta satisfacen las necesidades esenciales de sus habitantes.

Fuente:

Revista Expansión

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El pasado 15 de julio se realizó en las instalaciones de Soluna el evento organizado por la Asociación Civil Vifac Yucatán a beneficio de mujeres embarazadas en situación vulnerable.

En el evento se llevó a cabo una pasarela de moda con la participación de marcas locales y  patrocinadores  en donde se expusieron algunos de los mejores diseños de la región. La iniciativa de Vifac busca ayudar a mujeres que pasan su embarazo en soledad o sin apoyo para brindarles las mejores condiciones posibles acompañandolas en el proceso.

De esta forma, Soluna Residencial se posiciona en el mercado local como la mejor opción para vivir e invertir en Mérida en el sureste mexicano.

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